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LH, 고양 삼송지구 분양 논란…2년4개월 만에 사라진 길 2013-03-14 14:39:55
인식됐다. 실제 이 택지지구는 미분양이 쌓여있는 상황이지만 도로와 인접한 택지들은 분양이 완료될 정도로 좋은 입지로 평가됐었다. 그만큼 도로에 대한 장점은 분양당시에도 중요하게 부각됐다는 게 계약자 a씨의 설명이다.a씨는 "공급안내를 여러 차례 숙지한 뒤에 수차례에 걸쳐 ...
일산 아이파크 이래도 되나? 2억 넘는 할인에 車 까지! 2013-03-14 12:47:02
최근 할인 분양에 경품까지 내걸며 빠른 시일 내에 미분양을 소진한다는 방침이다. 평형에 따라 최고 2억원 이상 할인받을 수 있는 혜택이며 평당 분양가는 900만원대~1000만원대다. 일산의 타 아파트 매매 평당가격이 1200만원 정도임을 감안하면 파격적이다.발코니 확장 및 천장매립형에어컨 등 모든 옵션이...
삼성 인근 오피스텔, 가격·교통·편의도 삼성(三成) 2013-03-14 11:50:49
해당지역 미분양 가구의 계약률이 덩달아 뛸 정도로 삼성이 들어서면 ‘사람’과 ‘돈’이 몰리곤 한다. 삼성 위력을 보여주는 대표적 사례는 경기도 화성시다. 삼성전자가 화성 동탄의 반도체라인 2공장을 증설하면서 동탄신도시에는 4만가구가 들어왔고 결과적으로 수도권 2기 신도시 중 동탄이 가장 먼저 자족도시로...
"코오롱글로벌, 이익 가시성 증가"-신영證 2013-03-14 07:26:01
코오롱글로벌은 2009년부터 pf 지급보증 및 준공후 미분양 관련 주택 리스크를 단계적으로 감축해 왔고 이는 2013년 흑자 실적 전환의 기반을 마련할 것이란 분석이다. 한 연구원은 "지난해 말 기준 pf 지급보증은 3개 현장에 대해 1330억원"이라며 "2008년에 1234세대에 달했던 준공후 미분양도 59세대로...
불황일수록 기회를 노려라 ! 역발상 부동산 투자 법칙 2013-03-13 18:00:11
일들이다. 미분양 단지로 남느니 이윤을 낮춰서라도 빨리 분양을 마무리 짓는 게 유리하다는 판단에 소비자에게 유리한 조건을 제시하는 것이다. 업계 관계자는 “경기가 좋을 경우 짓기만 하면 팔리는 탓에 가격, 상품 등에 대해 신경을 쓰기 보다 업체의 이윤을 최대화하는 데만 집중하기 마련”이라며 “하지만 경기가...
"코오롱글로벌, 본격적인 턴어라운드 기대"-대신證 2013-03-12 07:19:36
미수금을 일시에 손실로 반영했기 때문"이라며 "2012년말 현재 미분양주택수 59세대, pf잔고 1330억원 등이 남아있는데, 향후 대규모 손실이 발생할 가능성은 없을 것"으로 판단했다. 2013년 코오롱글로벌의 매출액은 전년보다 7.1% 증가하는 3조9200억원, 영업이익과 세전이익은 1050억원, 490억원으로 추정했다.2012년...
1월 국내 건설 수주 '반토막'…11년만에 최저 2013-03-11 17:06:37
미분양 주택 증가 등의 여파로 신규 주택 공급이 줄어 61.8% 감소했다. 토목공사는 제2외곽순환도로(이천~오산), 강남순환도시고속도로 등 도로·교량을 제외하곤 대부분 부진해 33.7% 감소했다. 강경완 대한건설협회 조사통계팀장은 “지난 1월 실적을 분석해보면 주택건설시장이 이대로 가다가는 기반마저 붕괴되는 것...
"실수요자 DTI 규제·다주택 양도세 重課 폐지를" 2013-03-11 17:05:14
제안했다. 현재는 미분양주택의 경우 납세의무 성립일부터 5년 동안만 종부세 등의 유예를 받을 수 있다. 협회 측은 투기억제 및 주택가격 안정을 목적으로 부과하는 종합부동산세를 미분양을 떠안은 주택업체나 시행사 등에 부과하는 것은 합리적이지 않다고 강조했다.이현일 기자 hiuneal@hankyung.com ▶[한경 스타워즈]...
[Real Estate] 미분양 아파트 '파격 세일'…전셋값 올려줄 돈으로 올 봄 내집마련 해볼까 2013-03-11 15:35:06
마케팅에 나서고 있다. 미분양 중대형 아파트의 경우 분양가 할인도 파격적이다. 용인시 파주시 고양시 등 수도권 일부 대형 아파트는 30% 내외의 할인율을 적용하고 있다. 대다수 미분양 아파트들도 발코니 무료 확장, 중도금 이자 지원 등을 적용 중이다.4872가구가 들어선 고양시 덕이지구 일산 아이파크의 경우 당초...
[Real Estate] 기업 입주·공급 부족한 곳 노려라…대구 '대신 센트럴자이' 눈여겨 볼 만 2013-03-11 15:31:08
수도권·지방 미분양 유망단지지방 알짜 미분양은포항 'e편한세상 양덕'…영일만 신항 등 개발 호재 원주 한라비발디 2차…보기드문 1351가구 대단지 최근 3년 동안 지방 아파트 시장은 상대적으로 호황을 누렸다. 미분양이 속출한 수도권과 달리 지방에선 분양이 순조로웠다. 공급 부족, 전셋값 급등 등이 호재로...