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'매머드급' 재개발인데도…'이주 모범 사례'로 손꼽힌 이곳 2025-08-02 07:00:08
나갔다. 기존에 대출이 많은 조합원이라면 추가 이주비가 필요하다. 조합은 추가 이주비를 연 6% 후반대 금리로 4000억원가량을 조달했다. 조창원 한남3구역 조합장은 “마지막 이주가 이뤄진 게 지난달 3일이긴 한데, 일부 물량에 대한 소송 결과를 기다리느라 다소 늘어진 것”이라며 “실질적으론 올해 3월께 이주가 거...
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"6·27 대책 성공적...조만간 공급대책 발표" 2025-07-29 17:50:51
후보자는 논란이 되고 있는 이주비 대출은 또 다른 해결책이 있고, 정비사업 간소화나 용적률 완화 같은 다른 공급활성화 대책을 함께 전체적으로 논의해야 한다고 말했습니다. 또 국민적 합의가 필요한 부분이지만, 지역발전을 위해 세종시 행정수도 이전을 예정보다 앞당기겠다고 강조했습니다. <앵커> 김 후보자가...
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GS건설, 하나은행과 성수전략 제1정비구역 금융협약 2025-07-29 15:10:36
이번 협약을 통해 하나은행은 사업비와 추가이주비 대출의 원활한 사업 진행을 지원하는 금융 주관사로 선정됐다. GS건설은 성수전략정비구역 제1지구 사업의 시공사로, 이번 금융협약에 앞서 성수전략 제1정비구역을 한강변 최고의 랜드마크 단지로 만들겠다고 밝힌 바 있다. GS건설 관계자는 "성수전략 제1구역을 단순...
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[게시판] GS건설·하나은행, 성수전략1구역 관련 금융협약 2025-07-29 10:40:23
성동구 성수전략 제1정비구역의 성공적 재개발사업 추진을 위한 금융 협약을 체결했다고 29일 밝혔다. 협약에 따라 하나은행은 사업비와 추가이주비 대출의 원활한 진행을 지원하는 금융 주관사로, GS건설은 시공업체로서 향후 시공사 선정 시 성공적 사업을 위한 협력관계를 구축할 계획이다. (서울=연합뉴스) (끝)...
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주담대 막힌 실수요자…공공분양·수도권 신축 노려볼까 2025-07-27 17:57:54
사업 초기 단계의 재개발 지역 주택을 비교적 저렴하게 사는 방법도 있다. 다만 준공까지 시간이 오래 걸린다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “이주비·중도금 대출 규제로 재개발이 원활하지 않을 수 있다”며 “앞으로 수도권 핵심지에서 공급 부족 현상이 이어질 것을 고려하면 준공한 새 아파트 위주로 관심을...
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방배신삼호 재건축 시공사 선정 유찰…HDC현산 수주 무산 2025-07-27 10:54:36
5층~지상 41층, 6개 동, 920가구 규모로 변모할 예정이다. 현산은 단지명으로 '더 스퀘어 270'(THE SQUARE 270)을 제안하고 3.3㎡당 공사비 876만원, 추가 이주비 담보인정비율(LTV) 100%, 사업촉진비 2천억원 등을 사업 조건으로 제시했으나 조합원의 선택을 받지 못했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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"서울은 이제 그림의 떡"…실수요자 몰린 수도권 단지 어디? 2025-07-26 19:00:02
매매됐다. 사업 초기 단계의 재개발 지역 주택을 비교적 저렴하게 사는 방법도 있다. 다만 준공까지 시간이 오래 걸린다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “이주비·중도금 대출 규제로 재개발이 원활하지 않을 수 있다”며 “앞으로 수도권 핵심지에서 공급 부족 현상이 이어질 것을 고려하면 준공한 새 아파트 위주로...
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'래미안'이냐 '써밋'이냐…개포우성7차 입찰제안서 들여다보니 [돈앤톡] 2025-07-26 14:00:01
이주를 돕는 이주비 부분도 양사의 전략이 달랐다. 기본 이주비의 경우 주택담보인정비율(LTV) 50%이지만 지난달 말 나온 6·27 부동산 대출 규제로 한도가 6억원으로 정해졌다. 결국 추가 이주비가 얼마나 나오느냐가 조합원들이 관심을 두는 포인트다. 삼성물산은 주택담보인정비율(LTV) 100%+@를 제안했다. 삼성물산 신...
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한남2구역, 10월부터 이주 시작 2025-07-25 16:58:05
지난달 발표한 6·27 대출 규제에 기본 이주비 대출이 포함된 게 복병으로 떠올랐다. 이주비 대출에도 무주택자는 6억원, 다주택자는 0원이라는 한도 규제가 적용되기 때문이다. 이사 비용이나 세입자 전세금 반환 비용을 제때 마련하지 못하는 조합원이 늘어날 것으로 예상되는 만큼 사업 일정이 지연될 수 있다는 우려가...
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"진심 다하겠다"…HDC현산, 방배신삼호서 도열 인사 2025-07-25 14:47:57
따른 공사비 인상은 2년간 유예하고 이주비 LTV 100% 보장, 사업비 조달금리 CD+0.1%, 자체 사업촉진비 2000억원 등 금융·이주 지원도 마련했다. 인허가 리스크에 대해서도 대안설계 변경 시 발생할 수 있는 추가 용역비를 HDC현산이 전액 부담하면서 외부 변수에 흔들리지 않는 신속하고 안정적인 사업 추진을 약속했다....
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