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"태영건설發 PF 구조조정 본격화…신용경색 가능성 낮아" 2023-12-28 15:24:21
실행하는 LP(출자자)의 역할보다는 건설사와 유사하게 신용보강을 제공하고 채권을 발행하는 역할을 주로 담당했고, 이에 따라 9월 말 기준 전체 PF 대출금액 내 비중이 4.7%에 불과하다"며 "태영건설 PF 보증(2조7천억원) 대주단 내 비중 또한 타 업권 대비 적을 것으로 추정된다"고 설명했다. 다만 건설업에 대해서는 ...
"다음은 어디냐"…태영 워크아웃에 건설업계 위기감 확산 2023-12-28 09:52:53
건설사에 대해 유동성 공급을 줄이거나 신용 보강을 요구할 수 있어서다. 삼성증권은 최근 발간한 보고서에서 "단기 자금조달 시장이 불안해질 가능성이 높다"며 "그간 중소 건설사 중심으로 리스크가 제기됐지만 시공능력순위 30위권 내 대형 혹은 중견 건설사로 신용등급 하향이 이뤄지며 PF 리스크가 건설사로 전이되고...
재건축 규제 대폭 완화…안전진단 없어도 가능 2023-12-22 17:31:30
구체적으로 정부는 정책금융기관을 통해 신용 보증을 해주는 방식으로 재개발 비용을 낮춰주는 방안을 검토 중입니다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱 (PF) 악화로 안전한 사업장까지 자금 조달 금리가 올라가며 금융 비용이 늘어나고 있는데, 정부가 나서서 신용을 보강해주겠다는 것입니다. 나아가 노후도나 주민 동의...
'부동산 PF 위기설' 태영건설, 신용등급 전망 하향(종합) 2023-12-21 17:44:22
에코비트 등의 계열 자산가치와 태영건설이 신용보강을 제공한 사업장들의 담보가치 등을 고려하면 PF 유동화증권 만기 대응은 가능하다고 예상했다. 다만 태영건설이 한국투자증권과 공동으로 조성한 펀드 만기가 도래하는 내년 3월, 해당 펀드의 차환 여부가 유동성 리스크 분기점이 될 것으로 전망했다. 한기평은 "최근 ...
"부동산 PF發 위기 시작"…건설사 주가 '휘청' [이슈N전략] 2023-12-20 08:51:51
가능성은 낮다는 전망입니다. 최근 국내 신용평가사들도 건설사의 신용등급을 일제히 내리고 있는데요. 태영건설이 'A(부정적)'에서 'A-(안정적)'으로 강등됐고, 신세계건설도 무보증사채 등급 전망이 '부정적'으로 조정됐습니다. 이처럼 부동산 PF 리스크 여파로 앞으로도 건설사들의 신용등급...
[연합시론] 부실우려 커지는 부동산PF…금융·건설 위험전이 차단해야 2023-12-18 12:29:19
연대 보증인 신용보강을 하게 된다. 부동산 시장의 불황 국면에선 시행사가 부도날 경우 대출을 보증한 시공사가 채무를 떠안게 되는 구조다. 부동산 PF 부문에 대한 부실 우려가 건설·금융 부문의 위기로 급속히 전이되는 게 아닌지 걱정스럽다. 그간 부동산 PF 문제가 국내 건설·금융업계의 부실을 초래할 뇌관이 될...
'태영건설 워크아웃설'…건설업계, PF발 위기 고조 2023-12-17 10:32:49
PF에 대해 시공사가 사실상 연대 보증인 신용보강을 하게 된다. 부동산 시장이 호황일 때는 문제가 없다. 문제는 불황 국면에서다. 시행사가 부도가 날 경우 PF 대출을 보증한 시공사가 채무를 떠안게 된다. 이를 '부동산 PF 우발채무'라고 한다. 현재는 빚이 아니지만 앞으로 특정 요건을 충족하면 채무가 될...
'태영건설 워크아웃설'에 부동산 PF발 건설업계 위기 우려 커져 2023-12-17 10:00:00
시행사의 PF에 대해 시공사가 사실상 연대 보증인 신용보강을 하게 된다. 부동산 시장이 호황일 때는 문제가 없으나 불황 국면에서 시행사가 부도가 날 경우 PF 대출을 보증한 시공사가 채무를 떠안게 되는데, 이를 '부동산 PF 우발채무'라고 한다. 현재는 빚이 아니지만 앞으로 특정 요건을 충족하면 채무가 될...
産銀 지원, 母회사 신용보강, 월이자지급…A급 비우량채도 '완판' 2023-12-11 15:56:52
수요 확보를 위해 총력전에 나서고 있다. 상대적으로 낮은 신용도를 극복하기 위해 KDB산업은행 지원, 모회사의 신용보강, 월이자 지급식 도입 등 다양한 방안을 강구하고 있다는 관측이다. 11일 투자은행(IB)업계에 따르면 CJ CGV는 지난 7일 열린 2000억원어치 회사채 수요예측에서 1000억원 규모의 매수 주문을 확보했...
A급 비우량채 ‘완판’…산은 지원?모회사 신용보강?월이자지급식 도입 적중 2023-12-07 14:57:32
확보를 위해 총력전에 나서고 있다. 상대적으로 낮은 신용도를 극복하기 위해 KDB산업은행 지원, 모회사의 신용보강, 월이자지급식 도입 등 다양한 방안을 강구하고 있다는 관측이다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 CJ CGV는 지난 7일 열린 2000억원어치 회사채 수요예측에서 1000억원의 매수 주문을 확보했다. 당초...