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울산 청년정책에 1천195억 투입…주거비 부담해소 등 82개 사업 2024-01-30 07:59:11
신규사업으로는 청년 주거비 부담 해소를 위해 신축 매입 약정형 임대주택 공급사업과 전세 사기 피해 예방을 위한 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원 등을 추진한다. 김두겸 시장은 "청년정책 결정 과정에 청년 참여를 확대하고 청년 일자리 확대를 위해서도 노력하겠다"고 말했다. 울산=하인식 기자 hais@hankyung....
태영 PF사업장 60곳 구조조정 돌입…'죄수의 딜레마' 시작됐다 2024-01-23 18:20:38
지난해 10월 조성 이후 매입 실적이 단 한 건에 그쳤다. 캠코 관계자는 “토지 매입 가격보다 싸게 넘기겠다는 PF사업장이나 대주단은 사실상 거의 없다”고 말했다. 시장 참가자들이 일정 부분 손실을 감수하겠다고 각오하지 않는 이상 ‘부실의 이연’은 지속될 수밖에 없다는 지적이다. 강현우 기자 hkang@hankyung.com
[단독] 태영건설 CP4 사업장에 4000억 추가 지원…대주단 '뼈깎기' 돌입 2024-01-22 16:02:37
선매입 계약을 맺은 국민연금이 잔금을 치러야 대출을 상환받을 수 있다. 국민연금은 추가 출자를 통해 준공만 예정대로 시킬 수 있다면 계약을 해지하진 않겠단 입장인 것으로 전해졌다. 국민연금은 지난 2021년 이지스자산운용이 만든 부동산펀드를 통해 CP4에 짓는 업무·상업 복합시설을 준공 조건부로 선매입하는...
마스턴이 손절한 물류센터, IBK증권 300억어치 인수 배경은 2024-01-17 17:21:25
않자 인수를 철회했다. 하지만 물류센터 가격이 매입하기로 결정한 2020년 6월 수준을 크게 밑돌자, 인수를 철회했다는 관측도 있다. IBK투자증권과 현대차증권, 하나증권은 이 거래에서 각각 300억원씩 수익증권 인수 확약을 했다. 물류센터 시행사와 대주단은 마스턴운용이 인수를 포기했으니 IBK, 현대차, 하나증권이...
2024년 상업용 부동산 투자시장 전망 [마스턴 유 박사의 論] 2024-01-17 09:41:45
선매입 약정 건들의 소유권 이전이 대부분 완료되어 가고 있고, 임대시장의 불확실성이 증가하면서 올해보다 거래량 감소가 클 것 같다. 리테일과 호텔 시장은 뚜렷한 변동이 크지 않을 것으로 보인다. 그동안 유동성 문제로 자산을 매각해왔던 유통기업들의 전략이 변경되고 있고, 또 기존에 유동화 되었던 자산들 중 중소...
골드만삭스, 소비자 대출 중단하고 큰손·기관 대출에 집중 2024-01-15 15:46:23
약정 잔액은 지난해 3분기 말 기준 총 3천275억 달러로 지난 2020년 동기에 비해 3분의 1 가량 증가했다. 고액 대출은 거래액 평균 6천만 달러 이상으로, 개인 자산가나 사모펀드, 헤지펀드 등을 대상으로 이루어진다. 골드만삭스는 중개 및 거래수수료 의존을 줄이기 위해 수익원을 다각화하는 방안을 모색 중이다. 한때...
[커버스토리] 고금리 후폭풍…위기의 한국 기업 2024-01-15 10:01:01
약정을 맺습니다. 감기약 정도의 처방이죠. 그렇지 않고 부실이 어느 정도 진행됐다면 △자율협약 △기업구조개선작업(워크아웃) △사모펀드(PEF)에 채권 매각 △법정관리(기업회생절차) 등을 대안으로 검토합니다. 자율협약은 일시적으로 돈이 모자란 기업이 비핵심 자산 매각, 비용 절감을 약속하고 은행으로부터 자금...
LH 매입임대사업 또 손질…주택 매입가 '원가→감정가'로 현실화 2024-01-14 09:10:32
없고, 건축 예정인 주택을 매입하는 신축매입 약정형 물량이 대다수라는 게 정부의 설명이다. 애초 부동산 업계에서는 준공주택을 원가 이하로 사겠다는 것은 매도자에게 손해를 보고 팔라는 의미여서 시행이 불가능에 가깝다는 지적이 많았다. 정부는 최근 건축비 상승과 금리 인상 등으로 신축매입 약정 실적도 부진한 점...
청담동 건물주 김원장님은 어쩌다 ‘빌딩 푸어’가 됐나? (1) [한경부동산밸류업센터] 2024-01-13 08:10:01
빌딩을 233억원에 매입했습니다. 구입 당시 투자목적과 목표는 ‘신축’을 통해 건물 가치를 끌어올려 처분수익을 극대화하는 것이었습니다. ‘밸류업’ 투자를 염두에 두신 거죠. 그러나 1년이라는 시간이 지나고 2년을 향해 가고 있는 현재까지도 그 어떤 행위도 하지 못한 채 매월 부담하고 있는 대출 원금과 이자만...
국토부 "약정방식 신축매입임대 활성화…공공임대 빠르게 공급" 2024-01-12 17:39:36
"약정방식 신축매입임대 활성화…공공임대 빠르게 공급" 매입단가 올리고 물량 늘리기로 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 국토교통부가 약정 방식의 신축매입임대 사업을 활성화해 공공임대주택을 빠르게 공급하겠다고 밝혔다. 진현환 국토부 1차관은 12일 서울 종로구의 청년 특화형 신축매입임대 약정사업 건설현장을...