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직주근접 수혜로 주목 받는 구리 갈매 지식산업센터 ‘현대 클러스터 갈매역 스칸센알토’ 분양 화제 2020-08-13 15:13:42
수익형 부동산 시장의 ‘블루칩’으로 꼽히는 지식산업센터 시장에 ‘직주근접’ 열풍이 불고 있다. 워라밸 환경을 중시하는 젊은 세대가 선호하는 직주근접성과 편의시설을 갖춘 단지가 인기를 끌고 있기 때문이다. 실제로 직주근접에 대한 직장인들의 선호도도 꾸준히 상승하고 있다. KEB하나은행 하나금융경영연구소가...
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주택시장 규제 반사이익 누리는 ‘수익형부동산’…쿼드러플 초역세권 ‘동탄역 에이스 큐브’ 섹션오피스 주목 2020-08-13 13:23:02
인천(879건)이 뒤를 이었다. 부동산 전문가들은 “시장 규제가 나날이 강화되면서, 주택시장에 몰려있던 시중의 유동자금이 수익형부동산으로 움직이고 있다”며 “여기에 낮은 기준금리, 계속되는 주택시장 규제 의지 등이 더해지며 보다 유망한 수익형부동산을 찾는 투자자들이 급증하고 있다”고 전했다. ‘광비콤’...
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스마트홈 트렌드 '집코노미 박람회'서 보여드립니다 2020-08-12 15:22:16
규제로 아파트 대신 관심이 몰리고 있는 수익형 부동산 시장의 신규 상품도 내놓는다. 부동산 프롭테크 특별관에서는 직방을 비롯해 리치고 청약365 올림플래닛 까까죠 등 다양한 프롭테크 기업들이 박람회에 참가해 4차 산업혁명 시대와 ‘포스트 코로나’ 시대에 프롭테크가 불러올 변화상을 설명한다. 넥시스 한솔홈데코...
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코로나에 텅 빈 상가…브랜드 오피스텔은 완판 2020-08-10 17:40:13
재편될 거라고 내다봤습니다." 대표적인 수익형 부동산으로 꼽히는 오피스텔은 대형건설사가 짓는 곳을 중심으로 `양극화` 될 것으로 보입니다. 실제 올해 분양한 오피스텔의 상당수가 미분양으로 남았지만 유명 브랜드를 앞세운 오피스텔은 모두 높은 경쟁률로 완판됐습니다. <인터뷰> 조현택 / 상가정보연구소 연구원 "...
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뛰어난 접근성은 물론 다양한 희소가치 품은 수원 프리마비즈타워 분양 중 2020-08-10 15:56:20
부동산 대책에 대한 반사 이익으로 시중의 유동자금들이 수익형 부동산으로 쏠릴 것이라고 예측하고 있다. 수익형 부동산은 안정적인 임대수익과 더불어 입지나 규모에 따라 향후 가치 상승이 예측되며 지속적인 관심을 받아왔다. 이와 함께 정부의 지속적인 부동산 시장 규제로 인해 주목도가 더욱 높아지고 있다. 이러한...
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스마트기기 활용한 프리미엄 지식산업센터 `현대 실리콘앨리 동탄` 주목 2020-08-05 15:49:12
관계자는 "정부의 부동산 대책이 이어지면서, 피로감을 느낀 투자수요자들 다수가 규제가 덜한 수익형 부동산으로 눈을 돌리고 있다" 며 "특히, 높은 수익률을 기대할 수 있는 데다가 풍부한 임차수요를 바탕으로 공실 우려를 덜 수 있는 `현대 실리콘앨리 동탄` 으로 문의가 이어지고 있다" 고 덧붙였다. 한편 견본주택은...
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7.10대책 이후 세부담 커져… 인천 `힐스테이트 하버하우스 스테이` 주목 2020-08-05 11:03:19
대표 수익형 부동산 상품들로 관심이 쏠리고 있다. 취득세율도 기존과 동일하게 4.6%가 적용돼 다주택자에게 부담되는 6~12%대의 아파트 취득세율보다 낮기 때문이다. 담보대출에 대해서도 유리하다는 점도 인기에 한몫하고 있다. 현재 투기과열지구에서 주택담보대출은 LTV를 40%, 조정대상지역은 50%로 규제하고 있다....
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공공기관 대거 들어서는 다산 지금지구 `힐스테이트 지금 디포레` 공급 주목 2020-08-04 10:10:46
것으로 기대된다. 정부의 부동산 대책에도 비교적 자유롭다. 최근 연이은 부동산 규제들로 아파트 시장이 얼어붙는 반면 수익형 부동산은 반사이익으로 호황을 누리고 있어 오피스텔·상가로만 구성된 힐스테이트 지금 디포레 역시 주목도가 높아질 전망이다. 실제로 청약통장, 자금조달 계획서가 필요 없으며 대출규제도...
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제주 한달살이 수요 겨냥한 더그라벨 아파트 분양 2020-08-03 15:04:44
용이하다. 분양 관계자는 "영어교육도시와 가까워 제주도 이주를 계획하고 있는 실수요자에게도 적합하며, 신화월드 등 가볼만한 곳도 여럿이어서 제주도한달살기 숙소로 임대하면 수익형부동산으로도 활용 가능하다"라고 말했다. 모델하우스는 서귀포시 대정읍 하모리에 위치하며 오는 10월까지 계약자들을 대상으로 제주...
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대구 상업업무용 부동산 거래 증가… `힐스에비뉴 도원` 주목 2020-07-31 15:29:21
등 부동산 규제가 잇따르자 투자 수요자들이 수익형 부동산에 관심을 보이고 있다. 주택 투자가 사실상 원천 봉쇄되면서 수익형 부동산으로 투자 수요가 빠르게 이동하고 있다는 분석이다. 상가는 주택보다 상대적으로 세금이나 대출 등 규제가 덜하기 때문이다. 지난 5월 한국은행이 기준금리를 0.5%로 추가 인하한 것도...
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