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LH, 광진구 중곡아파트 공공재건축 시행 약정…연내 시공사 선정 2022-08-23 10:37:15
공공 재건축은 민간 조합과 LH 등 공공기관이 함께 사업을 추진하는 방식이다. 규제를 풀어 더 많은 집을 짓게 해주는 대신, 늘어난 가구 수의 일부를 임대주택 등으로 공급해야 한다. 1976년 준공된 270가구 규모의 중곡1단지 조합은 올초 조합원 99%의 동의를 얻어 공공 재건축을 확정했다. 2005년 조합 설립 추진위가...
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LH, 이달중 서울 중곡아파트 공공재건축 시공사 선정 입찰공고 2022-08-23 10:21:32
올해 초 조합원 동의율 99%를 확보하며 공공재건축 선도사업지구로 조합이 설립됐다. 공공재건축사업은 공공이 참여해 일정 규모 이상의 주택을 공급하는 경우 용도지역 상향 및 인허가 절차 지원 등 공적 지원을 제공하는 사업으로, 사업 기간이 단축된다는 장점이 있다. 중곡아파트는 공공재건축을 통해 애초 2종(7층)...
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광명 하안구역 공공재개발 확정…2030년께 1900세대 아파트 들어선다 2022-08-19 10:23:44
경기주택도시공사(GH)가 사업을 맡는다. 공공재개발은 한국토지주택공사(LH)와 GH 등의 공적 기관이 주도한다. 조합이 추진하는 민간 개발은 정비구역 지정 후 착공까지 걸리는 시간이 평균 12년에 달한다. 사업비를 두고 조합 안팎에서 갈등을 겪는 일이 많기 때문이다. 조합 역할을 공적 기관이 대행하는 공공재개발은...
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[8·16 대책] '4기 신도시' 88만호 짓는다…고밀·압축개발 추진 2022-08-16 11:10:06
녹색건축, 장수명 인증 등 유사·중복 인증이 상호 인정되도록 사업자 불편을 해소한다. 수도권에 집중됐던 공공정비사업은 지방 노후 도심 개선에도 적극 활용되도록 제도를 개선한다. 공공재개발의 경우 의무적으로 공급해야 하는 임대주택 비율을 조합원 제외 주택의 50% 이상에서 20∼50% 범위에서 조례로 완화할 수...
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민간 도심복합사업에도 특례 부여…'250만호+α' 8월 둘째주 발표(종합) 2022-07-18 18:52:10
건축·재개발 등 일부에만 적용되고 있는 '통합심의' 제도도 민간사업으로 전면 확대된다. 통합심의는 각각 개별적으로 진행해온 건축심의나 환경·교통 등 각종 영향평가를 한꺼번에 추진해 사회적 비용을 줄이고 사업 기간을 단축하는 제도다. 현재 정비사업의 경우 공공재건축·재개발 등 공공이 개입한 사업에...
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민간 도심복합사업에도 특례적용해 공급확대…통합심의, 민간 확대 2022-07-18 17:07:15
건축·재개발 등 일부에만 적용되고 있는 '통합심의' 제도도 민간사업으로 전면 확대된다. 통합심의는 각각 개별적으로 진행해온 건축심의나 환경·교통 등 각종 영향평가를 한꺼번에 추진해 사회적 비용을 줄이고 사업 기간을 단축하는 제도다. 현재 정비사업의 경우 공공재건축·재개발 등 공공이 개입한 사업에...
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"신반포7차, 강남권 첫 공공재건축…40층으로 짓는다" 2022-06-10 17:17:20
서초구 잠원동 신반포7차가 강남권 첫 공공재건축 방식을 통해 대단지 변신을 추진한다. 10일 황재홍 신반포7차 재건축조합장은 “서울 강남권 최초로 공공재건축을 통한 40층 높이 랜드마크 아파트가 탄생할 것으로 기대한다”고 말했다. 신반포7차는 사업성과 분담금 등을 고려해 강남권에서 처음으로 공공재건축 방식을...
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주택 250만호 공급 고삐 죈다…민간에도 '통합심의' 확대 추진 2022-06-08 08:02:21
각각 개별적으로 진행해온 건축심의나 각종 영향평가를 한꺼번에 추진해 사회적 비용을 줄이고 사업 기간을 단축하는 것이다. 현재 정비사업의 경우 공공재건축·재개발 등 공공이 개입한 사업에만 통합심의가 적용되고, 민간 정비사업은 대상에서 제외되고 있다. 이에 오세훈 서울시장은 도심 주택공급 확대를 위해...
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[시네마노믹스] 단지 여자란 이유로 시대가 가로막은 예술가의 꿈…낭패를 낭만으로 바꾼건 깨어있는 누군가의 후원 2022-05-16 10:00:23
당시 미술과 음악 건축 분야가 급격히 발전했다는 해석이 많다. 귀족이 가난한 화가를 후원하고 그 대신 자신을 그려달라고 부탁한 초상화가 작품으로 남은 사례도 적지 않게 찾아볼 수 있다. 오늘날에는 유한계급 대신 정부나 기업이 예술을 후원한다. 경제학적으로는 예술에 공공재적 성격이 있다고 보기 때문이다. 를...
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강남에 없는 '강남아파트'…신림동 랜드마크로 탈바꿈 2022-05-04 17:18:38
재건축 사업 지연으로 20여 년간 방치돼 ‘도심 속 흉물’로 불리던 서울 관악구 신림동 강남아파트가 올 하반기 입주를 앞두고 있다. 1974년 준공된 이 단지는 시공사만 네 번 교체된 불운의 사업장이다. 공공재건축으로 겨우 사업이 재개됐고 우여곡절 끝에 최고 35층짜리 신림동 대장 아파트로 탈바꿈하게 됐다. 4일...
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