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[한경매물마당] 천안시 행정타운 상가건물 17억5000만원 등 15건 2013-02-03 10:09:36
연 수익률 8.6%. 융자 7억원, 실투자금 8억5000만원. 급매 19억5000만원. (02)588-3777 ◆용인시 동백지구 학원 상가(사진)=1만8000여 가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 6층 코너 점포 260㎡. 보증금 3000만원, 월 210만원에 학원으로 장기임대 중. 융자 1억2000만원, 실투자금 1억8000만원, 연 수익률 13%....
[분양속보] 2천만원대 대학교 6개 밀집해 있는 수익형부동산 2013-02-01 19:40:01
있고 저금리에 따른 대출을 활용하면 1채당 실투자금 2천만원대면 투자가 가능하다. 공실이 거의 없는 지역이라 1억의 자금으로 3~4채 묶어서도 계약을 많이 진행하고 있으며 주변 월세시세 또한 1채당 위치에 따라 40~50만원 월세가 나오고 있는 만큼 주변시세 정도만으로도 높은 수익이 나오는 알짜 상품이다. 상장기업인...
[뉴스초대석] 유상호 한국투자증권 사장 2013-02-01 17:13:49
경제의 신성장동력 산업에 자금공급을 담당하는 역할을 수행 자본시장의 가장 기본적인 역할은 은행과는 달리 중소·중견기업에 모험자본을 공급하는 것이다. 국내 전체 기업 수의 99.1%, 고용의 86.8%를 종소/신생기업이 차지하고 있는데, 자본시장이 잘되어야 중소/신생기업들이 잘되고 그것이 바로 경제민주화라...
[인문학과 경제의 만남] <95> 아르키메데스의 지렛대와 레버리지 효과 2013-02-01 10:48:16
이처럼 타인이나 은행으로부터 차입한 자금을 지렛대로 활용해 자기자본이익률을 높이는 투자방식을 가리켜 ‘레버리지 효과’라고 한다.레버리지 효과는 자금 차입에 대한 기회비용(이자)이 수익보다 낮다고 판단될 때 유용하게 활용된다. 특히 경기 호황이나 금리가 낮을 때 레버리지 효과를 적극 이용하면 더 큰 이익을...
[생글기자 코너] (중학생) 황혼 육아, 인생의 마지막 골목에서 지는 짐? 등 2013-02-01 10:41:13
육체적, 정신적 건강뿐만 아니라 노후 자금까지 손주들에게 고스란히 내주고 있는 형편이다. 부모와 자식을 부양해야 하는 중년층(이른바 샌드위치 세대)들이 준비되지 않은 노후에 황혼 육아의 부담까지 겹쳐 어려움을 겪는 경우가 많다. 혹은 자식이 사업에 실패한 경우 등 조부모님이 아예 손주들을 뒷바라지해야 할 ...
‘센트레빌 아스테리움 용산’ 업무시설, 선임대 후분양 2013-01-31 09:18:51
아스테리움 용산’(사진)의 국제빌딩주변 제3구역 도시환경정비사업조합은 선임대 후분양 방식으로 업무시설을 분양한다고 31이 밝혔다.‘센트레빌 아스테리움 용산’ 오피스의 경우 총 11개 층으로 이뤄졌다. 조합원에 공급된 9개층 보다 로열층인 10~11층 2개 층이 일반에 공급 중이다. 각 층당 1415㎡(428평)...
은행이자 3배 이상 강남 사모님들 ‘들썩’ 화제 현장 2013-01-30 17:33:33
만하다. 소액투자 실투자금 7~8천만원대 자금으로 어디에 투자할까 고민하는 투자자라면 매달 월세를 지급하는 이곳에 투자 할 수 있는 절호의 기회이다. 현재 오픈과 함께 개별 등기 분양하고 있으며, 등기 후 바로 월세가 지급되고, 백화점 점포(매장)를 분양받을 경우 각종 개발호재로 시세차익을 얻고, 은행수익의...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 3천만원대 투자 월세 1000/65만원!! 2013-01-30 12:36:04
자금액으로 높은 수익을 창출할 수 있는 도시형 생활주택과 오피스텔이 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. 그러나 우후죽순으로 공급되는 오피스텔로인해 알짜 수익형 부동산을 고르려면 역세권, 교통여건, 대학가 및 주변임대수요, 편의시설, 내부인테리어, 지역개발이슈, 브랜드 및 규모 입지조건 등 투자시 검토사항을...
평당 400만원대 매달110만원 수익두배!! 초역세권 오피스텔 2013-01-30 12:30:00
획기적인 아이템 이라는 게 전문가의 이야기다. 16.5㎡~45.7㎡ 면적으로 주변시세 3,3㎡당 750만원대 보다 저렴한 3,3㎡당 400~600만원대이며 실투자금은 3,500~6400만원대이다, 분양가격 7,800만(원룸형), 14,600만원대(땅콩형)로 국내 최초 땅콩 오피스텔로 구성 되어있다. 지역난방 공급으로 관리비 부담이 없고, 이마트...
고려대 앞 기숙사형 오피스텔 1억에 3채 월세 195만원!! 2013-01-30 12:26:09
자금액으로 높은 수익을 창출할 수 있는 도시형 생활주택과 오피스텔이 투자자들의 이목을 집중시키고 있다. 그러나 우후죽순으로 공급되는 오피스텔로인해 알짜 수익형 부동산을 고르려면 역세권, 교통여건, 대학가 및 주변임대수요, 편의시설, 내부인테리어, 지역개발이슈, 브랜드 및 규모 입지조건 등 투자시 검토사항을...