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상가·주택 임차인 권익 대폭 강화…부동산 시장 왜곡 우려도 2017-10-19 16:58:44
임차인을 보호하기 위한 제도 개선을 본격 추진한다고 밝혀 부동산 시장에 미칠 파장이 주목된다. 법무부는 이날 '법무행정 쇄신방향'을 발표하면서 상가와 주택 임차인을 보호하기 위한 입법을 추진한다고 밝혔다. 법무부는 우선 연내 상가건물임대차보호법 시행령을 개정해 '환산보증금' 기준을 올리고...
법무부 '경제민주화·재벌개혁' 입법 시동…소수주주 권익 강화 2017-10-19 16:30:02
주택 임차인 보호 관련해서는 임대료 인상률 상한제의 단계적 도입을 추진한다. 약자인 임차인에게 계약갱신청구권을 부여하는 방안도 검토한다. 중소상공인 보호 차원에서 약속어음 제도를 단계적으로 폐지하는 방안을 마련하기로 했다. 전날 대통령 직속 일자리위원회도 중소·중견기업의 줄도산을 낳는 약속어음제를...
[한경매물마당] 서초구 내방역 상가빌딩 신축 부지 등 8건 2017-10-19 10:01:30
착공(2018년 예정)으로 가치 상승 기대. 보증금 5억원, 월 2600만원, 임차인 대다수 사무실 사용으로 관리 편리. 연 수익률 6.5%. 53억원. 010-9285-6694◆서울 강동구 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 840㎡, 연면적 2700㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 4000만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 인근 관공서...
백화점·공연장 화재때 사망보험금 2배로↑…최고 1억5천만원 2017-10-18 12:00:06
재산피해는 배상받기 어려웠다. 임차인 업종 변경 등 건물 신축이나 소유권 변경 이외 이유로 기존 건물이 특수건물로 변한 경우 한국화재보험협회로부터 처음 안전점검을 받은 날을 가입 기준일로 규정하기로 했다. 특수건물 안전점검을 하는 화재보험협회는 최초 안전점검을 15일 전에 통지해야 하며, 특수건물 소유주는...
"서민주거 안정 위해 소규모주택정비 등 공급방안 마련해야" 2017-10-17 11:05:00
임차인의 주거안정에도 기여할 수 있다고 김 연구위원은 분석했다.하지만 사업규모상 자금조달 문제와 미분양 리스크 해소가 성패를 좌우하므로 이를 활성화 하기 위해선 사업비 기금지원과 대출보증, 미분양 리스크 해소를 위한 대책이 필요하다고 지적했다.김 연구위원은 “사업추진의 안정성과 공적임대주택 확보의...
"2042년까지 주택수요 계속 증가…인구 줄어도, 가구 수 늘어" 2017-10-17 11:00:12
"소규모주택정비가 서민을 위한 대안적 주거지로서 역할을 할 수 있다"면서 "소규모 주택정비는 기존 주택수 대비 순증가물량을 많이 확보할 수 있어 추가로 늘어나는 주택을 행복주택 등 공공임대주택이나 준공공임대주택으로 활용할 경우 임차인의 주거안정에도 기여할 것"이라고 말했다. yjkim84@yna.co.kr (끝)...
"주택보증공사 전세금반환보증 신청시 '집주인 확인절차' 여전" 2017-10-16 15:51:08
= 주택도시보증공사(HUG)가 세입자(주택임차인)의 전세보증금 보호를 위해 운영 중인 전세보증금반환보증 제도가 집주인 동의 없이 보증 신청이 가능하다는 홍보 내용과 달리 실제로는 집주인 확인절차를 거치고 있는 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 윤후덕 의원은 16일 국정감사 자료에서 "HUG가...
이해찬 "세종시 일부 아파트 상가 과다허용 의혹" 2017-10-16 14:03:50
인접 상가 개발업체나 수분양자, 임차인의 재산상 피해가 예상된다고 이 의원은 지적했다. 공모주택으로 진행된 2-2생활권 M5블록과 L3블록의 경우에는 공모안 대비 실제 상가면적이 209%와 620%가 증가한 것으로 이 의원실은 파악했다. 이해찬 의원은 "공모당선자와 수의계약 체결 후 공모내용을 변경했다면 공모지침...
[10/16] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2017-10-16 07:55:43
오피스가 활발한 임차인 입주를 보인다. 선거 사무실의 이탈로 공실률이 일시 상승했던 중형급의 경우에도 서서히 공실률이 하락하는 양상이다. 도심권의 경우에도 대형오피스를 중심으로 공실률이 하락하고 있으며 중형의 경우 큰 차이는 없을 전망이다. ◆서울 묵정동 신축빌딩 전 층 임대 위치 : 중구 제일병원 인근...
'깡통전세'…당황하지 말자 2017-10-15 16:10:59
활용하면 된다. 법에서는 임차인 보호를 위해 임차기간 종료 후 보증금을 돌려받지 못하면 임차인이 단독으로 임차권등기명령 신청을 할 수 있도록 했다. 임차권 등기가 끝나면 그때부터 a씨가 주민등록을 옮기거나 이사를 가더라도 기존에 발생한 대항력 및 우선변제권을 행사할 수 있다. 다만 임차권등기가 되더라도 바로...