지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
"연 3.5%로 대출 받았는데 갑자기…" 고금리 지옥 '공포' 2023-09-07 09:18:18
상업용 부동산 판매량은 지난해 같은 달보다 74% 감소했다. 도심 오피스 빌딩 판매량은 20년 만에 최저치를 기록했다. 저금리 파티 끝나고 고금리 지옥 열리나지난 10여년 간 미국 은행업계는 상업용부동산 대출로 호황을 누렸다. 지난해 상업용부동산 대출 시장은 2조2000억달러(약 3000조원) 규모로 7년 전에 비해 2배...
과천, '과천자이엘라 에디션' 상업시설 분양 중 2023-08-24 09:07:00
두터운 수요층을 형성하고 있다. 한 부동산 관계자는 "최근 나심비(나의 심리적 만족도에 따라 지갑을 여는 소비 심리)가 트렌드로 자리잡았고, 만족도가 높은 소비를 찾는 수요자들이 증가하고 있는 만큼 상업시설도 보다 독특하고 차별화된 디자인이 적용된 곳이 인기를 끌고 있는 것으로 보인다"고 말했다. 이러한...
무디스 "상업부동산 노출된 6개 美 은행 신용 등급 하향 가능" 2023-08-08 21:01:51
등급을 하향했다. 추가로 용 등급 하향을 검토중인 대상에는 전국적 규모인 US뱅코프(USB), 스테이트스트리트(STT), 뱅크오브뉴욕멜론(BK)을 포함해 노던트러스트(NTRS),컬렌/프로스트뱅커스(CFR) 트루이스트파이낸셜(TFC) 등 6개 은행이 들어있다. 특히 일부 은행의 상업용 부동산 포트폴리오에서 "자산 건전성이 하락할...
월세 '따박따박' 수익형부동산, 다시 뜰 날 올까?[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-08-06 07:53:39
해석됩니다. 수익형부동산의 종류로는 상가, 오피스, 지식산업센터, 오피스텔, 원룸 등을 들 수 있습니다. 하지만 이러한 용도별 분류보다는 수익실현 방법에 따른 분류가 더 적절할 겁니다. 아파트를 예로 들면 전세로 임차인을 유치하는 경우 전세형부동산이지만 월세로 임차인을 유치하면 수익형부동산으로 분류할 수...
늘어가는 상가 공실…오피스는 '훨훨' 2023-07-26 14:17:54
한국부동산원의 2분기 상업용부동산 임대동향 조사 결과에 따르면 전국 상가 임대가격지수는 전 분기와 비교해 중대형 상가 0.03%, 소규모 상가 0.14%, 집합 상가 0.11% 각각 하락했다. 부동산원은 소비심리가 다소 개선됐지만 경기둔화가 지속하는 데다 불확실한 대내외 경제 상황 탓에 매출 증가로 이어지지 못해 상가...
고금리·경기둔화에 2분기 상가 공실 늘고 임대료 하락 2023-07-26 14:00:02
한국부동산원의 2분기 상업용부동산 임대동향 조사 결과에 따르면 전국 상가 임대가격지수는 전 분기와 비교해 중대형 상가 0.03%, 소규모 상가 0.14%, 집합 상가 0.11% 각각 하락했다. 부동산원은 소비심리가 다소 개선됐지만 경기둔화가 지속하는 데다 불확실한 대내외 경제 상황 탓에 매출 증가로 이어지지 못해 상가...
꼬마빌딩 투자자들은 왜 강남을 선호할까? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-12 13:02:01
최근 상업용부동산의 투자 경험이 풍부한 70대 손님을 상담하게 되었다. 공실 없는 안정적인 상권에 향후 투자가치가 높은 부동산 매입을 희망하는 손님이었는데 서울 주요 상권 내 여러 꼬마빌딩을 추천했지만, 해당 손님은 강남권역에 위치한 빌딩만 검토한다며 다른 지역은 임대수익률이 높더라도 투자를 검토하지...
"26년 만에 폐점"…美 가성비 브랜드까지 결국 문 닫았다[최진석의 실리콘밸리 스토리] 2023-07-03 12:05:15
분석했습니다. 샌프란시스코 부동산 중개회사인 콜드웰뱅커리얼티의 리나 킴 리얼터는 “웨스트필드와 올드네이비가 문을 닫는 건 지역사회에 충격을 준 사건”이라고 소개했습니다. 그는 “코로나19 기간 비대면 회의, 재택근무, 온라인쇼핑이 일상생활에 자리를 잡으면서 상업용 부동산에 대한 수요가 감소했다”며...
20조 사모은 채권개미…"하반기 절호의 기회" [상반기결산] 2023-06-27 18:57:44
미국 상업용 부동산 시장의 불안과 최근 몇 년 동안 기관투자자들이 투자액을 늘려온 사모채권(Private Debt)시장의 과열에 따른 후유증 가능성도 반드시 확인해야 할 변수입니다. 상업용 부동산 시장의 근간인 CMBS(상업용부동산 저당증권)와 사모채권의 부실이 급증할 경우 기준금리 인상이 빨라질 수도 있고, 우량채권과...
리맥스골든제이파트너스, 테슬라빌딩 매각주관사로 선정 2023-06-22 15:17:22
경기도 용인소재 외국계 상업용부동산회사 리맥스골든제이파트너스(대표 이재준)가 용인시 영덕동 일대에 위치한 테슬라빌딩의 매각주관사로 선정됐다고 22일 밝혔다. 테슬라빌딩은 주식회사 비젼오토모티브가 소유하고 무궁화신탁에 의해 신탁 보호되고 있는 자산으로 대지면적 923㎡, 연면적 7,515㎡, 지하 3층에서 지상...