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삼성생명, 런던 5700억 빌딩 산다 2013-06-02 17:37:17
것도 장점이다. 또 gic와 코메르츠방크가 체결한 임대차 계약기간이 16년이나 남아 있어 임대 수익률은 연 5.2%로 서울 강남의 오피스 빌딩보다 2~3%포인트 높을 것으로 관측된다. 삼성생명이 이처럼 대규모 해외 부동산 투자를 본격화한 데는 저금리 기조로 자산 운용 수익률이 낮아지는 점이 작용했다. 삼성생명의 자산...
朴대통령 조카사위 소유 저축銀 압수수색 2013-05-31 17:12:26
계약을 맺었다”며 “주변 시세보다 최소 15배에서 최대 50배의 보증금을 더 지급하는 등 비상식적인 임대차 계약을 맺어 수십억원대의 자금을 지원받았다”고 주장했다. 박 회장은 2010년 7월 본인 소유의 서울 역삼동 사무실(419㎡)을 스마트저축은행에 임대하면서 보증금 30억원, 월임대료 2100만원에 계약했으나 이후...
꿈틀대는 제주 부동산 시장, ‘레지던스 오피스텔 전성시대’ 2013-05-31 12:41:01
개별 등기 분양을 받아 운영회사와 임대차 계약을 체결해 임대수익을 올리는 방식이다. 최근에는 외국인들이 가장 많이 찾는 관광명소가 밀집한 제주도 서귀포시 성산읍 일대에서도 레지던스형 상품이 등장해 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 한국자산신탁이 분양하는 ‘디아일랜드 마리나’ 오피스텔은 성산일출봉 바...
군공회, 을지로 비즈니스호텔에 281억 투자 2013-05-24 10:08:03
이 사업전체의 선도매매계약을 체결한 후, 부동산펀드를 설정해 자기자금 281억원을 투자하고 은행에서 담보대출로 160억원 그리고 시행사에 에쿼티를 발행해 50억원을 조달하는 방식을 취했습니다. 시행은 PFV가 담당하며 (주)대림산업이 책임준공을, 이후 완공되면 대림산업의 자회사인 오라관광(주)에서 15년간 장기...
리쌍 `갑의 횡포` 억울한 이유‥상가 악법이 낳은 비화(悲話) 2013-05-23 11:40:25
등과 보증금 4천만원, 월세 2백만원에 임대차계약을 맺었다. 서씨는 5년 계약을 주장했지만 계약서에 담지 않았다. 서씨는 1년 뒤 옛 건물주가 임대료를 3백만원으로 1백만원 올라달라는 요구를 받아들였다. 결국 이게 화근이 됐다. 상가건물임대차보호법을 보면 환산보증금 3억원 이상은 보호대상에서 제외돼 계약을...
리쌍 겹소송, 또 다른 임차인과 소송? 2013-05-23 09:45:53
끝난 뒤에도 계약을 갱신하지 않은 채 가게를 계속 운영해왔다.분쟁은 리쌍이 2012년 5월 이 건물을 매입하면서 시작됐다. 리쌍은 매입 한달 뒤 박씨에게 임대차 계약을 해지하겠다는 내용증명을 보냈다. 내용증명을 보내고 6개월 뒤 민법상 해지통고의 효력이 발생하게 되자 소송을 제기했다.박씨의 가게는 계약 체결 5년...
리쌍, 겹소송…또다른 임차인과 분쟁 벌였다 2013-05-23 08:25:16
'임대차 분쟁' 논란으로 화제가 되고 있는 리쌍이 또다른 임차인과도 소송을 벌여 겹소송 사실이 뒤늦게 알려졌다. 연합뉴스에 따르면 같은 건물의 일본식 음식점을 상대로 한 소송에서 최근 조정이 성립됐다고 전했다. 리쌍 멤버 길과 개리가 지난해 9월 서울 강남구 신사동 소재의 한 건물을 매입하였고 지난...
'임대차 논란' 리쌍 겹소송…1건은 조정성립 2013-05-23 07:06:38
뒤에도 계약을 갱신하지 않은 채 가게를 계속 운영했다. 그러나 리쌍이 지난해 5월 이 건물을 매입하면서 분쟁이 시작됐다.리쌍은 매입 한달 뒤 임대차 계약을 해지하겠다는 내용증명을 보내고 민법상 해지통고의 효력이 발생하는 기간인 6개월이 지나자 소송을 냈다.박씨의 가게는 환산보증금이 3억4000만원이어서 계약...
[포커스] 리쌍 임대논란? 문제는 ‘甲乙관계’가 아니다 2013-05-22 18:17:27
단지 법에서 보호하는 5년간 계약갱신요구권이 저에게는(환산보증금 3억 이상) 해당이 안 된다는 사실이 답답할 뿐”이라며 “그저 법에서 보장된 5년을 제게도 도의적으로 적용해 달라고 하는 것”이라고 설명했다. 이어 해명글 말미에서 “진정 갑은 리쌍이 아니다. 당신들 재산권 지킨다고 상가건물임대차보호법에 2조...
리쌍 임대논란, 임차인 3억 요구? "그런 적 없다… 잘못된 법에 불만" 2013-05-22 18:12:31
상가임대차보호법 개정과 상인들의 권리를 위한 활동도 열심히 할 것입니다”라고 모든 책임이 리쌍에게 있는 것이 아님을 밝혔다. 한편 길과 개리 공동 명의로 서울 강남구 신사동 가로수길 근방에 있는 지하 1층, 지상 3층짜리 건물을 지난해 9월 매입했다. 2010년 10월부터 1층에서 곱창 집을 운영 중이던 임차인 서...
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