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대출 조이자…10월 예담대 월평균 대비 3배 급증 2025-10-20 17:58:35
시 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 적용받지 않기 때문입니다. DSR 한도를 다 채운 고객들이 예담대로 눈길을 돌리는 상황이라는 건데요. 현재 은행권은 이미 연간 가계대출 증가 목표치를 대부분 소진한 상태입니다. 이 때문에 가계대출 조이기는 갈수록 강해질 것으로 보는데요. 주담대 외에 대출이 가능한 예담대나...
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두나무, '주택구입·전세' 사내 무이자대출 한도 5억원으로 확대 2025-10-20 16:57:43
무이자 대출로, 금융권 대출 한도의 기준이 되는 총부채원리금상환비율(DSR)이나 주택담보대출비율(LTV) 산정에서 제외된다. 두나무 관계자는 "사내 대출 심사위원회 심의에 따라 직원당 한도와 지급 여부를 결정한다"며 "한도는 7월 늘어난 것으로 최근 발표된 10·15 부동산 대책과는 관련이 없다"고 밝혔다. 정부는 최근...
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이창용 "한은, 거시건전성 정책 결정권자로 참여해야" 2025-10-20 14:57:08
이창용 한국은행 총재는 "한국은행(이하 한은)이 거시건전성 정책의 의사결정권자로서 참여하는 제도 개선이 필요하다"고 밝혔다. 이 총재는 20일 서울 중구 한은 본관에서 열린 국회 기획재정위원회 국정감사에서 오기형 더불어민주당 의원의 질문에 이 같이 답했다. 오 의원은 "지난 17년 동안 가계부채 관리를...
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이창용 "전세대출 DSR 포함 불가피…한 번은 끊어내야 했다 2025-10-20 14:57:02
이창용 한국은행 총재가 정부의 10·15 부동산 대책에 전세자금대출 이자상환분이 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 포함된 것과 관련해, 가계대출 관리를 위해 불가피한 선택이라는 입장을 나타냈다. 이 총재는 20일 서울 중구 한은 본관에서 열린 국회 기획재정위원회 국정감사에서, 박성훈 국민의힘 국회의원의...
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잇단 규제에 1주택·무주택자도 발묶여…주담대 한도 6억 줄기도 2025-10-19 05:49:05
3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제까지 시행되면서 새 금리(4%+3단계 스트레스 DSR로 1.5%p 가산·만기 30년)를 적용한 주택담보대출 한도는 5억2천400만원으로 축소됐다. 더구나 이번 10·15 대책에서 수도권 주택 관련 스트레스 DSR 가산 금리 하한이 1.5%포인트(p)에서 3.0%p로 높아지면서, 한도가...
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"10·15 부동산대책 규제 피했다" 평택 '브레인시티 메디스파크‘ 주목 2025-10-18 09:00:00
지역들은 담보인정비율 (LTV) 40% 제한 및 실거주 의무 부과 등의 강도 높은 규제를 적용받게 된다. 주택담보대출 한도 또한 아파트 가격에 따라 차등 조정되며 주택담보대출에 대한 스트레스 금리는 1.5%에서 3.0%로 상향된다. 1주택자가 전세대출을 받을 때도 총부채원리금상환비율 (DSR) 규제가 적용된다. 이에 따라...
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가뜩이나 물량 없는데…"실거주 강제에 전세 사라질 판" 2025-10-17 17:58:14
1주택자가 수도권에서 전세 대출을 받을 때 이자 상환분을 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영하기로 했기 때문이다. 앞서 1주택자의 전세대출 한도를 2억원으로 줄인 데 이은 조치다. 정부는 시장 상황에 따라 무주택자, 지방 전세 대출에도 DSR 적용을 단계적으로 확대하는 방안을 검토할 것이라고 밝혔다. 전세 자금 조달...
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[취재수첩] "갭 투자가 뭔지 몰랐다"는 여당 원내대표 2025-10-17 17:18:38
의무도 부과했다. 전세대출 이자에도 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용해 ‘갭 투자’는 사실상 차단됐다는 분석이 많다. 이후 김 원내대표가 35억원짜리 서울 잠실 장미아파트를 보유하고 있는 것이 ‘갭 투자’에 해당하는 것 아니냐는 비난이 쏟아졌다. 김 원내대표는 이에 대해 “알뜰살뜰 번 돈으로 샀다. (찾아보니)...
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"전세 씨를 말리려는 것 같다"…날벼락 맞은 무주택자들 2025-10-17 15:19:10
수도권에서 전세 대출을 받을 경우 이자 상환분을 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영하기로 했기 때문이다. 앞서 1주택자의 전세 대출 한도를 2억원으로 줄인 데 이은 조치다. 정부는 시장 상황에 따라 무주택자·지방 전세 대출에도 DSR 적용을 단계적으로 확대하는 방안을 검토할 것이라고 밝혔다. 전세 자금 조달이...
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9월 전국 주택 매매소비심리 상승 국면 전환 2025-10-17 11:00:01
전국 매매소비심리지수는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 막차 수요가 몰린 지난 6월(124.3) 큰 폭으로 올라 상승 국면으로 전환했다. 이어 6·27 대책 발표 이후인 7월(110.5)에 크게 꺾이며 다시 보합 국면으로 돌아섰지만, 3개월 만에 다시 상승 국면으로 바뀐 것이다. 권역별 주택...
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