준주거지역 상가 의무비율 폐지…상업지역은 20%→10%로 완화 2025-01-05 18:04:12

비주거시설(공동주택과 준주택을 제외한 시설) 의무 비율은 도시계획조례상 연면적의 20% 이상이다. 준주거지역은 지구단위계획 수립 지침에 따라 용적률의 10% 이상으로 규정하고 있다. 서울시는 올해 상반기 조례를 개정해 상업지역 내 주거복합건축물의 비주거시설 의무 비율을 연면적 20% 이상에서 10% 이상으로 낮출...

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• #준주거지역 상가 #서울시 #상가 #제도 #비율 #규제

공공지원 민간임대 ‘사송 롯데캐슬’ 최고 경쟁률 7대 1 기록 2025-01-03 10:34:43

민간 건설사가 시공하는 공공지원 민간임대주택으로, 시세 대비 합리적인 임대료로 최장 10년 간 이사걱정 없이 안정적인 거주가 가능하다. 임대료 상승률도 5%로 제한된다. 단지는 남향 중심 배치로 채광성과 통풍성이 우수하고, 실내에는 드레스룸, 펜트리, 현관 워크인장, 알파룸(일부타입) 등이 제공돼 수납공간이...

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[2025경제] 공공분양 10만호 공급…상반기 신규택지 3만호 발표 2025-01-02 10:40:41

사면 세제상 1세대 1주택자로 간주한다. 주택 건설 사업자가 지방에서 준공 후 미분양 주택을 임대 주택으로 활용하면 원시취득세(부동산 최초 취득시 내는 세금)를 최대 50%까지 감면해준다. 건설 사업자들의 애로 사항으로 꼽히는 건설비 현실화를 위해서는 공사비 보정기준을 세분화하는 등 제도를 개선한다. 이를 위해...

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• #2025경제 공공분양 #주택 #지방 #임대 #공급 #공공 #대해서 #상반기 #이하 #사업자 #건설

다주택자 양도세 중과배제 1년 연장…지방 부동산 세금 대폭 완화 [2025 경제정책방향] 2025-01-02 10:40:05

공동주택용지 전매제한도 계약 후 2년부터 1회에 한해 최초가격 이하 전매를 허용하는 방식으로 1년간 한시 완화하기로 했다. 정부는 이를 통해 사업을 추진할 수 있는 사업자가 공공택지를 공급받을 수 있을 것으로 기대하고 있다. 30호 이상 건설·매입해 공급하는 민간임대주택(10년 임대)에 대한 종합부동산세 합산배제...

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• #다주택자 양도세 #지역 #주택 #이하 #정부 #지방 #양도세 #다주택 #중과 #적용

3기 신도시에 모듈러주택 1만가구 나온다 2025-01-01 16:46:32

모듈러주택인 경기 용인영덕 행복주택(사진)을 준공했다. 서안양, 의정부 우체국 복합사업, 동두천 지행역 통합공공임대주택 등을 모듈러 방식으로 추진하고 있다. GH는 국내 모듈러산업 기반을 구축하기 위해 올해 상반기 모듈러 기술공모전을 열어 ‘모듈러 파트너스’를 선정할 계획이다. 모듈러 관련 시공사와 제작사...

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• #3기 신도시에 #모듈러주택 #모듈러 #신도시 #공급 #로드맵