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"최소 12억? 현금부자만 좋네요"…'31억 로또' 청약에 한숨 2025-08-11 06:30:03
이 단지가 후분양 단지라는 점이다. 9월 당첨자를 발표하고 불과 4개월 뒤인 내년 1월이 입주다. 일반적으로 아파트를 분양받으면 2~3년 동안 자금을 조달할 시간을 벌지만 잠실르엘은 잔금을 납부까지 기간이 촉박하다. 확실하게 자금을 보유한 예비 청약자만 도전할 수 있단 뜻이다. 예비 청약자들 사이에서도 말이 많다....
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'잠실르엘' 분양가 6100만원…강남 공급 '봇물' 2025-08-08 17:32:14
내년 1월 입주 예정인 후분양 단지여서 계약금, 중도금, 잔금 납부 일정이 빠듯한 것도 고려해야 한다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “후분양 단지로 대출 규제까지 적용돼 자금 조달에 부담을 느끼는 예비 청약자가 적지 않을 것”이라면서도 “분양 물량이 많지 않아 경쟁이 치열할 것”이라고 내다봤다. ◇서초·동작...
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잠실르엘·아크로 드 서초…강남권 대단지 '청약 맞대결' 촉각 2025-08-07 16:12:32
중 일반공급은 전용면적 45~74㎡ 216가구로 이뤄진다. 후분양 단지로 오는 12월 준공 및 내년 1월 입주를 목표로 공사가 한창이다. 예상 분양가는 3.3㎡당 6000만원 수준이다. 단지는 서울지하철 2·8호선 환승역인 잠실역과 가깝다. 올림픽공원과 롯데월드타워 등 주요 생활 인프라가 단지 주변에 밀집해 있다. 잠동초, 잠...
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서울 새 아파트, 2억 싸게 내놨더니…그야말로 '뜨거운 반응' 2025-08-07 06:30:03
낮다면 추첨제 비율이 높은 단지나 특별공급을 적극적으로 활용하고, 현금 여력이 충분하면 선호 입지이지만 분양가가 비싼 단지를 공략하는 전략이 필요하다"고 말했다. 이어 "일부 후분양 단지는 입주까지 잔금 마련 기간이 촉박해 경쟁률이 이전보다는 낮아질 수 있다"며 "잔금 대출 및 중도금 대출 가능 여부 등 자금...
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'12억만 있으면 되죠?'…'잠실 10억 로또' 현금부자만 신났다 2025-08-02 20:10:53
이상은 보유해야 한다는 의미다. 후분양 단지이기에 계약금과 중도금, 잔금 납부 일정이 빠듯하다는 점도 현금 부자들에게 유리한 정황이다. 잠실르엘은 오는 9월 당첨자를 발표하고 내년 1월 입주할 예정이다. 청약 후 입주까지 2~3년 여유를 갖는 일반 아파트에 비해 촉박한 일정이다. 분양 전문가들은 자금 부담이 커진...
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'래미안'이냐 '써밋'이냐…개포우성7차 입찰제안서 들여다보니 [돈앤톡] 2025-07-26 14:00:01
후분양을 선택할 수 있게 했다. 책임준공확약서는 제출하지 않았다. 대우건설은 철거공사는 이주가 끝나고 7개월 이내, 공사 기간은 47개월이다. 공사비 지급 방법은 '분양수입금 내 기성불'(공사 완료 부분에 대한 대금 지급)을 제시했다. 이 방법은 분양대금 수입이 생기면 시공사가 수입에서 공사 진행률만큼...
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대명건설, 동해안 대표관광지 강릉에 리조트형 후분양 아파트 '에르노빌 강릉' 공급 2025-07-21 13:58:14
리조트형 후분양아파트 ‘에르노빌 강릉’이 본격적인 공급에 돌입했다. 강원도 강릉시 구정면에 들어서는 ‘에르노빌 강릉’은 대명건설이 시공을 맡은 고급 민간임대주택으로, 총 572세대의 대단지 규모다. 자연과 도심을 동시에 누릴 수 있는 입지와 리조트형 설계가 결합돼 실수요자와 투자자의 주목을 받고 있다....
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"떴다 하면 랜드마크"…대우건설 써밋 '개포우성7차' 꽃피울까 2025-07-17 09:23:34
시 제안하지 않았던 후분양 방식으로 사업을 변경해 공정률 60%가 진행될 때까지 공사비를 받지 않고 최적의 분양 시기를 기다렸던 것으로 알려졌다. 결국 대우건설은 이 단지에서 3.3㎡당 약 4000만원으로 일반분양을 완판하며 조합 가구당 평균 2억원에 가까운 환급금을 안겨줘 재건축 사업의 성공 사례로 평가받았다....
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하반기 공급, 상반기 2.4배…"대출규제로 청약수요는 줄 수도" 2025-07-16 10:36:08
수준을 유지했다. 부동산R114 관계자는 "하반기 서울 일부 후분양 단지는 입주까지 잔금 마련 기간이 촉박해 경쟁률이 이전보다 낮아질 것으로 예상된다"면서 "가점이 낮은 수요자는 추첨제 비율이 높은 단지나 특별공급을 적극 활용해야 한다"고 밝혔다. ohyes@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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서울 아파트 청약 경쟁률 69.21대 1…전국 평균 대비 7.8배 2025-07-16 10:31:14
낮다면 추첨제 비율이 높은 단지나 특별공급을 적극 활용하고, 현금 여력이 충분하면 선호 입지이지만 분양가가 비싼 단지를 공략하는 전략이 필요하다"고 말했다. 이어 "일부 후분양 단지는 입주까지 잔금 마련 기간이 촉박해 경쟁률이 이전보다는 낮아질 수 있다"며 "잔금 대출 및 중도금 대출 가능 여부 등 자금 계획을...
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