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"신고가 아니면 집주인이 계좌번호 안 줘요"…불붙은 한강벨트 2025-09-25 14:00:04
0.08%까지 위축됐던 서울 집값 상승률은 급격히 달궈진 시장 분위기에 △0.09% △0.12% △0.19%로 3주 연속 확대됐다. 서울 25개 자치구 가운데 집값이 가장 많이 오른 곳은 성동구다. 6·27 대출 규제 이후 주간 집값 상승률이 0.15%까지 위축됐던 성동구는 9·7 공급대책에 힘입어 상승 폭을 키우더니 이달 넷째 주에는...
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"작년에 이 돈이면 잠실 아파트 샀죠"…8개월 만에 5억 뛴 동네 2025-09-25 13:00:03
"토지거래허가구역 해제를 기다리면서 강남권 진입을 기다리고 있던 실수요자들 가운데 토허제가 연장됐다는 소식이 전해지면서 강남 3구와 용산구 다음 급지인 성동구로 수요가 쏠리고 있는 상황"이라고 설명했다. 이 관계자는 이어 "규제 이후 시장에서 집값이 가장 가파르게 오를 것으로 보는 가격 구간을 넓게 잡으면...
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부동산 PF 연착륙 '순항'…금융당국 "연내 건전성 강화 방안 확정" 2025-09-25 10:27:28
시장 내 신규 자금이 지속적으로 공급됐다. 6월말 기준 금융권 PF대출(118조9000억원) 연체율은 4.39%로 나타났다. PF대출 잔액이 줄었지만 금융권의 부실정리 등의 영향으로 전분기 대비 0.11%포인트 하락했다. 중소금융회사(저축·여전·상호)의 토지담보대출 연체율은 29.97%로 상대적으로 높은 수준이었다. 대출 잔액이...
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‘생활보조’ 필요한 노인을 위한 시니어 주택은 없다 [집코노미-집100세 시대] 2025-09-25 07:00:05
큰 이유는 인센티브가 없고, 시장 상황에 맞지 않는 다양한 규제가 꼽힌다. 2015년 노인복지주택은 분양형과 임대용이 모두 허용됐지만 수도권 분양형 주택 불법 분양 사례 등으로 2015년 노인복지법 재개정, 분양형이 금지됐다. 또 현행 노인복지법 시행 규칙상 30인 이상 실버타운 개발 시 사업자가 직접 토지나 건물을...
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"집값 오르는 게 당연하죠"…잠잠할 줄 알았던 동네도 '발칵' [집값대책 그후 下] 2025-09-25 06:34:00
한국토지주택공사(LH) 등 공공이 시행사 역할을 맡아 공공택지를 직접 개발하도록 해 민간에서 위축된 주택 공급을 해소한다는 방침이다. 하지만 올해 벌써 부채가 170조원을 넘어선 LH가 더 큰 부채를 감수하며 공공 주도 공급에 나설 수 있는지에 대해서는 의문이 제기된다. 공공 시행에 민간 건설사가 설계와 시공에...
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대구도시公, 6개 지구 토지 분양 안간힘…2년 무이자할부 '파격' 2025-09-24 18:04:27
발표했다. 부동산 시장 침체로 주요 사업장의 토지 분양 실적이 급락하자 비상 대책을 마련한 것이다. 공사가 내놓은 매각 촉진책의 핵심은 금융 부담 완화다. 기존 계약일로부터 3개월 내 잔금 완납 조건을 최장 24개월 무이자 할부로 대폭 완화했다. 시중 대출금리를 반영해 선납할인율을 현행 2.5%에서 5.5%로 두 배...
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불붙은 한강변 집값…채상욱도 "남은 것은 급등뿐" 2025-09-24 17:44:21
어떤 게 거론되고 있습니까? <기자> 시장에서는 뾰족한 공급대책이 없는 정부가 수요억제 중심의 추가대책을 내놓을 것으로 예상합니다. 우선 마포, 성동 같은 지역을 토지거래허가구역으로 추가 지정하고, DSR 규제에 전세대출까지 포함하는 등 대출 규제를 한층 강화할 가능성이 크다고 보고 있습니다. 필요할 경우...
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"대출규제 여파…실수요자 수도권 경매 유리해질 것" 2025-09-24 17:40:16
나타날 것”이라고 덧붙였다. 상가나 토지는 리스크가 커진 만큼 주의가 필요하다고 당부했다. 다만 역으로 기회가 될 수도 있다고 봤다. 강 소장은 “몇 년전만해도 없어서 못팔았던 강남 꼬마빌딩마저 한 두번은 유찰이 되고 있다”며 “상가의 경우 병의원 등 안정적 임대수익이 가능한 임차인이 있는 물건 위주로 봐야...
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강은현 "올 하반기 경매로 내집 마련 기회" 2025-09-24 17:04:44
소장은 “경매시장 참여자의 약 3분의 2는 사업자 대출을 활용한 투자자”라며 “대출에 큰 영향을 받지 않는 서울 강남 초고가 매물 등을 제외하면 나머지 수도권 지역은 영향을 받을 수 있다”고 분석했다. 이어 “무주택자는 이전과 마찬가지로 최대 6억원의 대출을 받을 수 있다”며 “상대적으로 저가 낙찰의 기회를...
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새정부 들어 부동산 정책 급변…내집 마련·투자 전략 짚어줍니다 2025-09-24 16:00:50
분양시장의 양극화가 더 심화하고 있다. 이런 가운데 미국 중앙은행(Fed)은 지난 17일 기준금리를 0.25%포인트 인하했다. 연내 2회 추가 금리 인하 가능성을 시사했다. 한국은행도 금리를 내려야 한다는 목소리가 커질 것으로 보인다. 대출 규제와 함께 금리 인하라는 대형 변수가 하반기 부동산 시장에 적잖은 영향을 미칠...
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