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강북 번동 일대·마포 성산동 등 5곳 모아타운 추가 지정 2023-12-13 15:32:50
수정 가결된 계획은 모아주택 추진 시 제2종일반에서 제3종일반 주거지역으로 용도지역을 상향하고 주차장·공원·사회복지시설 등 정비기반시설을 설치할 수 있도록 가이드라인을 제시했다. 남부순환로 57길과 월정로 31·333길, 곰달래로11길의 6∼8ｍ 폭의 도로를 8∼10ｍ로 넓혀 통행 여건과 보행 환경을 개선하는...
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서울 강서구 화곡동 등 6곳 모아타운 지정…7천 가구 공급 2023-12-08 10:31:20
들어선다. 강동구 둔촌동 77번지 일대는 1,168가구 모아주택과 3,500㎡ 공원을 신설하고 공영주차장(80면)이 조성된다. 또한 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 용도지역을 상향해 조화롭고 창의적인 건축물을 건축할 수 있도록 가이드라인을 제시했다. 관악구 청룡동 모아타운 일대는 신·구축 건물이 혼재해...
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한남5구역 '동별 높이 조정'…"남산 잘 보인다" 2023-12-06 17:42:41
1차 도시재정비위원회에서 이 같은 내용을 담은 ‘한남5재정비촉진구역 블록별 용적률 및 높이 조정에 따른 재정비촉진계획 경미한 변경과 경관심의안’을 조건부 가결했다고 6일 밝혔다. 서울시는 이번 심의에서 한남뉴타운의 ‘90m 높이 제한’은 그대로 유지했다. 일부 획지의 높이를 부분적으로 조정해 유연한 개발이...
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'트리플 역세권'인데…13년째 휑한 대곡역 2023-11-19 18:32:25
년 새 땅값은 계속 오르고 있다. LH 사태가 터진 2021년 3월 92.4였던 덕양구 대장동의 지가지수는 지난 9월 100.3으로 올랐다. 사업 지연으로 토지 보상 비용만 더 늘어났다. 토지거래허가구역으로 묶이지 않은 인근 취락지구(제1종일반주거지역)는 도로 위에 지정된 한 번지가 32개로 쪼개질 정도로 투기도 심각한...
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35층 제한 풀린 '한강변 재건축'…건설사, 벌써부터 '물밑 경쟁' 2023-10-29 18:19:49
있다. 두 구역 모두 7층 이하 제2종일반주거지역에서 ‘7층 이하 제한’을 없애겠다는 계획이다. 4구역은 삼성물산이, 5구역은 DL이앤씨가 수주에 적극적인 것으로 알려졌다. 신속통합기획 1차 대상지로 선정된 재건축 단지는 정비구역 지정 절차에 돌입하면서 시공사 선정이 임박한 상태다. 강남권에서는 현대건설이 고급...
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'서울 1호 공공재건축' 영등포 신길13구역 587가구 변신 2023-09-26 17:45:49
제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 상향 조정된 결과다. 지하철 3호선 홍제역 인근 서대문구 홍은1구역도 공공재개발을 통해 준주거지역으로 용도지역이 상향되면서 총 329가구가 들어설 전망이다. 서울시는 제1차 도시재정비수권소위원회에서 신길재정비촉진지구 내 신길13구역(영등포구 신길동 340의1 일대)...
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연세대 북쪽에 1000여가구 아파트 공급…홍제천·내부순환로 인근 2023-09-21 09:28:37
제1종 일반주거지역과 7층 이하 제2종일반주거지역으로 구성된 용도지역을 제2종 일반주거지역으로 일괄 상향하고 공공재개발에 따른 법적상한용적률 완화(120%) 혜택으로 용적률을 292.52%까지 부여했다. 연희2구역은 2021년 3월 공공재개발 후보지 선정이후 서울주택도시공사(SH) 참여로 구릉지인 지형 특성을 극복한...
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압구정 50층, 목동 35층…재건축 '밑그림' 확정 2023-09-14 18:57:30
1~14단지를 5만3000여 가구까지 재건축하는 내용이다. 14개 단지가 모두 특별계획구역으로 지정됐다. 제3종일반주거지역인 4~14단지는 높이 제한이 35층으로 결정됐다. 제2종일반주거지역인 목동 1~3단지는 최고 높이가 25층으로 제한됐다. 제3종일반주거지역으로 용도지역을 올리면서 최고 높이를 35층까지 열어주는 대신...
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광운대역세권에 49층 3000가구 복합개발…서울 동북권 중심지 급부상 2023-09-14 14:03:09
건폐율 15%, 용적률 157%로 대지지분이 많고 제3종일반주거지역으로 사업성이 높다는 평가다. 월계시영과 삼호4차를 묶어 총 1만 가구 공급이 가능하다는 얘기도 나오고 있다. 교통 호재도 많다. 광운대역은 2028년 개통 예정인 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 지나간다. 월계시영 동쪽으로는 동부간선도로 지하화 사업...
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금호동 급경사지 제21구역, 정비구역 지정 고시…1219가구 공급 2023-09-11 09:39:08
2종일반주거지역 수준으로 기준용적률(170%→190%)이 상향됐다. 소형주택 확보, 공공기여 등에 따른 인센티브도 추가로 받아 용적률 250%로 계획됐다. 정원오 성동구청장은 “사업 단계별 맞춤형 공공지원을 아끼지 않을 것”이라며 “금호동3가 1번지 일대의 주거지의 주거환경 개선이 본격화할 것으로 기대한다”라고...
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