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"PF 선진화하려면 '프로젝트 리츠' 활성화해야" [서울부동산포럼] 2025-03-20 14:16:33
팔고, 디벨로퍼가 오피스와 상가를 개인에게 분양하는 구조"라며 "프로젝트 리츠가 안정적인 자기자본을 기반으로 우수한 공공택지를 매입할 수 있도록 매입 우선권을 주고 그들이 안정적으로 개발, 운영토록 하자는 구상"이라고 했다. 김 과장은 "상가뿐 아니라 복합상업시설, 데이터센터 등 다양한 부동산뿐 아니라...
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"공공기여·상가 부담 완화"…주택공급 탄력 2025-03-19 18:11:55
112개 재정비촉진사업이 추진되고 있다.◇상가 비율 완화, 즉시 시행먼저 기존 10% 이상으로 규정된 재정비촉진구역 내 일률적인 공공기여 의무 기준을 폐지한다. 앞으론 기반시설 충족 여부에 따라 공공기여 비율을 차등 적용할 계획이다. 공공기여는 개발에 따른 수익의 일부를 공공에 돌려주도록 한 제도다. 임대주택,...
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손예진 강남 빌딩도 '텅텅'…'조물주 위에 건물주'도 옛말? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-03-14 06:30:01
상가나 오피스를 공공지원 민간임대나 공공임대 주거로 바꿀 수 있도록 해줬지만, 일정 규모 이상이어야 가능하다는 한계가 있습니다. 규제를 폐지해 자투리 공간이라도 그 도시의 필요에 맞는 용도로 전환하도록 해야 합니다. 비어 있는 상가나 중소형 오피스를 서울에서는 소형 주거나 공유숙박시설로 바꾸고, 세종시나...
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올해 도시재생 혁신지구 3곳 선정…국비 250억원 지원 2025-03-12 11:00:00
원당역 인근 노후 주차장 부지에 상가와 아파트(분앙 100가구·임대 118가구), 공영주차장, 어린이집을 지었다. 총사업비는 2천916억원이다. 도시재생 혁신지구로 지정되면 최대 250억원의 국비 지원을 받아 기반 시설을 짓거나 공공시설을 정비할 수 있다. 또 지구 내 건축규제가 완화돼 거점시설을 신속하게 지을 수...
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반도건설, 45층 스카이뷰 갖춘 ‘고덕 유보라 더 크레스트’ 3월 입주 예정 2025-03-10 11:14:58
2027년 완공 예정인 평택 행정타운이 들어서면 공공기관 이전과 함께 관련 종사자 유입이 예상돼 지역 내 부동산 가치 또한 주목을 받는다. 단지는 최고 45층 높이로 조성되어 주변 입지가 한눈에 들어오는 탁 트인 스카이뷰를 갖췄다. 특히, 고덕신도시 내 민간 공급 물량의 대부분이 중대형 평형으로 구성된 가운데, 해...
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'30년 이상 영구임대' 재건축…주택공급 가속 2025-03-05 17:13:36
공공임대주택이다. 작년 12월 주택건설 사업계획 승인을 받은 데 이어 이주 단계에 본격적으로 돌입했다. 기존 세입자는 인근 영구임대, 매입임대 등으로 이사했다가 재건축이 완료되면 새 아파트로 우선 입주할 수 있다. 이주 기간 기존 임대료 수준은 유지된다. SH 관계자는 “기존 생활권에서 계속 살기를 원하는 사람이...
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대구도시개발공사, 2025년도 공공임대주택 임대료 동결 2025-03-05 14:01:40
주거비 부담 완화를 위하여, 공공임대주택과 임대상가의 임대보증금 및 임대료를 다가오는 4월부터 1년간 동결한다고 5일 밝혔다. 공사에서 공급·관리하는 공공임대주택은 영구임대·매입임대·국민임대·행복주택 등 총 1만여세대에 달하며, 금번 적용대상은 임대주택 및 상가에 거주 중인 세대로 갱신 및 신규계약...
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토허제 해제, 지방 미분양 매입…양극화 심화 속 향후 집값 전망은? 2025-02-26 16:04:02
있는 공공임대주택 유형이다. 비(非)아파트에만 허용 중인 ‘매입형 등록임대’ 대상도 지방 준공 후 미분양 아파트(85㎡ 이하)까지 확대하기로 했다. 김 위원은 “지방 미분양 주택을 매입하려는 수요 자체가 부족하다”며 “주택을 거래할 때 소요되는 취득세·양도소득세 완화, 민간임대사업자를 대상으로 한 파격적인...
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"초등학생·유치원생도 탄다"…서울시 공공자전거 ‘따릉이’ 연령제한 완화 2025-02-13 14:00:01
임대보증금 부담을 줄이는 취지로, 기존 현금 납부 방식에서 90%까지 보증보험으로 대체할 수 있도록 개선하기로 했다. 서울교통공사는 지하철 상가 임대료 연체료율을 9~10%에서 6%대로 낮추고, 임차인이 보다 유연하게 계약을 조정하도록 승인제였던 업종 변경 절차를 '신고제'로 전환한다고 발표했다.문화·복지...
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강남 집값도 떨어졌는데…'4억 껑충' 신고가 속출한 동네 2025-01-16 14:00:01
이상을 상가로 지어야 했는데, 이러한 의무비율이 도심 내 공실 문제를 악화시킨다는 지적에 10%로 낮추기로 했다. 준주거지역은 용적률의 10%를 상가로 지어야 했지만, 이 역시 이달 시 지구단위계획수립 기준을 개정해 폐지한다. 일반·근린 상업지역에 임대주택이나 공공기숙사를 도입할 때는 주상복합이 아닌 주택 100%...
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