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2024년 상업용 부동산 투자시장 전망 [마스턴 유 박사의 論] 2024-01-17 09:41:45
또 기존에 유동화 되었던 자산들 중 중소 지방 도시에 입지해 있는 자산들의 매각은 여전히 난항을 보일 것으로 예상되기 때문이다. 호텔은 엔데믹 이후 운영성과는 뚜렷한 개선세를 보이고 있으나 국내 투자자들의 관심도는 낮은 상태이다. 필자는 지난해 말 본지에 기고한 시장 전망을 통해 ‘거시경제 변동성이 큰 현...
울진 0명·산청 1명…처참한 지방 분양시장 2024-01-12 17:39:42
소도시인 점을 고려해도 청약자가 ‘제로(0)’인 건 처참한 성적이라는 반응이 나온다. 부동산 경기 침체와 고분양가 등의 영향으로 수도권에서도 미달이 속출하는 가운데 지방 중소도시의 분양시장은 더 차갑게 얼어붙고 있다. 일각에서는 정부가 지방 ‘준공 후 미분양’ 주택 구입자한테 세제 혜택을 주기로 하면서 다소...
[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축…2027년 착공·2030년 첫입주(종합) 2024-01-10 16:17:36
방안도 검토할 계획이다. 최병길 국토부 도시정비기획준비단장은 "구역별로 재건축이 끝나고 자금을 회수하는 사이클을 고려하면 펀드 규모가 12조원이면 원만하게 사업을 진행할 수 있을 것으로 본다"며 "PF 시장이 좋지 않은 상황에서 금융기관들은 펀드를 통해 투자처를 확보하고 사업장은 안정적으로 자금 조달을 할 ...
[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축 시계…2030년 첫 입주 2024-01-10 11:25:59
방안도 검토할 계획이다. 최병길 국토부 도시정비기획준비단장은 "구역별로 재건축이 끝나고 자금을 회수하는 사이클을 고려하면 펀드 규모가 12조원이면 원만하게 사업을 진행할 수 있을 것으로 본다"며 "PF 시장이 좋지 않은 상황에서 금융기관들은 펀드를 통해 투자처를 확보하고 사업장은 안정적으로 자금 조달을 할 ...
러 대선 경쟁 본격화…각 후보 지방 순회·선거운동 일정 공개 2024-01-09 15:02:22
대선을 앞두고 원내 정당 소속 입후보자들이 지방 순회 등 본격적으로 선거 운동에 돌입했다고 9일(현지시간) 러시아 일간 코메르산트가 보도했다. 러시아 중앙선거관리위원회에 따르면 올해 대선에 출마 가능 후보로 이름을 올린 인물은 11명이다. 전체 후보 가운데 원내 정당 후보는 3명이며, 나머지 8명은 무소속(3명)...
[2024경제] 세입자가 전세살던 빌라 매입하면 취득세 깎아준다 2024-01-04 12:08:43
취득가액 기준으로 수도권 3억원·지방 2억원 이하 주택이다. 다세대, 연립, 도시형생활주택 등이 해당되며 아파트는 제외된다. 이 집에 1년 이상 거주한 무주택 임차인이 생애최초주택으로 집을 사면 취득세를 깎아준다. 소형 주택을 매입해도 아파트 청약 때는 무주택자 지위를 유지하며 생애최초 특별공급에 신청할 수...
한은 "中 올해 성장률 '4% 중반' 전망…부동산·수출입 부진" 2024-01-04 12:00:03
재정 적자 규모를 늘리고, 부채에 허덕이는 지방정부들을 위해 지방 특수채 범위를 합리적으로 확대할 것으로 봤다. 한국은행은 중소기업 등 실물경제에 대한 장기 유동성 공급을 위한 지급준비율(RRR) 추가 인하와 재대출 한도의 탄력적 증대, 정책금리 하향 조정, 부동산 수요 진작을 위한 일선 은행 금리 인하 요구 등을...
'물류 메카' 김해, '에너지 허브' 나주…지자체 부캐 전쟁 2024-01-01 18:45:33
기대를 모으고 있다. 경남을 대표하는 중소기업도시 김해시는 ‘물류 도시’로의 전환을 꾀하고 있다. 김해는 소규모 중소기업도시라는 낡은 이미지에서 벗어나 이른바 ‘동북아 물류 플랫폼’에 도전한다. 시는 총면적 14㎢ 부지에 전자상거래 유통물류단지와 국제물류단지 등 첨단 물류 시설을 집적화할 방침이다. 경주·...
'소멸 위기' 인구 2.8만명 단양군…'생활인구'는 27만명 2024-01-01 18:42:07
저출산으로 급격한 인구감소 위기에 처한 지방 중소도시가 생활인구 확보에 애쓰는 가운데 나온 결과여서 주목된다. 행정안전부와 통계청이 충북 단양군을 포함해 전국 7개 기초단체의 생활인구 측정 결과를 1일 발표했다. 생활인구는 내국인과 등록외국인을 더한 현지 ‘등록인구’에 월 1회, 하루 3시간 이상 해당 지역에...
태영건설, 워크아웃 신청…PF발 '건설사 줄도산' 확산 우려 2023-12-28 09:27:10
이유는 무엇인가요? 중소건설사들의 부도 이슈는 올해 초 부터 꾸준히 나오지 않았나요? <기자> 맞습니다. 사실 건설사들의 부도·폐업 사례는 올 한해 계속 이어졌습니다. 올해만 366곳이 폐업하고, 19곳이 부도가 났습니다. 이번 태영건설 워크아웃이 특히나 문제가 되는 것은 태영건설이 시공능력평가 16위이기...