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한진그룹, 유휴자산 매각 주관사 선정…"재무구조 개선" 2020-04-13 14:53:25
서울 종로구 송현동 토지(3만6642㎡) 및 건물(605㎡) ▲대한항공이 100% 보유한 해양레저시설 `왕산마리나` 운영사 ㈜왕산레저개발 지분 ▲칼호텔네트워크 소유 제주 서귀포시 토평동 파라다이스 호텔 토지(5만3670㎡) 및 건물(1만2246㎡)이다. 이번 매각 대상 중 송현동 부지는 서울시 측이 앞서 공원 개발 계획을 밝힌 바...
대기업이 짓는 맞춤형 임대주택에 살아볼까 2020-02-23 17:01:15
외 2필지(토지면적 1502㎡) 매입을 1분기에 마무리할 예정이다. 매입가는 610억원, 총 사업비는 1131억원이다. 최고 19층 규모로 오피스텔 334실을 개발할 계획이다. 최근엔 강남구 역삼동 832의 21 외 2필지(토지면적 1375㎡)를 493억원에 매입했다. 지상 15층, 오피스텔 182실을 임대주택으로 공급할 예정이다. SK디앤디...
[한경부동산] 개발호재 분석 통한 선점전략과 절세 투자 비법 2020-02-12 07:19:01
‘막후 고수’로 통하는 인물이다. 토지나 건물 등의 적정 매입가를 분석하고 현지 중개업소를 통해 잠재 매물을 시장으로 이끌어내는 게 그의 주요 업무다. 김 대표는 “도시계획이나 교통망계획 등을 통해 유망 지역을 선별해내는 게 중요하다”고 강조했다. 도시계획이란 도시기본계획과 생활권...
[한경부동산] 2회 '조물주 위 건물주 되기 프로젝트' 세미나 2020-02-05 07:20:02
‘막후 고수’로 통하는 인물이다. 토지나 건물 등의 적정 매입가를 분석하고 현지 중개업소를 통해 잠재 매물을 시장으로 이끌어내는 게 그의 주요 업무다. 김 대표는 “도시계획이나 교통망계획 등을 통해 유망 지역을 선별해내는 게 중요하다”고 강조했다. 도시계획이란 도시기본계획과 생활권...
'뒷말' 무성한 아모레퍼시픽 빌딩 매각 2020-01-30 17:12:25
30일 개발업계에 따르면 성암빌딩 매수자는 부지 매입가로 당초 예상치보다 200억원가량 높은 1600억원대를 제시한 한양건설이 유력한 것으로 알려졌다. 성암빌딩 매각 주관사인 에스원은 지난해 11월 개발업체를 대상으로 매각 티저레터를 보냈다. 대지 3258㎡ 규모인 성암빌딩은 1985년 준공된 9층짜리 노후 빌딩이다....
[한경부동산] 2회 '조물주 위 건물주 되기 프로젝트' 세미나 2020-01-29 07:20:01
‘막후 고수’로 통하는 인물이다. 토지나 건물 등의 적정 매입가를 분석하고 현지 중개업소를 통해 잠재 매물을 시장으로 이끌어내는 게 그의 주요 업무다. 김 대표는 “도시계획이나 교통망계획 등을 통해 유망 지역을 선별해내는 게 중요하다”고 강조했다. 도시계획이란 도시기본계획과 생활권...
시행사들의 신탁 방식 통한 대토보상권 거래 금지…위반시 1억원 이하 벌금 2019-11-17 10:07:18
것으로 알려졌다. 시행사는 일반 토지 경쟁입찰 매입가보다 훨씬 저렴하게 원주민의 보상토지를 확보할 수 있지만 원주민은 시행사가 제시한 현금을 받는 대신 토지사용권을 시행사에 넘겨 재정착할 수 없게 된다. 법 개정안은 대토보상권에 기반한 현금으로 보상받을 권리를 양도하거나 신탁하는 것은 사실상 대토보상권의...
신도시 대토보상권 전매제한 강화…신탁거래 금지·형사처벌도 2019-11-17 09:01:00
일반 토지 경쟁입찰 매입가보다 훨씬 저렴하게 원주민의 보상토지를 확보할 수 있다. 대신 원주민은 시행사가 제시한 현금을 받는 대신 토지사용권을 시행사에 넘겨 재정착할 수 없게 된다. 법 개정안은 대토보상권에 기반한 현금으로 보상받을 권리를 양도하거나 신탁하는 것은 사실상 대토보상권의 권리 변동을 수반하는...
[2019 국감] "개발제한구역 거래로 폭리…기획부동산 성행" 2019-10-17 14:53:00
생물의 서식공간) 1등급 토지다. 비오톱 1등급 지역은 국토교통부의 `개발제한구역 해제 지침`에 의해 원칙적으로 해제할 수 없는 곳이다. 일례로 한 기획부동산 업체는 도봉구 도봉동 산 53 부지는 3.3㎡당 공시지가 2만 7,000원의 땅을 원소유주로부터 2만 5,736원에 매입한 다음 일반인들에게 12만 8,773원에 지분을...
"건물주 되려면 도시계획부터 분석하세요" 2019-10-14 09:22:27
‘막후 고수’로 통하는 인물이다. 토지나 건물 등의 적정 매입가를 분석하고 현지 중개업소를 통해 잠재 매물을 시장으로 이끌어내는 게 그의 주요 업무다. 김 대표는 “도시계획이나 교통망계획 등을 통해 유망 지역을 선별해내는 게 중요하다”고 강조했다. 도시계획이란 도시기본계획과 생활권...