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서울시 믿고 아파트 입주했는데…"3억 날렸다" 피눈물 [전세 사기 그후 上] 2025-10-07 09:20:19
퍼지면서 정씨도 주택도시보증공사(HUG)에 전세금 반환보증보험을 신청했다. 하지만 HUG에선 "보험에 가입할 수 없다"고 답했다. 새 집주인 A씨가 국세를 내지 않아 인천세무서에서 집을 압류했다는 이유에서다. 시간이 흘러 그 사이 정씨는 전세 사기 피해자가 됐다. 돈은 돌려받지 못했지만, 피해자로 인정받아 전세...
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60대 부모, 子 명의로 아파트 사서 1.5억에 전세 줬다가 결국 [고정삼의 절세GPT] 2025-10-03 15:58:24
아들이 소명하지 못하자 세무서에서는 A씨가 전세금을 증여한 것으로 판단해 2492만원의 증여세를 고지했다. A씨는 "처음 자금 출처를 조사할 때 소명 자료를 제출해 끝난 줄로만 알았다"며 "전세금을 갚아 준 것에 대해 또다시 소명을 요구할지 몰랐다"며 난감해했다. 고강도 대출 규제를 담은 6·27 부동산 대책이 발표된...
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"여보 전셋집이 없다는데?"…6·27 이후 전세 실종 2025-10-02 14:28:10
계약의 전세금이 갱신 계약보다 평균 7.9% 더 높았다. 전년 동기의 가격 차이가 1.7%에 불과했던 것과 비교하면 1년 만에 신규 진입자가 감당해야 할 이른바 '지각비'가 4배 이상 커진 셈이다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 개포동 '디에이치아너힐즈' 전용 59㎡ 7~8월 갱신 계약은 평균...
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규제에 얼어붙은 전세시장…전세금 밀어 올렸다 2025-10-02 10:40:29
더 높은 것으로 나타났다. 지난해 같은 기간에는 신규 계약 전세금이 갱신 계약 전세금보다 4.5% 높은 수준이었다. 전세를 구하지 못한 수요가 월세 시장으로 이동하는 '풍선 효과'도 관측됐다. 지난 7∼8월 서울 아파트 월세 계약은 1만7천184건으로, 작년 동기 월세 계약(1만6천282건) 대비 5.5% 증가했다. 이...
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6·27대책 후 두달간 서울아파트 전세계약 작년동기 대비 30% 뚝 2025-10-02 10:15:34
높은 것으로 나타났다. 지난해 같은 기간에는 신규 계약 전세금이 갱신 계약 전세금보다 4.5% 높은 수준이었다. 1년 만에 서울 전세 시장에서 신규 진입자가 감당해야 하는 부담이 두 배 가까이 커진 셈이라고 집토스는 설명했다. 이 밖에 전세를 구하지 못한 수요가 월세 시장으로 이동하는 '풍선 효과'도 관측됐...
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집값 치솟자…서울 초고가 아파트 거래 세무조사 2025-10-01 17:38:31
소득 기반이 없지만 고액의 월세와 전세금을 지급하면서 서울 고가아파트에 사는 임차인도 국세청은 들여다보고 있다. 이들의 자금 출처를 면밀하게 분석해 탈세 여부를 가릴 방침이다. 임광현 국세청장은 “국세청은 부동산 시장을 엄중히 인식하고 투기와 탈세 행위가 더 이상 발붙일 수 없도록 행동으로 나설 것”이라며...
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취준생이 수십억 아파트를…편법 증여 '부모찬스' 조사한다 2025-10-01 15:40:09
이하 연소자의 자금 출처도 검증한다. 고액 전세금 편법 증여와 고액 월세를 내는 호화 주택 거주자에 대한 자금출처도 살펴본다. 가장매매를 통해 1세대 1주택 비과세 특혜를 받은 것으로 추정되는 사례도 조사한다. 국세청은 2주택자가 친척이나 지인에게 주택 한 채를 서류상으로만 허위 이전한 뒤 양도차익이 큰 ...
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"싫으면 월세살이 하세요"…집주인 통보에 '날벼락' 2025-10-01 07:45:13
조건으로 전세자금 대출이 금지되고, 임차인의 전세금 반환을 위해 받는 전세퇴거자금대출도 1억원으로 제한됐다. 새로 입주하는 아파트에서 전세 매물이 나오기 어려워진 셈이다. 결과적으로 전세 물량은 감소하고 월세 물량이 증가했다. 아실에 따르면 지난달 30일 기준 서울 아파트 전세 물량은 2만3832개로, 6·27 대출...
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8월 서울 원룸 평균 월세 70만원…7월보다 4.2% 하락 2025-09-30 08:28:50
대비 월세는 4.2%(3만원) 감소하고, 전세금은 2.3%(478만원) 증가한 수치다. 자치구별로 서울 평균 월세 대비 비율은 강남구가 133%로 가장 높았으며 이어 서초구(121%), 성동구(114%), 금천구(112%), 광진구(107%), 마포·용산구(각 106%), 강서구(104%), 서대문·중랑구(각 103%) 등의 순이었다. 전세금은 서초구(136%),...
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채상욱 "9·7 대책 국민 우롱…두세 달 내 3년치 상승 가능" 2025-09-24 08:56:15
자녀에게 증여성 대출로 6억5000만원 전세금 밀어주기라는 기법을 썼고, 기재부 장관은 개포동에 집을 소유하면서 세종 주택도 받는 등 다주택 전문투자자 포지션으로 수익을 내는 나라임이 드러났다"고 말했다. 그는 "여기서 국민들만 정부정책 믿고 시장 안정화를 하니까 따라야 한다면 누가 참여하겠느냐"며 "때문에...
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