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[2013 경제정책 방향] 생애 첫 주택구입 취득세·양도세 한시 감면 등 담길 듯 2013-03-28 17:21:51
미분양 주택을 임대사업용으로 매입할 경우 법인세 감면 혜택 등 추가적인 세제 혜택을 줘야한다고 주장하고 있다. lh(한국토지주택공사) 등이 공급하는 보금자리주택은 분양 물량을 줄이는 대신 임대물량을 늘릴 가능성이 높다. 정부는 경제정책 방향에서도 “공공부문에서 주택 공급을 탄력적으로 조정하겠다”고 밝혀...
"행복주택 성공하려면 '소셜믹스'로 개발해야" 2013-03-28 17:02:09
“민간이 참여해도 임대료는 공공기관이 책정하는 수준(공공임대주택의 93~102%)과 비슷할 것”으로 예상했다. 두 번째 주제발표에 나선 김용순 lh 토지주택연구원 부동산경제연구단장은 “철도부지 외에도 폐교, 동사무소, 주차장 등 유휴공공시설이나 국공유지 등을 적극 활용해 부족한 토지를 확보할 필요가 있다”고...
[2013경제정책방향④] 민생 현안..`물가-주거안정` 2013-03-28 14:01:00
시행하던 품목별 물가관리를 폐지하고 민간의 시장감시 기능을 강화하기로 했습니다. 이를 위해 민관이 함께 농산물, 독과점 품목 등 유통구조 개선 종합대책을 오는 5월까지 마련하기로 했습니다. 서민금융과 관련해서는 서민, 취약계층 채무부담을 완화하고 서민금융 체계 개선한다는 방침입니다. 정부는 국민행복...
[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
70~80% 선에 불과하기 때문이다. 특히 공공임대아파트는 나중에 분양전환되는 것이 장점이있다. 주변시세보다 저렴하게 전세로 살다가 혹시 집값이 오르면 분양전환해 내집으로 만들 수 있다. 장기전세주택은 최장 20년까지 내집처럼 살 수 있는 게 강점이다. 부동산정보업체 ‘부동산써브’에 따르면 lh와 sh공사는 6월까...
[Real Estate] 부동산 '구원투수'…리츠 투자 어때요? 2013-03-26 15:31:12
사업을 진행한 셈이다. 광희리츠는 앞으로 임대주택사업에 뛰어들 계획이다. 임대 수요가 있는 곳에 맞춤형 주택을 공급, 전·월세난 해소에 기여하고 장기적으로 안정적인 임대수익을 거두는 게 목적이다. 이를 위해 주택 수요자들이 선호하는 입지, 규모, 평면 등을 갖춘 사업지를 물색하고 있다. 김 대표는 “향후 추진...
서승환 장관 "인위적으로 집값 안 띄울 것" 2013-03-25 17:11:06
추진해온 보금자리 주택 정책과 관련해선 “취지는 좋았지만 부동산 경기 침체와 맞물려 주택 시장에 좋지 않은 영향을 준 게 사실”이라며 “정책 조정이 필요한데 임대 비율을 높이는 방안을 검토하고 있다”고 말했다. 서 장관은 다만 “지방자치단체의 세수 문제 등이 있어 적절한 선을 찾아야 한다”며 “어느 선까지...
이번주 3곳 2400가구 청약 2013-03-24 17:26:02
국민임대 아파트가 청약접수를 받는다. 36~51㎡ 736가구로 이뤄졌다.29일에는 인천 송도의 ‘센트럴파크 푸르지오 시티(오피스텔)’, 경기 화성시 향남2지구의 ‘모아엘가(민간임대)’ 등이 모델하우스를 개관한다. 도시형생활주택인 서울 석촌동 ‘효성인텔리안’도 같은 날 모델하우스를 선보인다.중흥건설은 세종시...
김문수지사, 국회의원 초청 협의회서 부동산경기 부양책 촉구해… 2013-03-20 09:16:34
건의, ③ 다주택자에 대한 양도세 중과 폐지, 주택임대소득은 종합소득세 누진합산대상에서 분리를 요청했다. 또한 ▲ 임대주택 건설에 따른 지자체 복지 재정 지원을 위한 건의로 ① 국민임대주택 건설로 인한 세수 손실 보전을 위해 임대주택수에 비례한 보통교부세 추가 관련된 ‘지방교부세법’ 개정, ② 민간...
"주택거래 안돼 세수 손실 심각" 2013-03-19 16:54:18
“주택 거래 위축으로 작년에만 6000억~7000억원의 세수 손실이 발생했다”며 “세금이 걷히지 않아 추경예산 편성 자체를 손놓고 있는 지경”이라고 말했다. 그는 “경기지역에는 임대주택이 부족하지만 (투자자들이) 민간임대사업을 벌이면 수익보다 소득세와 보유세 등 세금이 더 많아 임대사업을 기피하고 있다”며...
<지방공사 5년간 갚을 빚 20兆…돌려막기 '허덕허덕'> 2013-03-18 06:01:39
국토해양부에 따르면 지난달 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 7만5천180가구로작년 같은 달(6만2천949가구)보다 19.43% 증가한 것으로 집계됐다. 미분양 주택수는 작년 하반기 중 5개월 연속 늘어나며 거듭 연중 최고치를 경신했다. 미분양이 속출하면서 서민용 임대 주택공급을 주도해왔던 지자체의 채무...