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30·40세대 분양시장 주류(主流)로 우뚝…이곳을 주목하라 2016-05-04 16:10:57
갖춘 테라스하우스의 공급이 늘면서 수요층도 기존 50~60대에서 30~40대까지 넓어지고 있다.▲수익형 부동산=최근 수익형 부동산의 대표 상품인 상가나 오피스텔 등의 투자자들의 연령대가 계약자 현황을 보더라도 과거보다 낮아지고 있다. 실제, 인천 송도에서 분양을 마친 ‘센트럴파크 Ⅱ 상업시설(센투몰)’...
부동산 '제주천하'…주택 이어 땅값·상가 수익률도 '고공행진' 2016-05-03 18:24:14
총 2667만개 필지 중 7만개를 표본조사한 결과다.○제주, 상가 투자수익률 1위제주는 중대형·소규모·집합상가 투자수익률이 모두 전국에서 가장 높았다. 제주의 1분기 중대형 상가 투자수익률은 2.53%로 나타났다. 연 수익률로 환산하면 10%를 넘는다.대구(2.15%), 부산(2.06%)이 뒤를 이었다. 서울 중대형...
분양가 할인 등 거품 뺀 ‘분양상품’ 눈길 가네 2016-04-29 17:33:04
필지를 1필지당 231~529㎡ 내외로 공급한다. 경사 부지를 활용해 앞뒤 필지간 충분한 고저 차이를 둬 앞집 때문에 조망이 가려지는 문제를 최소화했고 a, b, c 3개 블럭으로 조성 중이다. 총 200여 가구 단지로 구성돼 보안 및 관리비 절감에 유리하며 골든브릿지힐 만의 전용 진입로가 설치된다. 야트막한 야산의 아늑한...
8만여 명 인구유입 예상…'평택 오딧세이 이글 84실 분양 2016-04-28 10:13:58
4필지에 미공군전용 렌탈하우스인 ‘평택 오딧세이 이글’이 분양 중이다.지하 4층~지상 13층, 연면적 9141.23㎡ 규모로 4가지 타입(a~d), 계약 면적 기준으로 ▲57.0641㎡ 12실 ▲112.0170㎡ 48실 ▲115.8730㎡ 12실 ▲119.5142㎡ 12실, 총 84실이며 미군기지에서 150m 거리의 입지에 있어 공실 걱정 없이...
금융상품 대체재로 분양형호텔 각광…제주행 티켓 매진행렬 2016-04-27 12:07:00
표준지 50만필지의 공시가격을 조사한 결과 전국 시도 중 제주도 서귀포시가 19.35%로 땅값이 가장 많이 오른 것으로 나타난 바 있다.호텔에서 제주국제공항의 거리는 40~50분 내외로, 주변도로 1135번, 1139번을 바로 이용할 수있다. 서귀포항도 10분 거리에 있으며, 서귀포시외버스터미널도 가까이에 있어 대중교통편일...
부동산 투자 ‘길’에게 물어봐, 교통호재 품은 분양단지 어디? 2016-04-26 14:23:32
1필지당 70~160평 내외로 공급한다. 경사 부지를 활용하여 앞뒤 필지간 충분한 높낮이 때문에 앞집 때문에 전망이 가려지는 문제를 최소화하였고 a, b, c 3개 블럭으로 조성되고 있다. 타운하우스이면서 신도시의 프리미엄을 고스란히 누릴 수 있으며 총 200여 가구 단지로 구성되어 보안 및 관리비 절감하며 전용 진입로가...
저금리, 전세난에 주목 받는 분양시장 4가지 테마 2016-04-22 12:33:35
40년에서 50년간 임차수요 걱정이 없다는 것이 업계의 평가다.미군의 경우 비상상황 발생시 빠른 부대 복귀가 가능한 직주접근형 여부가 투자의 핵심포인트다. 또한 전입이나 확정일자를 받지 않는 것은 물론 월세 소득공제를 받지 않아 사실상 면세사업으로 평가 받고 있다. 평택 미군기지 이전 부지에는 서울 용산 미8군...
미공군전용 렌탈하우스 ‘평택 오딧세이 이글’ 84실 분양 2016-04-21 10:10:19
4필지에 미공군전용 렌탈하우스인 ‘평택 오딧세이 이글’이 분양 중이다.지하 4층~지상 13층, 연면적 9141.23㎡ 규모로 4가지 타입(a~d), 계약 면적 기준으로 ▲57.0641㎡ 12실 ▲112.0170㎡ 48실 ▲115.8730㎡ 12실 ▲119.5142㎡ 12실, 총 84실이며 미군기지에서 150m 거리의 입지에 있어 공실 걱정 없이...
김포학운3산업단지, 주거·상업시설 한곳에 모은 복합산업단지 2016-04-20 17:37:20
분양가로 초기 투자비용 부담이 적고, 소형 필지로도 분할분양이 가능하다. 취득세 75% 감면, 재산세 5년간 35% 감면, 법인세 4년간 100% 면제·이후 2년간 50% 감면 혜택이 있다. 중소기업 운영자금 5억원도 받을 수 있다. 분양홍보관은 인천 서구 마전동 1020-10, 1층에 있다. 1899-82454 ?장, 반드시 사둬야 할 新...
이천 목화전원마을 150가구 분양 2016-04-20 14:39:46
1필지 분양가격은 토지(230㎡), 목조주택(50㎡), 유실수 5그루, 텃밭, 잔디조경 포함해 약 9800만원이다.장호원 읍내와 5분 거리에 2018년 개통될 장호원(감곡)역과도 5분 거리이다. 10㎞ 이내에 강동대, 극동대, 성모병원, 장호원산업단지 등이 있어 투자가치 갖췄다는 분석이다. 구입 후 임대소득을 원할 때에는 8%의...