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공공재개발 16곳 발표 와중에…"LH 시행하면 분담금 준다" 2021-03-30 09:52:28
따르면 구역 내 소유자가 매우 많아 일반분양분이 매우 적은 경우, 공공시행 재개발을 통해 임대분을 줄이고 분양분을 늘려 사업성을 개선할 수 있다. 또 기반시설이 상당히 갖추어져(토지면적의 15% 이상) 추가시설이 불필요한 경우, 공공시행 재개발을 통해 추가 기부채납 없이 종상향 및 용적률을 완화해 사업성을...
안성 상가 한 채 경매에 84명 몰렸다 2021-03-23 17:36:05
건물은 토지면적 133㎡, 건물면적 164.68㎡의 2층 규모 근린시설이다. 대로가 바로 앞에 있고 뒤편으로는 대학교 먹자상권이 형성돼 있다. 큰길 건너편에는 한경대가 있다. 유명 커피 브랜드에 2개 층을 모두 임대하고 있다. 법원 조사상 보증금 2000만원, 월 200만원의 월세를 받고 있다. 연환산 수익률은 3.5% 수준이다....
다세대 주택 설계, AI가 10초 만에 '뚝딱' 2021-03-16 14:17:20
토지면적 100~600㎡ 이하 필지(40만여 건)를 대상으로 한 다세대 주택 AI 건축설계를 무료로 배포한다고 16일 밝혔다. AI건축설계를 보고 싶은 사용자는 밸류맵 웹 및 모바일 서비스 화면에서 원하는 필지를 클릭해 ‘10초 만에 무료설계’ 버튼을 클릭하면 ‘최대 용적률’ 및 ‘최대 건폐율’, ‘최대 층수’, ‘대지안의...
택지 우선 공급권 겨냥한 LH 직원들…상업 용지도 노렸나(종합) 2021-03-09 18:21:41
토지면적 1천㎡ 이상을 보유한 지주가 사업 시행자에게 양도하면 주어지는 단독주택 용지로, 해당 지역에 살지 않는 외지인 토지주가 공급 대상이다. LH가 보유 토지에 대해서는 현금으로 보상한 뒤 추가로 신도시 택지를 땅 주인에게 우선 공급하는 인센티브인 셈이다. 협택 공급 기준은 165∼265㎡에 달하는 주택건설...
택지 우선 공급권 겨냥한 LH 직원들…상업 용지도 노렸나 2021-03-09 15:19:10
토지면적 1천㎡ 이상을 보유한 지주가 사업 시행자에게 양도하면 주어지는 단독주택 용지로, 해당 지역에 살지 않는 외지인 토지주가 공급 대상이다. LH가 보유 토지에 대해서는 현금으로 보상한 뒤 추가로 신도시 택지를 땅 주인에게 우선 공급하는 인센티브인 셈이다. 협택 공급 기준은 165∼265㎡에 달하는 주택건설...
전국 건축물 연면적 39억6천만㎡…1년새 63빌딩 423개 더 생겨 2021-03-09 13:41:54
건축물은 52만1천동(7.2%)·6억9천790만9천㎡(17.6%), 국공유 건축물은 21만동(2.9%)·2억2천26만1천㎡(5.6%)다. 전국 건축물의 1인당 면적은 전년 대비 1.98㎡ 증가한 76.44㎡이며, 전국 토지면적 대비 전국 건축물의 연면적 비율은 전년보다 0.1% 증가한 3.95%다. banana@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
2·4 대책 속도전…발표 20여일만에 법안 줄줄이 발의 2021-02-25 12:00:22
이상의 동의, 토지면적 2분의 1 이상을 확보하면 사업이 본격 추진된다. 건폐율, 용적률, 층수 등 건축제한 규제완화와 특별건축구역 지정 등의 각종 특례도 신설된다. 토지주 등은 자산을 현물선납한 후 사업이 끝나고 신규 주택 등으로 정산받고, 주택 등 우선공급권은 소유권이전등기 때까지 전매가 금지된다. 이는 공공...
도심 공공주택 복합사업 얼개 나와…공급 주택에 분상제 적용 2021-02-22 17:11:31
2 이상의 동의나 토지면적 2분의 1 이상 토지를 확보하지 못하면 예정지구 지정이 해제된다. 이 사업에는 국토계획법상 건축물 건축 제한과 건폐율·용적률, 녹지 확보 기준, 주차장 설치 기준 등 각종 규제가 완화된다. 복합지구로 지정되면 자동으로 건축법상 특별건축구역으로 지정돼 동간 거리 규제 등을 감면받을 수...
[2.4 대책] `도시재생` 통해 5년간 3만호 공급…"노후 주거지 대폭 개선" 2021-02-04 10:26:27
제한적 수용방식(토지면적⅔+주민⅔동의) 적용하고 입지규제최소구역 의제 및 기반시설 생활SOC 설치 국비 기금 지원한다. 주거재생 특화형 뉴딜사업도 도입한다. 기존에는 노후주거지 개량을 위한 우리동네살리기 및 주거지 지원형 뉴딜사업을 추진중이나 신규 주택공급 효과가 제한적이었으나 도시재생지역 내외에서...
서울시 공공재개발 후보지 8곳, 토지거래허가구역 지정…"투기 막을 것" 2021-01-21 09:09:00
가능하다. 서울시는 허가를 받아야 하는 토지면적을 법령상 기준면적의 10% 수준으로 하향했다. 이에 따라 주거지역은 18㎡, 상업지역은 20㎡ 초과할 경우 토지거래허가 적용 대상이 된다. ‘투기억제’라는 토지거래허가구역 제도의 취지를 극대화한다는 취지다. 준공업지역인 양평13·14구역의 경우 현행법에 따라 66㎡...