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상가푸어 될라 걱정?…그렇다면 '선임대 후분양' 어때요 2013-02-17 09:52:43
등 입주율 높여 상권 활성화 근린·단지내 상가로 확산…'가짜 임차' 여부 등 확인을 수익형 부동산 시장에 ‘선임대·후분양’이 늘고 있다. 투자자들이 공실 우려 때문에 분양받는 것을 꺼리자 아예 든든한 임차인을 들이고 난 뒤 공급하는 방식으로 전환하고 있는 것이다.◆공실 걱정 덜고 중개수수료 절감돼...
즉시입주! 강남권 학군수요 몰리는 중소형아파트 특별분양! 2013-02-15 12:51:08
입주율 90%를 육박하고 있으며, 현재 잔여세대 일부를 특별 공급 중으로 실입주자들의 문의가 크게 늘고 있다. 현재 특별공급 중인 세대는 물량은 적지만 조합의 부적격 발생분으로 로얄층 물량도 다수 포함되어 있어 실입주자에겐 희소식이 되고 있다. 선착순 동ㆍ호수 지정으로 현장 방문 후 직접 살집을 보고 계약이...
즉시입주! 강남권 학군수요 몰리는 중소형아파트 특별분양! 2013-02-05 12:41:02
입주율 90%를 육박하고 있으며, 현재 잔여세대 일부를 특별 공급 중으로 실입주자들의 문의가 크게 늘고 있다. 현재 특별공급 중인 세대는 물량은 적지만 조합의 부적격 발생분으로 로얄층 물량도 다수 포함되어 있어 실입주자에겐 희소식이 되고 있다. 선착순 동ㆍ호수 지정으로 현장 방문 후 직접 살집을 보고 계약이...
아파트 커뮤니티 시설, 애물단지인가 보물단지인가 2013-02-03 10:12:40
입주율은 90%를 넘겼으며, 프리미엄이 3000만~5000만원가량 붙어 있다.◆커뮤니티시설 활성화 길 열려 지난달 일부 개정된 주택법 및 시행령에 따르면 내년 1월부터 커뮤니티시설과 관련해 아파트 입주민의 4분의 3 이상이 찬성하면 외부인도 사용할 수 있게 된다. 운영관리 등도 외부 전문가에게 맡길 수 있다. 외부인...
상도엠코타운 “특별분양” 마지막찬스! +즉시입주 2013-02-01 12:31:04
입주율 90%를 육박하고 있으며, 현재 잔여세대 일부를 특별 공급 중으로 실입주자들의 문의가 크게 늘고 있다. 현재 특별공급 중인 세대는 물량은 적지만 조합의 부적격 발생분으로 로얄층 물량도 다수 포함되어 있어 실입주자에겐 희소식이 되고 있다. 선착순 동ㆍ호수 지정으로 현장 방문 후 직접 살집을 보고 계약이...
M버스 타고 수도권 아파트 쇼핑갈까? 2013-02-01 09:48:41
입주율이 높아지고 있다는 것이 현장의 목소리다. 지난 10일에는 수원에서 서울을 운행하는 m버스 노선 중 수원시 영통구 삼성전자를 출발, 광교신도시를 거쳐 서울역과 강남역을 왕복하는 노선이 추가운행을 시작했다. 동탄1신도시의 경우 주민들의 m버스 이용률이 높아지며 지난해 버스를 증차했다.업계 관계자는...
로얄층 즉시입주 “강남권 중소형”아파트 문의전화 쇄도! 2013-01-31 12:21:04
입주율 90%를 육박하고 있으며, 현재 잔여세대 일부를 특별 공급 중으로 실입주자들의 문의가 크게 늘고 있다. 현재 특별공급 중인 세대는 물량은 적지만 조합의 부적격 발생분으로 로얄층 물량도 다수 포함되어 있어 실입주자에겐 희소식이 되고 있다. 선착순 동ㆍ호수 지정으로 현장 방문 후 직접 살집을 보고 계약이...
아산 배방·킨텍스 복합단지 개발 재시동 2013-01-29 16:57:18
주율이 낮고 상업시설 등의 사업 추진이 지연되면서 수익성이 악화됐다. 프로젝트금융투자회사(pfv)인 펜타포드개발이 토지대금 납부 연기 등에 대한 조정을 요청했다. 주요주주는 lh(지분 19.9%) sk건설(20.1%) 대림산업(6.5%) 등이다.한국국제전시장 복합상업시설Ⅱ 개발사업은 고양시 대화동에 있는 킨텍스 지원 부지에...
청라국제신도시에 광원건설 매그놀리아 오피스텔 및 상업시설 공급 2013-01-18 13:10:00
아파트 입주율이 84%에 육박하고 목 좋은 상권은 권리금이 수천만원까지 형성되어 있는 곳이다. ‘매그놀리아’는 청라국제도시의 얼굴인 캐널웨이를 따라 이 지역 최대규모인 110m 스트리트형 오피스텔 및 테마상가로 건설된다. ‘매그놀리아‘는 지하 4층, 지상 10층 규모로 분양면적 75.80㎡, 62.74㎡의 오피스텔과...
"입주자 하늘처럼 모셔라" 건설사, 올해도 입주율 높이기 '총력' 2013-01-09 16:51:24
입주율을 높이기 위해 잔금 이자 지원, 발코니 확장 등 각종 서비스에 나서고 있다. 계약자들이 입주해야 분양가의 20~30%를 차지하는 잔금을 받을 수 있어서다. 건설사 입장에서는 분양대금 회수가 늦어지면 유동성 확보에 어려움을 겪을 수 있기 때문에 입주율 높이기에 총력을 다하고 있다. 우미건설은 ‘영종하늘도시...
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