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또 미룬 '공시가 현실화율 로드맵' 개편…"근본적 재검토 필요" 2023-11-20 14:36:53
수준으로 되돌려 시간을 벌어놓고, 2024년 이후 적용할 현실화율 로드맵 수정안은 올해 하반기 중 발표하겠다는 계획을 내놓았다. 이에 따라 이번 공청회에서 현실화율 목표치를 90%에서 80%로 낮추고, 목표 달성 연도도 2040년까지 늘리는 방안 등 수정안이 나올 것으로 전망됐으나, '근본적 재검토가 필요하다'는...
[서미숙의 집수다] 보유세 가를 '공시가 현실화율 로드맵' 이달말 나온다 2023-11-09 05:59:00
[서미숙의 집수다] 보유세 가를 '공시가 현실화율 로드맵' 이달말 나온다 정부, 20일 공청회서 수정안 공개…내년 공시가에 적용 '90%' 목표치 낮추고 달성기간 연장 가능성…"균형성 제고 초점 맞춰야" 아파트는 오르고 빌라는 하락할 수도…지역·유형·가격별 편차 클 듯 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 =...
[서미숙의 집수다] "전고점의 96%까지 올랐다고?"…주춤하는 서울 아파트 시장 2023-10-18 09:34:28
계류 중인 부동산 단기세율 정상화 여부, 내년 5월까지 한시적으로 적용되고 있는 다주택자 양도소득세 중과 배제의 완전 폐지 또는 연장 여부 등에 따라 시장 분위기가 달라질 수 있다. 다음 달 발표될 공시가격 현실화율 개편 방향도 종합부동산세 부담 완화 법안 처리 여부와 함께 집값을 좌우할 변수가 될 전망이다....
KDI "저가의 연립·다세대 주택일수록 전세보증 미반환 위험↑" 2023-09-12 12:00:03
각각 137%와 151%였다. 지난해 공동주택의 공시가격 현실화율(71.5%)에 비춰 시세가 공시가격의 평균 140%인 점을 고려하면, 연립·다세대 주택의 시세 대비 전세가격의 비율은 100%가 넘는다. 그만큼 임대보증금이 반환되지 못할 위험이 큰 것이다. 공시가격 대비 전세가율은 공시가격이 높아짐에 따라 점점 낮아져, 공시...
"공시가격 정확·투명하게"…지자체 검증센터 추진 2023-09-10 11:51:51
계획'을 수정·보완하기 위해 현실화율 로드맵을 손질하고, 올해 안에 공시제도에 대한 근본적인 제도 개선안을 공개하겠다고 밝힌 바 있다. 개선안에는 공시가격의 정확성과 신뢰성, 투명성 제고를 위해 지자체에 공시가격 검증센터를 설치하는 방안이 포함된다. 검증센터에서는 1차로 한국부동산원 등이 산정한...
공시가격 정확성·투명성 높인다…지자체에 검증센터 설치 추진 2023-09-10 06:30:02
올해로 미룬 상태다. 다만 연내 로드맵 수정안이 확정될지는 아직 예측하기 어렵다는 관측도 나온다. 정부 관계자는 "내년도 공시가격 산정을 위해서는 늦어도 11월까지 새로운 현실화율이 확정돼야 하고, 그때까지 로드맵 수정안을 공개한다는 게 원칙"이라며 "내년도 공시가격 현실화율을 어떻게 할지는 그때 가야...
강남3구 재산세 수입 '뚝'…허리띠 꽉 죈다 2023-07-26 18:12:19
가운데 세 부담을 완화하기 위해 공시가격 현실화율을 낮췄기 때문이다. 여기에 행정안전부는 5월 1주택자 주택의 공정시장가액비율(공시가격을 과세표준에 반영하는 비율)을 45%에서 43~45%로 완화했다. 올해 세입·세출을 확정한 지자체는 재산세 수입이 줄어들자 감액 추경을 검토하고 있다. 인건비 등 경직성 비용은...
부동산 공시가 하락 여파…기초지자체 지방세 수입 급감 2023-07-18 13:36:34
이유로 공시가격을 정할 때 ‘2020년 수준’의 현실화율을 적용했다. 행정안전부가 지난 5월 추가로 1주택자 공정시장가액비율을 낮추는 조치를 발표한 영향도 작지 않다는 설명이다. 다른 지자체들도 재산세 세수가 줄긴 마찬가지다. 경기도 지자체들은 전년 7월보다 834억원(4.2%) 준 1조9286억원을 부과했다. 의왕,...
조세硏 "공시가 현실화, 주택가격 올려…전세가도 여파" 2023-07-16 06:09:00
공시가 현실화율 제고에 높은 부동산 가격 상승률, 공정시장가액 비율 등 세제 개편 효과가 겹치면서 주택 소유자의 세 부담은 급속히 늘었다. 윤석열 정부는 지난해 11월 공시가 현실화율 속도를 늦추는 수정 계획을 지난해 말 제시한 바 있다. 송 연구위원은 "조세 부담을 통해 주택가격에 영향을 미치려는 시도는 그...
방기선 차관 "韓경제, '상저하고'...경기부양용 추경 없다" 2023-07-04 18:20:52
지키기 위해 공정가액 공시지가도 좀 떨어지고 현실화율도 떨어졌습니다만, 이 공정가액 비율을 60% 정도로 해야 2020년도 수준을 유지할 수 있다는 것을 말씀드리고요. 지금 현재 주거비 부담도 크고 역전세 현상이 생기는 상황에선 보유세도 부담이지요. 결국은 세입자나 서민들에게 부담이 전가될 가능성이 높기 때문...