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민주당 압승에…재건축 규제 완화·공시가 로드맵 폐기 동력 잃나 2024-04-11 10:47:33
관망할 유인이 커졌다는 분석이다. ‘PF 옥석 가리기’도 관심재건축이나 세금 제도와 달리 수도권광역급행철도(GTX) 건설 같은 교통 대책은 여야 이견이 적은 분야다. 예컨대 철도 지하화 프로젝트는 이번 국회에서 여야 합의로 특별법이 통과된 데다 이번 선거에서도 ‘단골 공약’에 이름을 올려 사업 추진이 탄력을 ...
'글로벌 가상자산 허브' 포부 밝힌 홍콩…"현물 ETF 곧 나온다" [홍콩 웹3 페스티벌 2024] 2024-04-10 22:02:36
옥석 가리기에 나서야 한다"라고 조언했다. 가상자산 커스터디 기업 코보(Cobo)의 창업자 션 위는 "최근 가상자산 생태계에 중국계 기업가들이 많아지고 있다"라며 "이들이 가상자산 시장 혁신에 있어 중추적인 역할을 할 것"이라고 밝혔다. 또한 비트코인 가격과 관련 그는 "비트코인이 2030년 150만 달러에 달할 것이라는...
"PF 4월 위기설 잠재운다"…실탄 넉넉한 은행·보험사 '구원 등판' 2024-04-08 18:40:57
옥석 가리기’와 ‘질서 있는 연착륙’이 큰 방향이다. 하지만 실제 PF 시장은 얼어붙었다는 지적이 제기돼왔다. 대손충당금 적립률 상향 방침에 저축은행, 캐피털 등 초기 PF에 자금을 공급해온 금융사들이 신규 대출을 꺼리면서다. 이에 따라 10대 건설사가 올해 새로 추진한 주택사업(신규 브리지론 기준)은 단 한 건도...
'내 집 마련' 수요자 60%는 '학세권·역세권' 찾는다 2024-04-08 15:48:00
아파트 분양 시장에서의 옥석 가리기가 심화되는 가운데, '내 집 마련'을 꿈꾸는 수요자들 10명 중 6명은 '학세권'과 '역세권'을 선호하는 것으로 나타났다. 8일 부동산R114가 지난달 21일부터 31일까지 전국 성인남녀 5,046명을 대상으로 실시한 '내 집 마련에 대한 수요자 인식'...
"정부 PF 정리방침 과도" vs "건설·금융사 고통 분담해야" 2024-04-04 18:25:55
‘옥석 가리기’가 필요하다는 입장이다. 하지만 시장에선 당국의 방침이 부실 정리에 방점이 찍혀 있다는 반응이 나온다. 대주단 협약 개정의 핵심은 PF 사업장 대출 만기 연장을 결정할 때 동의율을 3분의 2에서 4분의 3으로 높이는 것이다. 만기 연장을 어렵게 해 빠른 정리를 유도하기 위해서다. 저축은행의 경우 6개월...
기지개 켜는 분양시장…이달 전국서 4만825가구 채비 2024-04-01 08:21:53
적었지만, 그나마도 대거 미뤄지며 3월 공급실적률이 저조했다. 직방 관계자는 "수요자들의 관심이 커졌지만, 분양 결과는 쏠림 현상이 지속될 전망"이라며 "여전한 고금리 기조와 분양가 상승세는 계속될 것이기에 입지나 가격 경쟁력이 있는 단지를 고르는 옥석 가리기가 심화할 것"이라고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자...
기관들, 다시 '코스닥 성장주'로 몰려갔다 2024-03-31 18:43:22
성장주 사이에서 옥석 가리기가 이뤄질 것으로 보인다”고 설명했다. 유가증권시장에서는 외국인 투자자의 매수세가 7거래일 연속 이어졌다. 3월 마지막 거래일이던 29일에도 유가증권시장에서 외국인은 7827억원어치 순매수했고 기관과 개인은 각각 2864억원, 4841억원어치를 팔았다. 코스닥시장에서는 기관과 개인이 각각...
[취재수첩] PF 구조조정 채찍만이 능사 아니다 2024-03-25 17:46:50
‘옥석 가리기’라는 단어가 본격적으로 등장하기 시작했다. 사업성이 없는 사업장은 자산 매각과 경·공매를 통해 신속히 처분하라는 주문이 나왔다. 특히 저축은행 등 2금융권을 향한 압박이 거셌다. 신속한 구조조정을 통해 PF 시장에 자금이 선순환하게끔 한다는 금융당국 입장은 충분히 이해할 만하다. 대주단이...
이복현 "다음달 PF 정상화 계획 마련해 '옥석 가리기' 유도" 2024-03-21 17:43:28
옥석 가리기' 유도" "ELS 제재 절차·제도개선도 내달 본격화…상반기 건설사 위기설 가능성 낮아" (서울=연합뉴스) 채새롬 기자 = 이복현 금융감독원장은 다음 달 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가 기준과 대주단 협약 개정안 등을 내놓고, 2∼3분기에 사업장 '옥석 가리기' 작업이 본격적으로 진행될...
이복현 "부동산 PF 금리·수수료, 상식 수준에서 부과해야" 2024-03-21 15:00:03
이에 건설업계 참석자들은 사업장별 옥석가리기와 정리·재구조화를 통한 사업성 개선이 필요하다는데 공감하면서도 금융권의 PF 금리 및 수수료를 과도하게 높게 요구하는 사례 등에 개선을 요청했다. 금융지주 등 금융권에선 경·공매 등 다양한 방식의 재구조화 사례를 적극 발굴, 추진하겠다고 밝혔다. 이날 간담회에는...