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"2000가구 대단지 아파트인데…" 서울살이 서민들 '패닉' [돈앤톡] 2025-12-03 13:40:11
지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶으면서 대출 규제와 실거주 요건이 강화됐다는 것이다. 규제 상황이 지속될 경우 내년 봄에는 2020년 '패닉 전세' 수준의 전세대란이 일어날 수 있다는 우려도 제기된다. 통상 전세 매물은 이사철인 연말에 크게 늘었다가 이후 감소하는 패턴을 보이고,...
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"놀이터 들어오면 10만원"…외부인에게 벌금 매긴다는 아파트 2025-12-03 08:15:18
단지 주민들이 반발하면서 통행권을 둘러싼 지역 내 갈등이 커질 전망이다. 3일 부동산 업계에 따르면 '고덕아르테온'은 최근 단지 내 공공보행로 외 모든 구역의 외부인 출입을 금지하며, 상가와 공공보행로 등을 이용하는 외부인에 대해 질서유지부담금을 징수하겠다는 공문을 주변 단지에 배포했다. 관련 공문을...
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이재명 정부 '부동산 정책' 조급함이 지나칩니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-12-03 06:30:02
지역으로 지정했습니다. 대출 규제도 마찬가지입니다. 6억원 이상은 대출해주지 않는다는 6·27 대책은 자금 상황에 따라 다양한 계획을 세우는 주택 수요자들을 일률적으로 재단하는 오류를 범하고 있습니다. 6억원이라는 금액이 나온 근거도 희박하지만, 10·15 대책에서 투기과열지구로 지정된 곳의 LTV마저 40%로 줄여...
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이주비 대출도, 매도도 못해…대출규제에 조합원 '패닉' 2025-12-02 16:52:11
지역 내에서 이주비 대출을 받은 재건축·재개발 조합원은 대체주택 취득이 원천 금지된다. 동시에 투기과열지구 지정으로 매도 때 조합원 지위 양도가 제한된다. ‘6·27 가계부채 관리 방안’(대출 규제)으로 이주비 대출도 6억원으로 제한돼 현금이 없는 조합원은 매매도, 이주도 불가능한 상황이다. 6억원 한도 내에서...
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'10억'에 팔렸던 분당 아파트, 1년 만에 거래된 가격이… [돈앤톡] 2025-12-02 06:30:05
성남시 분당구는 정부의 10·15 부동산 대책에 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 묶였지만, 이외에도 구미동 '무지개1단지대림', '까치대우·롯데·선경' 정자동 '정든마을우성6단지' 등 지난달 분당 곳곳에서 신고가 거래가 이어졌다. 신고가 거래가 나온 아파트 단지들은 준공...
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엔비디아 3분기 실적, 잘 살피면 '성장 둔화' 보인다 [레버리지셰어즈 인사이트] 2025-12-01 10:08:43
엔비디아, 레버리지셰어즈 | Sandeep Rao 매출 지역별 구성에서는 2025년부터 싱가포르가 별도 지역으로 분류됐다가 다시 ‘기타 국가’ 항목으로 복귀했다. 이는 미국의 대중 기술 수출 제한을 우회하기 위한 재반출 루트를 둘러싼 조사와 관련이 있을 것으로 추정됐다. 동기간 대만의 매출 비중은 3%, 중국(+홍콩)은 2%...
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[원자재 시황] 금·은·백금·코코아 가격 급등 2025-12-01 06:47:36
작용했으며, 최근 일주일간 은 가격 차트를 본 투기 세력들이 매수에 뛰어들었다는 분석입니다. 또한 중국의 은 재고가 최근 10년 내 가장 낮은 수준으로 떨어졌으며, 중국은 10월에만 660만 톤의 은을 런던으로 보냈습니다. 이는 런던 시장에서의 공급 부족을 완화하기 위한 조치였으나, 중국 재고가 너무 낮아 다음 공급...
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실험에서 금융 인프라로…디지털자산 6가지 트렌드 2025-12-01 06:02:07
구조는 ‘고빈도 투기 시장’에서 ‘저회전 제도 시장’으로 이행됐다. 2024년 하반기부터 2025년까지 평균 변동성은 이전 5년 대비 약 40% 낮아졌고, 거래량 대비 변동성 비율(volatility-to-volume ratio)은 지속 하락하며 효율적 자금 분산과 제도권 유동성 공급의 효과를 반영했다. 2025년 11월...
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13억 상속받은 부부, 주식 투자보다 '내 집 마련'부터 해라 2025-11-30 17:20:12
가용 현금을 확보하고 있다. 여기에 투기과열지구 내 주택담보대출 담보인정비율(LTV)을 적용해 최대 4억원까지 대출을 활용하면 총 24억원 내외의 아파트를 매수할 수 있다. 남편이 희망하는 반포 신축 전세 거주는 재무적으로 비효율적이다. 최근 반포권역은 입주 물량 부족 등으로 전셋값이 급등세다. 해당 지역의...
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이달 수도권 1만2000여가구 입주…전세난 '단비' 될까 2025-11-30 17:17:06
경기 12곳이 ‘삼중 규제’(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶이면서 수도권 주택 임대차시장에 수급 불균형이 나타나고 있다. 대출 규제 등으로 아파트 거래가 위축돼 전세 등 임차 수요는 늘고 있지만 이른바 ‘갭투자’(전세 끼고 매매)가 막혀 전세 물건은 갈수록 줄어들고 있다. 전세난 우려 속에...
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