[단독] 주담대 막히자 주식 팔아 아파트 '영끌'…코스피 불장의 역설 2025-11-12 17:57:08

일각에선 ‘코스피지수 5000’과 부동산 시장 안정화가 양립할 수 있는 정책이냐는 지적도 나온다. 포트폴리오 이론에 따르면 특정 자산 가격이 급등해 비중이 과도하게 커지면 투자자는 리밸런싱(비중 재조정)에 나선다. 가격이 급등한 자산을 매각하고 덜 오른 자산을 매수하는 것이다. 석병훈 이화여대 경제학부 교수는...

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"앉아서 30억 번다"더니…'현금 25억' 부자들 우르르 몰린 동네 [주간이집] 2025-11-12 06:30:05

뉴노멀로 받아들여지는 시대가 된 것입니다. 이러한 가격 상승은 실수요자의 내 집 마련 문턱을 크게 높이고 있습니다. 정부가 규제지역 주택담보인정비율(LTV)을 70%에서 40%로 낮추고, 주택담보대출 한도를 15억원 이하 주택 6억원, 15억~25억원 4억원으로 제한하면서, 어렵사리 청약에 당첨되더라도 자금 마련이 쉽지...

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[이코노워치] 랠리의 불균형…양극화 시대의 그림자 2025-11-12 06:00:01

불균형과 소외감·불안을 심화시킬 소지가 다분하다. 주식이나 주택, 금 가격의 상승이 국민들의 자산 형성 기회로 작용하는 것은 환영할 만한 일이지만, 그 과정에서 소외되거나 오히려 손실을 보는 이들이 늘지나 않았으면 좋겠다. hoonkim@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용...

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한은 "합리적 기대 벗어난 심리…금리 내려도 집값만 상승" 2025-11-11 12:00:03

내용을 담았다. 연구팀은 주택가격전망 CSI(소비자동향지수) 자료를 토대로 국내 주택시장 참가자들의 기대 형성 방식을 검증한 결과 '합리적 기대'에서 벗어나 있는 것으로 파악했다. 즉, 집값이 꺾이는 국면에서도 상당 기간 상승 기대가 유지됐다는 뜻이다. 이에 연구팀은 경제 여건 변화와 관계없이 주택가격이...

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11월 아파트 입주전망지수 하락…10·15대책 영향 반영 2025-11-11 11:00:02

여건 전망이 어두워진 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 11월 전국 아파트 입주전망지수가 79.8로 전월 대비 7.9포인트 하락했다고 11일 밝혔다. 서울(85.2)이 전월 대비 14.8포인트 하락했고 인천(72.0)은 12.0포인트, 경기(69.6)는 24.5포인트 각각 낮아져 수도권 전체(75.6)로는...

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불장에 뛰어드는 2030 '영끌 투자'…신용대출 '급증' 2025-11-11 06:18:30

활용이 지속해 증가하고 있다"며 "정부가 주택 관련 대출 규제를 강화함에 따라 부족한 주택 관련 자금을 신용대출로 마련하려는 수요도 있다"고 밝혔다. 대표적인 빚투 지표인 신용거래융자 잔고도 사상 최대치를 돌파했다. 이는 투자자가 주식 투자를 위해 증권사로부터 보유한 주식 등을 담보로 자금을 빌린 뒤 아직 ...

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