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난립한 저출산 대책 '옥석 가리기'…효과 없으면 폐기한다 2024-04-26 18:13:08
백화점식으로 난립한 저출산 정책의 옥석을 가려 잘 된 정책만 남기고 효과가 없는 정책은 과감하게 폐기할 계획이다. 저출산위는 26일 인구정책평가센터를 신설하고 한국조세재정연구원에 민간 위탁해 이달 말부터 운영한다고 밝혔다. 인구정책평가센터는 중앙부처와 지방자치단체의 저출산·고령사회 정책 중 사회적 영향...
교통, 자연, 상품성 등 多갖춘 지식산업센터, ‘마곡 아이파크 디어반’ 2024-04-26 11:16:01
‘옥석’을 가리는 수요자들의 움직임이 분주하다. 부동산의 가치를 판단하는 많은 요소가 있는 가운데, 교통, 자연환경, 상품성, 미래가치 등 업무 효율성을 높이는 요소들을 갖춘 곳에 탄탄한 수요가 형성되고 있기 때문이다. 이에 따라, 서울 마곡지구에서 분양 중인 아이파크 지식산업센터 ‘마곡 아이파크 디어반’에...
콴텍, 美 투자 알고리즘 상품 추가 출시…연환산 수익률 20% 2024-04-25 14:15:52
상품 '성장하는 미국 기업 옥석 발굴'을 출시했다고 25일 밝혔다. 이 상품은 콴텍이 개발한 알고리즘 '콴텍 Q-Balance 해외주식 2호(적극투자형)'를 사용한다. 미국 내 시가총액 상위 1000개 기업으로 구성된 러셀1000지수 종목이 투자 대상이다. 이 알고리즘은 코스콤의 로보어드바이저 테스트배드에서 연...
금융당국, 저축은행 PF 브릿지론 한도규제 한시적 면제 2024-04-22 15:41:02
사업장 '옥석가리기'의 일환으로 지난해 하반기부터 브릿지론에도 대출한도 등 본PF 수준의 규제를 적용하기 시작했다. 대다수 저축은행이 PF 대출한도 20%에 임박한데다, 브릿지론까지 더하면 20%를 훌쩍 넘는 상황이어서 PF 시장에 저축은행 자금이 돌지 못하는 결과로 이어졌다. 또 저축은행중앙회는 6개월 이상...
이번엔 5월 위기설…PF발 부실 공포 2024-04-18 17:56:00
별개의 문제인데요. 앞서 언급한 것과 같이 옥석이 완전히 구분되고 시장에 건전하다고 판단되는 건설사만 존재한다면 금융기관이 지원을 하지 않을 이유가 없다고 봅니다. <앵커> 그런데, 공급이 줄어들 것이란 우려도 있지만, 이번 기회에 부동산 PF 대출 시장에 대한 근본적인 개혁이 필요하다는 시각도 있습니다....
[사설] 尹 "낮은 자세로 민심 경청"…소통 채널도 쇄신해야 2024-04-16 17:44:43
현금 지원성 공약을 재점검하고 옥석을 가려야 마땅하다. 관건은 대야 관계다. 윤 대통령은 “국회와 긴밀하게 협력하겠다”고 했다. 더불어민주당이 주장하는 이재명 대표와의 회동에 대해서도 열려 있다는 게 대통령실 입장이다. 거야(巨野)가 반대하면 구조 개혁도, 정부의 민생·경제 입법도 어려운 게 현실인 만큼...
[취재수첩] 현황 파악도 못하면서 "PF 시장 문제없다"는 정부 2024-04-15 18:05:25
옥석 가리기’에 본격 나서기로 했지만, 시장에선 오히려 우려가 앞선다. PF 부실 사태는 시행사와 금융사의 탐욕, 공사비와 금리 인상 같은 외부 환경 변화, 부동산 경기 침체 등이 복잡하게 맞물린 결과다. 하지만 시장이 이 지경이 되도록 늑장 대응한 정부의 직무 유기도 결코 가볍다고 볼 수 없다. 정부 관계자는 “PF...
PF 사업장 평가 세분화…'회수 의문' 4단계 신설 추진 2024-04-14 18:57:43
있다. 14일 당국에 따르면 이달 말 PF 사업장 옥석 가리기의 기준이 될 ‘사업성 평가기준’ 개편안 발표를 앞두고 있다. 현행 사업성 평가는 ‘양호(자산건전성 분류상 정상)-보통(요주의)-악화 우려(고정이하)’ 등 3단계로 나뉘는데 이를 ‘양호-보통-악화 우려-회수 의문’ 등 4단계로 세분화하는 방식이 검토되고 있다...
금융당국 부동산 PF 구조조정 가속…"뉴머니보다 재구조화 우선" 2024-04-14 06:07:00
말 옥석 가리기의 기준이 될 사업성 평가기준 개편안 발표를 앞두고 시중은행과 보험, 증권사, 저축은행 등 금융권별 개별 면담 또는 간담회 이후 구조조정에 속도를 내기 위한 추가 인센티브안 검토에 돌입했다. 금융당국은 다만, 금융권의 전체 부동산 PF 대출 규모를 늘릴 수는 없다며 신규 자금 투입보다는 재구조화가...
[단독] 멈춰 선 '亞 실리콘밸리' 나진상가 개발…'PF 뇌관' 째각째각 2024-04-12 10:01:24
나진상가 개발 사업이 부동산 개발 사업 옥석 가리기에 따라 ‘산소 호흡기’로 연명하고 있다. 오세훈 서울시장이 용산 일대를 아시아의 실리콘밸리로 만들겠단 구상을 펼친 곳이다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 시장에서는 신규 개발 사업이 등장하지 못하고 기존 사업장을 리파이낸싱(차환)해 겨우 사업을 유지하...