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"넣어봤자 쓸모없다"…청년층 외면에 청약통장 가입자 '뚝' 2025-08-29 14:46:40
정부는 6·27 부동산 대책을 통해 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한했다. 리얼하우스에 따르면 서울 아파트 평균 분양가는 전용 84㎡가 16억8761만원, 전용 59㎡가 12억3347만원으로, 대출을 최대한 받아도 각각 10억원과 6억원이 넘는 현금을 준비해야 한다. 청약통장 가입자 이탈은 주택도시기금에도 타격을...
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6·27 대출규제에 거래 절벽…서울 아파트 착공도 79%↓ 2025-08-29 14:05:49
상승했다. 고금리로 전세 수요가 줄고, 집주인들이 전세 대신 월세를 선호하는 현상이 겹친 결과다. 미분양 물량은 소폭 줄었다. 7월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만2,244호로 전월보다 2.3% 감소했으나, 준공 후 미분양은 2만7,057호로 되레 늘어났다. 이는 공사가 마무리됐음에도 시장 수요를 받지 못하는 물량이...
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카카오뱅크, 주금공 전세지킴보증 도입…가입 과정 간소화 2025-08-29 11:40:11
수 있는 전세금 반환보증상품이다. 카카오뱅크는 주금공 전월세 대출과 전세지킴보증을 동시에 심사하는 프로세스를 구축했다. 이에 따라 고객은 대출 신청 시 보증 가입 가능 여부를 함께 확인할 수 있다. 가입 절차도 간소화했다. 대출 실행 후 30일 이내라면, 신청 당시 제출한 서류를 활용해 별도 서류 제출 없이...
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악성 미분양 다시 증가…지방 2.2만가구로 83.5% 2025-08-29 06:00:11
전월대비 24%↓…전세 줄고 월세는 증가 지난달 비(非)아파트를 포함한 전국 주택 매매거래량은 6만4천235건으로 전월 대비 13.0% 줄었다. 수도권(3만4천704건)이 19.2%, 지방(2만9천531건)은 4.3% 각각 감소했다. 서울(1만3천46건)은 15.5% 줄었고, 강북(6천303건, 20.6%↓)의 감소폭이 강남(6천743건, 10.2%↓)보다 컸다....
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은행 모집인 대출 접수 계속 막힌다…신한은행 연말까지 중단 2025-08-28 19:14:07
모든 가계대출의 대출모집법인 신규 접수를 중단했다. 다만 11월 이후 실행 예정 건은 신청받고있다. NH농협은행 역시 대출모집인을 통한 주택담보대출과 전세대출 한도를 관리하고 있다. NH농협은행 관계자는 "현재 8·9월 실행분은 한도가 소진됐고, 10월 실행분은 한도를 검토 중"이라고 밝혔다. ssun@yna.co.kr (끝)...
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HF 전세대출 기준 강화…수도권 빌라 역전세 우려 2025-08-28 17:12:48
한국주택금융공사(HF)가 전세대출 보증 한도를 주택도시보증공사(HUG)와 동일하게 ‘공시가격의 126% 이내’로 낮추면서 수도권 빌라 전세 계약 3건 중 1건은 역전세와 보증금 반환 분쟁이 일어날 수 있다는 우려가 나온다. 28일 부동산 정보업체 집토스에 따르면 2023년 하반기 수도권 빌라 전세 계약 5만여 건 가운데...
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서울 아파트값 상승 둔화 지속…11개구는 오름폭 확대 2025-08-28 14:00:02
정책자금 대출 한도 축소, 대출 시 6개월 내 입주 등 정책이 강한 풍선효과를 막는 요인으로 작용한 것으로 보인다"며 "곧 발표될 공급대책 내용이 하반기 부동산 가격의 분수령이 될 것"이라고 했다. 경기도(0.00%→0.01%)는 직전 주 대비 가격이 소폭 상승한 가운데 과천시(0.20%→0.18%)는 상승세가 둔화했고 성남시...
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"수도권 빌라 10곳중 3곳은 2년 전 보증금으로 전세대출 불가" 2025-08-28 10:21:44
2년 전 보증금으로 전세대출 불가" 집토스 분석…기존 임차인과 보증금 반환 분쟁 심화할 우려도 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 2년 전 수도권에서 전세 계약을 맺은 빌라(연립·다세대) 10곳 중 3곳은 기존 보증금으로 신규 전세 대출이 불가능하다는 분석이 나왔다. 28일 부동산 중개·분석업체 집토스에 따르면 2023년...
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"돈 더 빌릴 곳도 없는데 어쩌란 거냐"…빌라 집주인 '패닉' [돈앤톡] 2025-08-28 06:30:01
분석한 결과에 따르면 2023년 하반기에 체결된 수도권 연립·다세대 전세 계약 중 27.3%가 공시가격의 126%를 초과하는 것으로 나타났다. 지역별로는 인천시가 45.9%로 가장 위험도가 높았으며, 경기도가 36.8%, 서울이 21% 순이었다. 인천과 경기 지역 빌라 10곳 중 4곳 가까이가 보증금 감액 없이는 동일 조건의 전세 계...
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"자금 계획 꼬이면 집 날린다"…'잠실 10억 로또'에 초긴장 [주간이집] 2025-08-27 11:05:51
규제(6·27 부동산 대책)로 수도권 주택담보대출 한도를 6억으로 제한했습니다. 이전에는 전세 세입자를 받아 보증금으로 부족한 잔금을 낸다는 방법이 있었지만, 이 또한 6·27 대책에서 소유권 이전 등기 전 세입자 전세대출이 금지되면서 한층 어려워졌습니다. 대출 없이 현금으로 들어오는 세입자를 구하더라도, 전세금...
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