[집코노미TV] 규제 강해질수록 비싸지는 건? 2020-07-22 09:30:00

규제 자체가 오히려 수익형 부동산 시장, 꼬마빌딩 영향이 더 클 수 있다, 이렇게 생각합니다. 수익형 부동산의 경우엔 경기가 워낙 침체돼 있고 코로나 유행도 꺼지지 않고 있는 상황이라서 사람들이 잘 안 모이니까 이런 영향들이 분명히 있다고 생각을 많이들 하시는데요. 중요한 건 보여지는 현상과는 다르게 가격이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집코노미TV 규제 #상권 #전형진 #수익형 #지역 #부동산 #부분 #가격 #우병탁 #상황 #생각

코로나19, 요식업에 직격탄…상반기 음식점 개업 8.5%↓ 2020-07-21 11:25:01

침체로 소상공인의 어려움이 커진 것으로 나타났다. 수익형부동산 연구개발기업 `상가정보연구소`에 따르면 2020년 1분기 전국 중대형 상가 공실률은 11.7%를 기록했다. 이는 공실률 통계 측정이 시작된 2002년 이후 가장 높은 수치였다. 이러한 시장 상황 가운데 올해 음식점, 숙박업, 유흥업 등의 업종 개업도 감소하는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #코로나19 요식업에 #개업 #감소 #지난해 #올해 #상반기 #대비

코로나 사태로 음식업·유흥업·숙박업 개업 일제히 감소 2020-07-21 11:10:01

개업이 모두 부진했던 것으로 나타났다. 21일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 통계청 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 전국 상반기에 개업한 일반 음식점은 3만1천206곳으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(3만4천108곳)보다 8.5% 줄어든 것이다. 횟집의 감소세가 눈에 띄었다. 지난해 상반기에 횟집은...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #코로나 사태로 #개업 #상반기 #감소 #지난해 #숙박업

안전자산 필요한 시기…자산관리 효율성 높여주는 싱가포르 리츠에 주목 2020-07-19 16:00:39

숙박시설, 산업용, 사무실, 헬스케어, 상업용 부동산이 주로 담겨 있다. 최근에는 데이터센터, 과학단지, 사업공간 등의 수익형 부동산에 투자하는 리츠가 만들어졌다. 호주, 중국, 인도네시아, 말레이시아 등 다른 나라 부동산을 보유한 경우도 있어 글로벌 분산효과도 누릴 수 있다. 소액으로도 투자할 수 있는 게 장점이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #안전자산 필요한 #리츠 #부동산 #싱가포르 #변동성 #제도

전매제한 규제 피한 `테라팰리스 건대 3차` 오피스텔 주목 2020-07-18 09:00:00

투기를 원천 차단할 목적으로 강도높은 부동산 대책을 내놓자 오피스텔 등 수익형 부동산에 풍선효과가 일고 있다. 특히 계약이후 전매제한이 곧바로 가능한 만큼 입지가 우수하거나 개발호재가 있는 지역 위주로 오피스텔 물량이 빠르게 소진되고 있다. 이번 7ㆍ10 대책으로 다주택자들은 기존 납부해야 할 취득세가 최대...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #전매제한 규제 #오피스텔 #서울 #취득세 #부동산 #전매제한 #입지 #지역

수원의 정수, 수원역을 한 품에… `수원역 한양아이클래스 퍼스트` 2020-07-17 15:06:20

내 주거용 수익형부동산상품 중 눈에 띄는 유망 상품은 최근 분양홍보관을 오픈한 `수원역 한양아이클래스 퍼스트`다. 단지는 수원역세권2지구 특별계획구역1 6블록 5LT에 지하 5층~지상 14층 1개 동 규모로 조성된다. 전용면적 15㎡A/B, 16㎡A/B/C/D, 17㎡A/B, 33㎡ 도시형생활주택 186세대와 상업시설이 함께 들어서는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #수원의 정수 #수원역 #수원 #노선 #교통 #수도권 #수원발 #수원역세권 #현행 #예측 #거리

고강도 규제에 섹션오피스 틈새시장 파고들어… `송도AT센터` 주목 2020-07-17 09:03:45

아파트시장은 얼어붙고 있는 반면 수익형부동산은 풍선효과가 나타나 투자자들에게 목돈 굴리기 좋은 대안으로 각광받고 있다. 이 같은 현상이 일어나는 이유는 주택시장에 비해 부동산 규제 적용에 상대적으로 자유로워 안정적인 수익창출을 기대할 수 있기 때문이다. 여기에 제로금리 시대도 수익형부동산 인기에 한 몫...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #고강도 규제에 #섹션오피스 #기업 #송도국제도 #송도 #센터 #투자자 #수요 #수익형부동산 #업무 #규제

풍부한 임대수요로 희소성과 안정성 갖춘 서울대병원 인근 오피스텔, `센트럴시티 대학로` 2020-07-16 06:00:00

높은 부동산 대책을 예고함에 따라 그동안 아파트에 쏠렸던 투자자들의 관심이 오피스텔 등의 수익형 부동산으로 이동하는 추세를 보이고 있다. 저금리 시대에 안정된 월세부동산의 인기는 앞으로도 계속될 것으로 보이면서 종로, 을지로, 광화문, 대학로, 병원 등 직장인과 대학생 약 106만여 명의 탄탄한 배후수요를 갖춘...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #풍부한 임대수요로 #대학로 #오피스텔 #지역 #센트럴시티 #인근 #시스템