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용산개발 부도 후폭풍…부동산 시장 '흔들' 2013-03-13 20:24:52
사이 용산개발사업 부도설이 부각되면서 용산개발구역 내 아파트들은 법원 경매시장에서 입찰가가 반토막 난 상황이다. 서부이촌동 대림아파트 전용 84㎡는 최근 세 차례나 유찰돼 감정가격의 51% 수준으로 추락, 최저 응찰가격이 6억1440만원에 나왔다. 서부이촌동 대성공인 관계자는 “경매에서도 서너 차례 유찰되는 게...
"이젠 어떡하나" 주민들 패닉…"코레일·서울시 상대 소송 하겠다" 2013-03-13 20:21:17
못했다. 용산역세권개발에 따르면 보상 대상에 속한 서부이촌동 대림아파트(638가구)의 가구당 평균 대출액은 4억749만원이다. 월평균 이자만 169만원 정도다. 보상금을 기대하고 미리 사업자금 등을 위한 대출을 받은 주민들이 많다. 그런데 용산개발 사업이 표류하면서 보상금 지급이 계속 미뤄지고 주택·상가 가격까지...
코레일, 용산역세권 자체개발 전환 가능성 2013-03-13 17:52:45
용산국제업무지구 사업부지에 대한 도시개발구역 지정이 다음달 21일 자동 해제되면 오히려 코레일 주도의 새로운 사업계획을 마련하기 쉬워진다. 이 경우 주민들의 찬반이 갈린 서부 이촌동을 빼고 철도정비창 부지만 따로 개발할 수 있어 주민 보상에 대한 부담 없이 코레일이 주장해 온 단계적 개발을 실현할 수...
31조원 용산개발 `좌초` 2013-03-13 17:20:32
사업이 사실상 무산됐습니다. 용산역세권개발(주)은 ABCP, 즉 자산담보부기업어음 이자 52억원을 갚지 못해 디폴트, 즉 채무불이행 상태에 놓였다고 밝혔습니다. 이에 따라 대출금 2조4천억원이 전액 부도 처리돼 사업시행사인 드림허브는 이르면 다음달 파산이나 법정관리 절차를 밟게 됩니다. 용산역세권개발은 2006년...
용산업무지구 개발사업 최종 부도…파산 절차 진행 2013-03-13 16:07:43
기업들은 자본잠식에 빠질 가능성이 높아졌으며, 개발구역에 포함된 서부 이촌동 주민들도 피해를 볼 것으로 우려된다. 용산국제업무지구 개발사업 자산관리위탁회사(AMC)인 용산역세권개발(주)의 사업시행사 드림허브 프로젝트금융투자(PFV)는 전날 만기가 도래한 2천억원 규모의 자산담보부기업어음(ABCP) 이자 52억원을 ...
<용산사업, 파산 지경에도 '네 탓' 공방> 2013-03-13 15:47:34
사업의 무산으로 출자사들은 1조원대 자본금을날리고 개발구역에 포함된 서부 이촌동 주민들의 피해도 막심할 것으로 우려된다. 이 사업은 현재까지 4조208억원을 조달했고, 매몰비용만 9천737억원에 달한다. 그러나 사업 파탄에 직·간접적인 책임이 있는 주요 주주들은 여전히 볼썽사나운'책임 떠넘기기&...
용산개발사업 파산 위기…드림허브 출자사 운명은? 2013-03-13 13:30:52
기업들의 후폭풍이 우려되고 있다. 용산역세권 개발사업은 한국철도공사(코레일)가 소유했던 철도정비창(40만㎡)과 서부이촌동(12만4000㎡) 일대를 포함한 51만5483㎡의 부지에 사업비 31조원을 투입해 랜드마크빌딩 등 67개의 국제업무, 상업, 문화, 주거시설 등을 조성하는 대규모 복합개발 프로젝트로 롯데관광개발을...
용산개발, 이자 못 갚아 디폴트…서부이촌동 주민 소송 준비 2013-03-13 10:08:19
용산국제업무지구 개발사업이 이자를 갚지 못해 파산 위기에 몰렸다. 손실을 본 투자자와 서부 이촌동 주민들은 소송전에 돌입할 것으로 보인다.용산개발 사업은 대주주인 코레일의 긴급 지원 결정으로 회생의 발판을 마련할 듯 보였지만 12일 자정 무렵 협상이 최종 결렬돼 이자 59억원을 상환하는 데 실패했다....
31조원 용산개발 `파산` 2013-03-13 09:52:17
합의에 실패했습니다. 용산역세권개발 사업은 코레일 소유의 서울 용산 옛 철도정비창 땅과 주변 서부이촌동 일대 사유지를 묶은 52만㎡에 세계적인 업무·상업·주거 복합 단지를 짓는 사업입니다. 2007년 31조원의 사업비를 투자해 111층짜리 랜드마크 빌딩을 비롯해 67개 빌딩 등을 짓는다는 계획을 세웠지만 현재...
[한상춘의 지금세계는] 금값, 온스당 1,600달러 하회 2013-03-13 07:44:11
보면 국제유가는 미국경제 회복세를 반영해 서부텍사스중질유는 소폭 상승했지만 나머지 유전들, 다시 말해 북해산 브렌트유, 중동산 두바이유 가격이 떨어져 이종 평균으로 보면 2~3% 정도 떨어지는 상황이다. 또 구리 등은 일부 올라가고 있지만 전반적인 비철금속 가격도 유가만큼 떨어지는 상황이다. 그리고 농산물의...