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청담동 건물주 김원장님은 어쩌다 ‘빌딩 푸어’가 됐나? (2) [한경부동산밸류업센터] 2024-01-13 08:11:02
Point 4. 사업성 검토 시, 적정한 운용수익과 처분수익을 예상했나? 김원장님이 투자한 청담동 프로젝트의 경우 최초 취득단계에서부터 철저한 사업성 검토가 선행되었어야 합니다. 그러기 위해서는 해당지역의 임대사례 비교와 거래사례 비교 등을 기초로 한 상권분석, 배후세대분석, 임대가분석, 업종분석, 위험요인분석...
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비트코인 현물 ETF, 美서 거래 개시…거래량 20억 달러 넘어 [글로벌 시황&이슈] 2024-01-12 08:02:19
나오고 있는데요. 물론 10년물 국채금리가 CPI 발표 이후 4.06%까지 상승하는 흐름을 보였으나, 이후 4.04% 부근에서 등락을 보였습니다. 즉 국채금리 상승폭은 크지 않았다는 게 블룸버그의 평가입니다. 또, 장 막판 들어 10년물 국채금리는 4% 아래로 내려왔고요. 오히려 CME페드워치에 따르면 금리 선물 시장이 반영한 ...
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1월 12일 원자재 및 etf 시황 [글로벌 시황&이슈] 2024-01-12 08:01:49
말했습니다. 4. 다음은, ‘미국 가솔린 펀드’, 티커명 UGA입니다. 미국 휘발유 선물을 담고 있습니다. 오늘 국제유가가 1%대 상승으로 가닥을 잡고 있습니다. 지정학적 리스크가 다시 한 번 부각됐기 때문인데요, 이란이 걸프 해역과 이어진 오만만에서 미국 유조선, ‘세인트 니콜라스호’를 나포했습니다. 홍해와 함께...
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1월 11일 원자재 및 etf 시황 [글로벌 시황&이슈] 2024-01-11 08:12:29
있다고 합니다. 4. 다음은 ‘S&P500 커뮤니케이션 ETF’, 티커명 XLC입니다. 미국 통신 서비스, 미디어, 그리고 엔터테인먼트 기업들까지 담고 있습니다. 오늘 이 XLC ETF가 장중 52주 신고가를 경신했는데요, 오늘 73달러 16센트 위보다 높게 마감한다면, 지난 2022년 2월 2일 이후 최고치이기도 합니다. 오늘 메타와...
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오픈AI, ’GPT 스토어’ 공식 출시 [글로벌 시황&이슈] 2024-01-11 08:10:19
세부 항목들이 혼조로 나타났는데요. 일단 입찰 금리는 4.024%로 당시 시장 금리 수준이었던 4.019%를 웃돌았습니다. 보통 입찰 금리가 시장 금리보다 높다는 건 수요가 생각보다 약했다는 걸 시사하는데요. 또, 미국 내 수요를 알 수 있는 ‘다이렉트 비드’와 해외 수요를 알 수 있는 ‘인다이렉트 비드’는 각각 18.74%,...
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1월 10일 원자재 및 etf 시황 [글로벌 시황&이슈] 2024-01-10 08:12:19
수 있겠습니다. 4. 다음은 ‘스프랏 주니어 우라늄 마이너 ETF’, 티커명 URNJ입니다. 우라늄을 채굴하거나, 우라늄 광산을 개발하는 세계 중소형 기업들을 50% 비중으로 담고 있습니다. 오늘 우라늄 선물이 장중 92달러 45센트를 뛰어넘으며, 지난 2007년 이후 17년 만에 최고치를 다시 썼습니다. 우라늄 관련 상품들이...
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상대방 거부에도 계속되는 사랑고백…'직장내 성희롱'입니다 2024-01-09 17:48:19
4. 14. 선고 2022나23748 판결). A는 자신의 발언이 노총각인 동료에 대한 농담에 불과할 뿐 B를 향한 성적인 농담이 아니라고 했으나 법원은 이러한 주장을 받아들이지 않았고, 성희롱 의도가 없고 장난이었다고 하더라도 결론은 달라지지 않는다고 했다. 농담 뿐 아니라 진담도 문제다. 진담으로 이성으로서 좋아한다고...
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1월 9일 원자재 및 etf 시황 [글로벌 시황&이슈] 2024-01-09 08:06:49
최대 50,000달러까지 오를 수 있다고 강조했습니다. 4. 다음은 ‘미국 원유 펀드’, 티커명 USO입니다. WTI 선물을 따르고 있습니다. 유가가 오늘 많이 떨어졌습니다. 장중 한때 정확히 70달러를 가리키기도 하며, 60달러 후반대로 떨어질 듯 하기도 했는데요, 이날 매도세는 사우디아라비아가 촉발했스빈다. 사우디의 국...
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CES 개막 D-1...미디어데이 주요 발표 내용은? [글로벌 시황&이슈] 2024-01-09 08:04:39
소식도 지켜보시길 바랍니다. 4. AMD, GPU 강화 PC 프로세서 ‘라이젠 8000G’ 공개 엔비디아, AI 구동 소비자용 GPU 공개…주가 역대 최고 경신 폭스바겐, 음성 챗GPT 기능 탑재 LG전자, 투명·무선 올레드 TV 실물 공개 세계 최대 가전 박람회죠. CES 개막을 하루 앞두고 미디어데이가 진행 중입니다. 시장을 움직인...
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美 12월 비농업고용 21만 6천 건↑…예상 상회 [글로벌 시황&이슈] 2024-01-08 08:16:19
있어 보입니다. 4. 보잉 737-9 맥스, 알래스카항공 사고 이후 각국서 운행 중단 “스피릿에어로시스템즈, 사고 관련 부품 제조” “보잉, 737-8 맥스 운항 중단 당시 주가 70%↓” 주말 사이 외신들의 주목을 받은 보잉 관련 소식 짚어보겠습니다. 현지 시각 5일 오리건주 포틀랜드 국제공항을 이륙한 알래스카 항공의...
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