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"백종원이 와서 살려줘야 하는 것 아니냐"…터져 나온 한탄 [돈앤톡] 2024-01-12 08:00:03
여전히 1주택자로 간주해 재산세나 종합부동산세, 양도소득세 등에서 세제 감면을 받을 수 있습니다. 문제는 세금 부담을 덜어준다는 점만 가지고는 매수자들을 움직일 수 없다는 점입니다. 예컨대 이미 집을 가지고 있는 1주택자가 추가로 주택을 매수하는 이유는 투자 가능성이 더 높아서입니다. 일자리도, 관광지도 없는...
1월 11일 원자재 및 etf 시황 [글로벌 시황&이슈] 2024-01-11 08:12:29
완화된 수준이죠? 미국의 주택담보대출 총 신청 건수도 전주 대비 10% 가까운 9.9% 상승했습니다. 부동산 매수자들의 시장 유입이 활성화되고 있다는 진단 속에, 유난히 지난주에 수요가 몰렸던 건 연말연시 연휴 간 매물을 고르지 못한 매수자들이 쏠린 것도 한 몫을 하긴 했다고 합니다. 올해 작년보다 금리가 내려가게...
지방 '준공 후 미분양' 사면 稅경감 2024-01-10 18:43:49
이하)을 처음 구입한 경우 해당 주택을 주택 수에서 제외해 매수자에게 중과세율을 물리지 않기로 했다. 또 건설 사업자가 지방의 준공 후 미분양 주택(전용 85㎡·3억원 이하)을 임대주택으로 활용하면 원시취득세의 최대 50%를 1년간 한시적으로 감면한다. 공공기관인 LH(한국토지주택공사)가 지방 ‘악성 미분양’ 주택...
尹 "다주택자 중과세 철폐"…빌라 등 신축 소형 주택 수 제외 2024-01-10 11:45:42
주택공급 확대 및 건설경기 보완방향'에 따르면 오피스텔과 빌라(연립·다세대) 등 신축 소형 주택을 중심으로 규제를 완화한다. 올해와 내년 2년간 지어진 신축 소형 주택을 구입하면 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수 산입에서 제외한다. 대상은 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하...
[1·10 주택대책] 수요 진작책도 꺼낸 정부…신축 오피스텔·빌라 주택수 제외 2024-01-10 10:44:36
소형 주택의 구입 부담을 낮추기 위해 한시적으로 세제 혜택을 주기로 했다. 올해와 내년 2년간 준공된 신축 소형 주택을 구입한다면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외한다. 대상은 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하 주거용 오피스텔, 다가구 주택, 아파트를 제외한 공동주택,...
"올해 공공주택 14만 가구 공급"…신규택지도 추가 확보 2024-01-10 10:40:06
한국토지주택공사(LH) 택지 중 미매각 부지의 입지, 수요 등을 검토해 공공주택 용지로 전환한다. '토지리턴제' 대상도 확대하고, 시행 기간은 올해 말까지로 1년 연장하기로 했다. 토지리턴제는 매매 계약 체결 후 일정 기간이 지나고 나서 매수자가 되돌리길 원하면 계약금을 포함한 납입금 전액을 돌려주고...
지방 '준공 후 미분양' 주택 구입할 때 세금 깎아준다 2024-01-10 10:39:58
미분양 주택을 주택 수에서 제외해, 매수자한테 중과세율을 물리지 않기로 했다. 지방의 ‘악성 미분양’ 문제를 해결하기 위해 세제 혜택 카드를 꺼내들었다는 평가다. 국토교통부가 10일 발표한 ‘국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’에는 이 같은 내용의 지방 사업 여건 개선 대책들이 담겼다....
[1·10 주택대책] 올해 공공주택 14만가구 공급…그린벨트 풀어 신규택지 2024-01-10 10:39:51
비해 6만가구나 늘어난 규모다. 우선 정부는 한국토지주택공사(LH) 택지와 민간에 매각된 토지 중 반환된 용지를 공공주택 용지로 전환하는 방법을 통해 5천가구 이상의 주택공급 물량을 확보할 계획이다. 이를 위해 토지 매수자가 원하는 경우 위약금 없이 계약을 해지할 수 있는 '토지리턴제' 시행을 올해 말까...
과천·파주·검단 '상한제' 아파트 쏟아진다 2024-01-09 17:00:20
시세의 60~70% 수준으로 공급돼 매수자의 관심을 끈다. 업계에선 단지 규모와 역세권 접근성, 분양가 수준이 청약에 직접적인 영향을 미칠 것으로 보고 있다. 1분기 수도권 공공분양 7000여 가구9일 부동산R114에 따르면 1분기 분양가 상한제가 적용되는 수도권 공공택지에서 9개 단지, 7331가구가 일반에 나온다. 이달에는...
SH공사, 집값 떨어진 소형 아파트 매입해 임대주택으로 2024-01-09 14:03:37
빌라 등 이미 지어진 기존 주택을 매입하는 방식을 추가해 추진키로 했다. 지난 2019년 중단한 이후 5년 만이다. 부동산 경기 하락으로 서울 아파트 가격도 떨어지면서 저렴한 가격에 매입이 가능해졌고, 이를 서민 주거 복지에 활용할 수 있다는 판단에서다. 실제로 서울 아파트 가격은 두 달째 하락 중이며 주택 매물은...