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김성환 장관 “탄소중립이 곧 돈 되는 기회...재생E 단가 낮추겠다” 2025-12-11 18:09:12
자산운용 ESG리서치팀장은 기후 스타트업들이 투자보다는 여신(대출) 문제로 어려움을 겪으며, 신용보증기금이나 기술보증기금의 신용보강 한계가 있다고 지적했다. 그는 “420조 원 규모의 녹색금융 자금이 실질적인 성과를 내기 위해 녹색금융공사 설립 등을 통한 블렌디드 파이낸스(혼합금융) 활성화가 필요하다”고...
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해외는 KIC·국내는 新국부펀드 '투트랙'…"또 하나의 연못 속 고래" 2025-12-11 18:01:00
펀드가 운용되는 상황에서 한국형 국부펀드가 투자 중복과 비효율을 낳을 것이란 우려도 나온다. 중소기업모태조합출자(중소벤처기업부), 미래환경산업투자펀드(기후에너지환경부), 뉴스페이스투자지원(우주항공청) 등은 적절한 투자처를 찾지 못해 출자액이 2조원이나 남아 있지만, 정부는 내년에도 1조원 이상의 예산을...
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싱가포르 테마섹처럼…'한국형 국부펀드' 만든다 2025-12-11 17:53:16
펀드가 운용되는 상황에서 한국형 국부펀드가 투자 중복과 비효율을 낳을 것이란 우려도 나온다. 중소기업모태조합출자(중소벤처기업부), 미래환경산업투자펀드(기후에너지환경부), 뉴스페이스투자지원(우주항공청) 등은 적절한 투자처를 찾지 못해 출자액이 2조원이나 남아 있지만, 정부는 내년에도 1조원 이상의 예산을...
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'고수익' 한국형 테마섹 띄운다…구윤철 "KIC만으론 안돼"(종합) 2025-12-11 17:41:54
운용은 안 된다"고 말했다. '한국형 국부펀드'에 대해서는 "국가 미래 분야고 투자 수익률이 10∼20%로 높을 것으로 예상된다면, 정말 사악한 분야가 아닐 시 부동산이든, 산업이든 가리지 않고 투자하겠다는 것"이라고 말했다. 정부는 국부펀드의 구체적인 재원, 운용 규모, 투자처 등에 관해선 다양한 방안을...
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대형오피스 수요 집중…상업용부동산 '양극화' 2025-12-11 17:41:41
코람코자산운용은 11일 발간한 ‘2026년 국내 상업용 부동산 시장 전망’ 보고서에서 “올해 프라임 오피스 중심의 임차 수요가 견조하게 유지되고, 기관투자가의 대형 자산 선호가 뚜렷해지고 있다”며 “내년 시장에서는 초양극화 흐름이 본격화할 것”으로 내다봤다. 코람코자산운용은 고환율 부담과 한·미 금리차 확대...
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'한국형 국부펀드' 만든다…국유재산 활용 수도권 주택공급 2025-12-11 15:18:06
공공서비스 제공에 필수적인 자산은 선제적으로 매입할 계획이다. 국유재산 복합개발을 통한 공공주택 공급도 확대한다. 수도권 소재 국유재산 중 30년 이상 된 노후 청사, 폐파출소 등을 활용해 개발하는 방식이다. 구체적으로 2030년까지 수도권에 공공주택 2만5천호 착공을 계획 중이다. 인공지능(AI)·신재생에너지...
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코람코운용 "내년 상업용 부동산, 초양극화 흐름 뚜렷할 것" 2025-12-11 10:21:49
호텔 시장은 방한 관광객 증가와 MICE 산업 회복을 기반으로 운영 목적의 거래가 확대되고 있으며, 수도권 주요 호텔에 관심을 갖는 국내외 기관투자가도 늘고 있다. 임대주택·코리빙 등 주거형 대체자산은 잇따른 매각 성공 사례로 신뢰를 회복하면서 2026년 포트폴리오 다각화를 원하는 기관투자가의 관심이 더 확대될...
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"대형·프라임오피스만 살아남는다"…2026년 상업용 부동산 초양극화 본격화 2025-12-11 09:20:23
중심으로 수요 집중 현상도 심화되고 있다. 코람코자산운용은 "최근까지 경·공매·NPL 위주의 왜곡된 거래가 다수였던 시장에서도 가격 조정과 공실 안정이 진행되며 정상 거래 비중이 확대되는 모습"이라며 "2026년은 저점을 지나 회복 국면에 진입할 가능성이 높다"고 분석했다. 데이터센터 시장은 2026년에도 가장 견...
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새 주인 찾은 반포 팔레스…'주거·호텔' 복합개발 2025-12-10 16:47:05
네트워크와 스타로드자산운용의 개발 노하우 등을 결집해 글로벌 럭셔리 호텔 브랜드를 유치할 방침이다. 최근 서울고속버스터미널 재개발 추진으로 반포 일대가 고급 주거와 관광이 결합한 ‘복합 허브’로 변모할 것이란 기대도 나온다. PFV 관계자는 “특급 호텔과 레지던스가 결합한 ‘웰니스 특화 호텔’이라는 새로운...
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반포 쉐라톤 호텔 부지, 매매 계약 종결…개발 본격화 2025-12-10 15:01:20
자산운용이 컨소시엄을 구성해 진행됐다. 메리츠는 인수금융 브릿지론을 제공하고, 스타로드는 자산관리회사(AMC)로 참여한다. 폴캐피탈은 해당 부지를 도쿄의 아자부다이 힐스와 같은 복합주거타운으로 개발할 계획이다. 헬스케어·웰니스 기능을 갖춘 복합주거 단지로 구상하겠다는 방침이다. 주거지뿐 아니라 글로벌...
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