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청년주택 18곳 올스톱…땅값 반토막났는데 매각도 안돼 2025-07-25 17:59:21
관계자는 “서울시는 240억원에 대해서만 2%까지 이차보전을 하지만 여전히 금리가 높다”고 말했다. 이차보전은 시·정부가 자금을 지원할 때 금리와 금융기관에서 대출할 때 금리 차를 보상해주는 방식이다. 서울시는 지난해 이차보전을 3%로 상향하려 했지만 예산 부족에 발목이 잡혔다. 토지취득세를 감면받는 임대사업...
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상반기 강남구 땅값 3% 가까이 올라…반도체 덕 본 용인도 강세 2025-07-24 16:58:13
폭이 축소됐으나 2분기 상승률은 다시 0.55%로 확대됐다. 전국 땅값은 지난 2023년 3월 상승 전환한 뒤 28개월 연속 올랐다. 다만 최근 하락 전환한 시군구는 증가했다는 게 국토부 설명이다. 상반기 토지 거래량은 약 90만7천필지(592.3㎢)로 작년 같은 기간보다 2.5% 감소했다. 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지...
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제주 빼고 다 올랐다…28개월 연속 상승행진 2025-07-24 14:24:19
폭이 축소됐으나 2분기 상승률은 다시 0.55%로 확대됐다. 전국 땅값은 2023년 3월 상승 전환한 뒤 28개월 연속 올랐다. 다만, 최근 하락 전환한 시군구가 증가했다고 국토부는 밝혔다. 상반기 토지 거래량은 약 90만7천필지(592.3㎢)로. 작년 같은 기간보다 2.5% 감소했다. 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량은...
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상반기 전국 땅값 1.05% 올라…서울 강남·용산 상승률 1∼2위 2025-07-24 14:00:01
폭이 축소됐으나 2분기 상승률은 다시 0.55%로 확대됐다. 전국 땅값은 2023년 3월 상승 전환한 뒤 28개월 연속 올랐다. 다만, 최근 하락 전환한 시군구가 증가했다고 국토부는 밝혔다. 상반기 토지 거래량은 약 90만7천필지(592.3㎢)로. 작년 같은 기간보다 2.5% 감소했다. 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량은...
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"소유자는 동의 안 했다"…공공재개발 1호 '흑석2구역' 소송전 2025-07-24 06:29:06
흑석 2구역 공공재개발과 관련해 토지 소유자인 'S개발'은 소유자 동의 없이 개발이 진행되고 있다며 지난 22일 서울행정법원에 사업시행계획인가 처분 무효 소송을 제기했다. 이와 함께 위법한 보상계획으로 인한 재산권 침해, 회복하기 어려운 손해 발생 등을 이유로 집행정지도 신청했다. S개발은 흑석2구역 내...
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60평 꼬마빌딩으로 대형 필지 능가하는 수익률, 비결은 '이것'! [한경부동산밸류업센터] 2025-07-15 14:02:01
정확히 읽고 기획에 반영한다면, 소규모 필지에서도 충분한 임대 수익성과 자산 가치 상승을 실현할 수 있습니다. 좁은 땅일수록 ‘층고 설계’가 수익률을 좌우한다 소규모 필지에서 신축을 고민할 때 가장 먼저 떠올려야 할 키워드는 ‘건물의 높이’가 아니라 ‘층고의 활용도’입니다. 특히 지상 1~2층은 단순히 한 ...
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덕계역 초역세권 1,595가구 대단지 아파트 '지웰 엘리움 양주 덕계역' 8월 분양 예정 2025-07-15 08:00:00
10필지(서울우유 공장 이전 부지) 일원에서 '지웰 엘리움 양주 덕계역'을 분양할 예정이다. 신영의 대표 주거 브랜드 '지웰'이 적용된 1,595가구 대단지 아파트로, 지하 4층~지상 39층, 10개 동으로 조성된다. 전용면적별로는 49㎡ 304가구(임대 240가구), 84㎡A 575가구, 84㎡B 300가구, 84㎡C 110가구,...
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송은이, 고물상 자리에 빌딩 올리더니…시세차익 70억 잭팟 [집코노미-핫!부동산] 2025-07-12 08:26:31
덧붙였다. 송은이는 건물 부지를 계약하는 데 앞서 2년 가까이 매물을 알아보러 다녔다고 소개했다. 영상 제작진이 "(건물 시세가) 좀 올랐냐"고 묻자, 송 씨는 "올랐다"면서도 "은행 거라서 상관없다"고 답했다. 부지를 매입하는 데 있어 일부 대출을 끼고 있다는 점을 강조한 것이다. 송 씨는 서울 마포구 상암동 부지를...
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트리플 역세권 연신내 꼬마빌딩, 경매로 시세 반값 매수? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-10 16:30:27
본 필지는 일반적인 형태가 아닌 '자루형' 토지 구조를 갖추고 있습니다. 자루형 토지는 진입로가 좁고 안쪽 공간이 넓게 퍼지는 형태로, 활용도에 제한이 있을 수 있다는 인식이 있습니다. 그러나 본 필지는 도로와 접한 전면부의 가시성과 접근성이 우수하며, 넓게 확장된 후면 공간을 갖추고 있어 전략적인 공간...
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[단독] 오상진 부부 '잭팟'…23억 주고 산 한남동 빌딩 96억에 팔았다 2025-07-10 13:34:03
등기부등본에 따르면 지분 비율은 A씨가 2, 오상진, 김소영 부부가 각각 1씩이었다. 지분 비율을 고려해도 오상진, 김소영 부부에게 매각차익의 절반인 36억5000만원이 돌아가는 셈이다. 해당 건물은 한남더힐과 대사관 거리 인근에 위치하고 있다. 맞은편엔 한남동 대표적인 부촌인 유엔빌리지와 고급주택단지가 있어...
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