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"공공임대는 왜 구석에 짓나…역세권 좋은 입지에 공급해야" 2025-12-12 17:31:48
열린 국토부 업무보고에서 “LH(한국토지주택공사) 등에서 공급한 사례를 보면 가장 좋은 자리에는 일반 분양주택을 짓고, 구석에 있는 안 좋은 장소에 공공임대를 몰아서 짓는다”며 이같이 말했다. 이어 “LH 입장도 이해는 하지만 이렇게 짓다 보니 사람들이 공공임대를 ‘싸구려’로 인식한다”며 “역세권에 공공임대...
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국토장관 "공적주택 110만호 공급…내년 상반기 주거복지방향 발표"(종합) 2025-12-12 17:24:12
한국토지주택공사(LH) 개혁과 한국철도공사(코레일)·에스알(SR) 통합의 신속한 완수 등도 언급했다. 특히 김 장관은 LH 개혁과 관련해 민간참여(민참) 사업 도입, LH 구조개혁, LH 자산을 원가 기준으로 하지 않고 시가로 재평가해 계산하게 될 경우 등을 거론하면서 "LH가 공격적으로 주거 복지에 투자할 여력이 많을 수...
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李 대통령, "건설사, LH에 비싸게 판다…자체 개발하라" 2025-12-12 15:52:45
“한국토지주택공사(LH) 등에서 공급한 사례들을 보면 제일 좋은 자리에는 일반 분양 주택을 짓고, 공공임대는 구석에 있는 안 좋은 장소에 몰아서 짓는다”고 이같이 지시했다. 이어 “LH 입장도 이해는 하지만 이렇게 짓다 보니 사람들이 공공임대에 대해 ‘싸구려’로 인식하게 된다”고 지적했다. 그러면서 “역세권에...
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'서부T&D' 52주 신고가 경신, 주가 급등 관련 코멘트 - NH투자증권, None 2025-12-12 09:13:55
토지 자산 재평가 흐름으로 동사가 보유한 부동산 가치가 부각된 결과. 2024년 말 기준, 동사가 보유한 개발 예정 토지(신정동, 나진상가, 인천 스퀘어1 플러스)는 장부가 기준 총 8,252억 원으로 이는 동사 시가총액(12/11 기준)의 89.6% 수준. 올해 4분기에도 상당한 규모의 투자부동산 평가 이익이 인식되며 자산가치는...
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"월세 또박또박 나오는데 괜히 팔았네"…50대 직장인의 후회 [돈앤톡] 2025-12-12 06:30:01
대해 투기과열지구, 조정대상지역, 토지거래허가구역 등 규제가 모두 적용돼 주택담보인정비율(LTV)이 70%에서 40%도 줄었다. 하지만 오피스텔은 서울 전역과 경기도 12곳을 '3중 규제'(토지거래허가구역·투기과열지구·조정대상지역)로 묶은 정부 조치에서 벗어나 있다. 건축법상 비주택인 준주택에 해당하기...
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해외는 KIC·국내는 新국부펀드 '투트랙'…"또 하나의 연못 속 고래" 2025-12-11 18:01:00
3억4500만싱가포르달러에 불과하던 테마섹의 자산은 2023년 말 기준 6540억싱가포르달러(약 674조원)로 50년 동안 1900배 증가했다. 비자, 마스터카드, 블랙록, 텐센트 등 유수의 글로벌 기업에 투자해 이룬 성과다. 한국 기업 중에선 셀트리온에 투자했다. 한국형 국부펀드의 재원으로는 상속세 물납 제도를 통해 정부가...
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국유재산 활용해 수도권 주택공급 2025-12-11 17:59:56
정부가 2030년까지 수도권 국유재산 토지를 활용해 아파트와 오피스텔 등 주택 2만5000가구를 공급한다. 300억원 이상 국유재산 매각은 국회 사전 보고가 의무화된다. 11일 기획재정부는 정부세종컨벤션센터에서 열린 업무보고에서 수도권 주택 공급 등을 통한 ‘적극적 국부 창출’ 전략을 발표했다. 이에 따르면 정부는...
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부동산R114 "내년 오피스텔 입주 물량 16년 만에 최소" 2025-12-11 11:46:15
지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶이면서 오피스텔에 대한 관심은 더욱 커지고 있다. 오피스텔은 여전히 담보인정비율(LTV) 70%가 적용돼 자금 조달이 유리하며 아파트와 유사한 평면 구조와 바닥 난방, 발코니, 고급 커뮤니티 시설 등을 갖췄기 때문이다. 또 전입 의무도 없어 실거...
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"상업용 부동산 대출금 361조원, 역대 최대 수준" 2025-12-11 09:49:36
중이다. 브릿지론과 토지담보대출의 연체율은 각각 17%, 30%를 넘어서며 부실이 심화됐다. 본PF 연체율도 2023년 0.96%에서 2025년 2.6%로 급등해 위기가 사업 진행 단계로 확산하고 있다. 최수혜 CBRE 코리아 리서치 총괄 상무는 "2026년은 상업용 부동산 대출 시장이 본격적인 전략 전환의 초입에 들어서는 시점"이라며...
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"유동성 장세엔 자산주 뜬다…롯데칠성·하림 유망" 2025-12-10 18:02:55
탄 자산주 10일 한국거래소에 따르면 서부T&D는 최근 한 달 동안 26.74% 상승했다. 서부T&D는 서울 드래곤시티 등 호텔과 복합쇼핑센터를 운영하는 부동산 개발 회사다. 인천 최대 쇼핑몰인 스퀘어원 등도 운영하고 있다. 이 밖에 용산구 나진상가에 대규모 부지를 보유한 대표적 자산주다. 중·일 관계가 악화해 한국 관광...
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