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['부동산 종합대책' 전문가 제언] 이석준 우미건설 사장 "분양가 상한제 폐지하고 보금자리는 임대로 전환" 2013-01-15 16:54:13
매입해서 아파트를 공급한다. 당연히 lh와 경쟁이 안 된다. 공기업은 공공주택 공급에만 충실해야 한다. 부동산 시장 침체로 미분양은 쌓여만 가는데, 민간주택에 대해서는 분양가상한제를 통해 가격 규제까지 하고 있다. 당장 이러한 규제만 풀려도 건설업계는 숨통이 트일 수 있다. 최근 10년간 수도권에는 김포 한강,...
개그맨 김종석 "연예인들이 부동산 입대업 뛰어드는 이유는" 2013-01-14 18:12:38
경기에 따른 부침이 적어 안정적인 임대수익을 거둘 수 있는 부동산투자 상품도 있다. 소액투자로 많은 관심을 받고 있는 오피스텔. 도시형생활주택 등 수익형부동산이다. 매달 일정한 수익인 월세를 받는 것이 수익형부동산으로 실당 보통 1~3억 투자 가능한 상품이다. 수익형부동산의 수익률은 평균 연5~7%를 기대할 수...
지지부진 뉴타운 사업…영등포만 속도낸다 2013-01-14 17:20:55
7개동 1031가구(전용면적 84~266㎡)가 들어선다. 임대주택(전용 26~66㎡) 200가구도 지어진다. 단지 보행로 주변을 따라 지상 1~3층짜리 스트리트형 상가도 조성된다. 오는 3월부터 철거가 시작돼 연말께 착공 예정이다. 2016년 하반기 준공될 예정이다. 시공사인 대림산업 관계자는 “길 하나를 사이에 두고 금융 중심지인...
[강남부자는 지금] 강남·홍대·이태원 수익형 부동산으로 발길 돌려 2013-01-13 09:53:32
순매입 가격으로 나눈 것으로 실제 투자로 얻을 수 있는 연간 수익을 계산하는 지표다.비전문가들이 얘기하는 수익률과 캡 레이트에는 차이가 있다. 보증금 15억원에 월세 800만원을 받고 있는 상가 건물을 예로 들어보자. 매매 가격은 31억원으로 보증금을 제외한 순수 매입 금액은 16억원이다. 중개업소들은 16억원을...
대한주택보증, "7000억 규모 미분양주택 매입하고 보증료 인하" 2013-01-10 15:00:59
확대하고, 7000억원 규모의 미분양주택을 매입해 부동산 경기 활성화를 돕겠습니다.”김선규 대한주택보증 사장은 10일 서울 여의도에서 열린 신년 간담회에서 “지난해 어려움을 겪고 있는 건설업계에 대한 지원을 강화하는 등 어느 때보다 값진 성과를 거뒀다”며 이같이 강조했다. 대한주택보증은 지난해 총 53조2918...
김선규 사장 "올해 PF보증 3조원 확대" 2013-01-10 14:48:26
또 미분양주택 매입 규모도 지난해보다 1천억원 많은 7천억원으로 늘려 주택경기 활성화를 유도하기로 했습니다. 김선규 대한주택보증 사장은 취임 1주년을 맞아 가진 기자간담회 자리에서 이같이 밝혔습니다. 김선규 사장은 "올해도 전월세 문제와 가계부채로 인해 어려움을 겪고 있는 서민들의 주거안정을 위해...
주택보증, 올해 미분양주택 7천억 매입 2013-01-10 14:39:40
선 사업장 중에서 시행사 파산으로 공사가 어려워진 곳에 대해 직접 아파트를 지어 분양하는 방식으로 자금을 회수하기 위해 자체 아파트 브랜드 도입도 추진하고 있다"며 "임대시장 활성화에 대비해 임대관련 상품과 도시정비사업관련 상품도 출시할 예정"이라고 덧붙였다. indigo@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연...
탈루 세금 끝까지 찾아낸다 2013-01-09 20:08:17
고급승용차와 차량 유지비용 등에 대한 매입세액을 공제한 후 부가가치세를 신고했습니다. 비영업용승용차는 매입세액 불공제 대상. B씨는 국세청으로부터 부가가치세를 추징당했습니다. <인터뷰> 한재연 국세청 부가가치세과 과장 "고소득전문직, 현금수입업종 등 9681명을 개별관리 대상자로 선정해 매출누락...
지난해 2기 부가세 25일까지 신고하세요 2013-01-09 16:59:11
작년 7월1일부터 12월31일까지의 매출·매입에 대한 부가가치세를 신고·납부해야 한다. 지난해 10월에 부가가치세 예정신고를 한 개인사업자는 10~12월 실적이 신고·납부 대상이다.올해부터 달라진 대표적인 사항은 자동차운전학원이 부가세 과세 대상에 들어간 것. 또 특수관계자 간 사업용 부동산을 무상 임대할 경우...
아파트 값 떨어져도 단독주택은 올랐다 2013-01-09 16:39:58
이유를 주택임대사업자 관련 규제 완화에서 찾았다. 수도권 매입임대주택 사업자 자격은 2011년 3~5가구 이상 임대에서 1가구 이상으로, 사업기간도 7~10년에서 5년으로 줄었다. 주택 면적과 취득가액도 전용면적 85㎡ 이상에서 149㎡ 이하로, 3억~6억원 이하에서 6억원 이하로 각각 조정됐다. 여기에 단독주택 부지를 매입...
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