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비싼 신탁은 이제 그만… 자기신탁선언이 뜬다 2025-10-01 09:38:38
돼 건물을 스스로 관리, 처분할 능력이 생기면 그때 건물의 소유권을 이전하도록 설계할 수 있다. 나아가, 위탁자가 생존해 있는 동안에는 건물에서 발생하는 차임 중 나머지 금액을 위탁자를 위해 사용하도록 하는 것도 가능하다. 즉, 신탁을 이용하면, 자녀들에게 재산을 승계하는 것과 자신을 위해 자산을 관리하는 것을...
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절세 넘어 라이프 플랫폼으로…초고액자산가 맞춤 해법 제시 2025-10-01 06:00:39
물론, 고객 개인의 생애와 사업 운영 전반에 걸친 연속성 있는 계획을 전제로 설계한다. 1대1 신탁 계약을 통해 부동산 매입·개발·관리·처분까지 포함하는 토털 부동산 서비스를 제공하고, 그룹의 기업금융(IB)과 연계해 비즈니스 사이클 단계별 솔루션까지 제안할 수 있는 구조를 갖췄다. 본부 차원...
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[칼럼] 가지급금, 중소기업 재무리스크 관리의 필수 요소다 2025-09-30 17:45:35
처분이익잉여금 문제까지 동시에 해소할 수 있으나, 배당세액공제, 금융소득종합과세 및 감자에 따른 의제배당 과세 위험 등 복잡한 세법적 쟁점에 대한 면밀한 분석이 요구된다. 이를 위해서는 세무 전문가와의 긴밀한 협의가 반드시 필요하다. 추가로 대표자가 보유한 부동산 매각, 특허권 양도, 직무발명보상제도 활용,...
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주소 바뀌었다면 조합원이 반드시 신고해야 하는 이유 2025-09-30 15:59:29
K씨를 현금 청산자로 분류한 내용의 관리처분계획을 수립해 구청장으로부터 인가까지 받았다. 그런데 K씨가 분양 신청을 하지 못한 데는 사정이 있었다. 그는 분양 신청 기간으로부터 7년 전쯤 대한민국 국적이 상실돼 주민등록이 말소됐기 때문이다. K씨는 “재개발 조합에 전화해 자신의 연락처와 주소를 알려주었는데...
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케이카 시세 확인하고 바로 매각까지…"마이카, 편리하네" 2025-09-30 15:30:27
혜택도 제공할 계획이다. 마이카 서비스는 시세 확인 후 마이카 화면 내 내차팔기 홈서비스 접수 링크를 통해 바로 처분할 수 있다. 내차팔기 홈서비스는 간단한 등록 절차만 거치면 케이카의 차량평가사가 별도 비용 없이 고객이 원하는 곳에 찾아가 견적을 제시하며, 판매 대금은 1일 안에 입금하고 소유권 이전도 처분...
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국토부, 공공정비사업 현장 방문…9·7대책 이행 의지 강조 2025-09-30 15:00:00
기준 등 도시규제 완화, 사업시행계획과 관리처분계획 동시 처리 등 방안을 담은 도시 및 주거환경정비법(도시정비법) 개정안의 국회 발의에 맞춰 진행됐다. 2021년 도입된 공공정비사업은 한국토지주택공사(LH) 등 공기업의 주택·도시개발 전문성을 정비사업에 접목해 사업 기간과 주민 부담을 줄이는 방식이다. 올해까지...
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인허가 단축해 재건축 속도…'한강벨트' 20만가구 짓는다 2025-09-29 17:55:53
처리 권한은 구청장에게 위임하기로 했다. 관리처분계획 타당성 검증 기관도 한국부동산원뿐만 아니라 다른 기관으로 확대한다. 서울주택도시개발공사(SH)에 전담 조직을 구성해 타당성 검증 기간을 평균 6개월에서 2개월 이내로 줄인다는 계획이다. 재개발조합이 법적 보상 대상이 아닌 세입자에게도 이주 지원을 할 수 있...
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신반포 12·16·27차, '재건축 8부능선' 넘어 2025-09-29 17:05:39
서울 잠원동의 소규모 아파트 단지가 일제히 관리처분계획 인가를 받으며 ‘재건축 8부 능선’을 넘었다. 한강과 인접한 곳에 새 아파트 공급이 이뤄질 전망이다. 29일 정비업계에 따르면 서초구는 최근 신반포12·16·27차의 관리처분계획 인가를 고시했다. 1983년 준공된 신반포16차(396가구)는 지하 5층~지상 34층, 4개...
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내년 1기 신도시 정비구역 지정 최대 7만호로 확대…공급 속도전(종합) 2025-09-26 16:09:21
판단됐다. 협의체는 분당의 관리처분계획인가 물량을 통제하는 방식으로 이주 대책을 보완할 계획이다. 관리처분계획인가는 정비 사업 과정에서 이주·철거 등 본격적인 공사에 들어가기 전 지자체가 내리는 인허가를 뜻한다. 이에 대해 성남시는 이날 협의체의 이런 방침에 형평성 문제를 제기하면서 재검토를 촉구하고...
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獨 트리아논 빌딩 결국 손절 수순…공모펀드 손실 불가피 2025-09-23 13:50:53
처분을 진행하고 있다. 2018년 펀드 설정 당시 “유럽 금융 중심지의 랜드마크 빌딩 투자”라는 장밋빛 청사진을 내세웠지만, 핵심 임차인의 이탈과 금리 인상 등이 맞물려 자산 가치가 크게 하락했기 때문이다. 자산 매각에 성공하더라도 후순위 투자자로 참여한 국내 공모펀드 투자자들의 원금 손실은 불가피할 것으로...
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