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'전세 10년 보장' 현실화되면…"그야말로 대혼란" 경고한 까닭 [돈앤톡] 2025-04-09 06:30:03
전세 계약을 갱신해 최장 10년까지 점유할 수 있게 하는 내용을 골자로 한 주택임대차보호법 개정안이 포함돼 논란이 일었습니다. 민생 의제 관련 논란이 부동산 커뮤니티 등을 중심으로 확산한 가운데 이재명 더불어민주당 대표는 이 법안을 두고 "당 공식 입장이 아닐뿐더러, 개인적으로도 바람직하지 않다는 의견을 갖고...
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대성하이텍, 방산부품 수출허가 갱신 추진...“유럽 공략 박차” 2025-04-07 16:12:27
수출 허가를 갱신한다. 회사는 방산 부품의 정밀 가공을 위한 핵심 설비에 40억~50억원 규모의 투자를 단행할 예정이다. 대성하이텍은 지난해 취득한 약 400억원 규모의 방산 물자에 대한 수출 허가의 갱신을 추진한다고 7일 밝혔다. 수출 허가를 받은 뒤 고객사의 설계 변경으로 인해 실제 수출이 지연됐기 때문이다. 이...
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호주 대학들, 中 공자학원 절반 가까이 폐쇄 2025-04-02 18:47:01
제공하고 있어서 공자학원 계약을 갱신할 필요가 없다고 설명했다. UNSW 대변인은 대학이 중국학 프로그램을 자체적으로 개발하고 있으며 "중국-호주 양국 관계에서 열린 대화를 장려"하는 데 전념하고 있다고 말했다. UQ 측은 이 대학의 공자학원이 지난해 말 계약이 만료돼 폐쇄됐으며 "(호주) 정부로부터 어떠한 지시도...
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임차인 보호법에 막힌 신축…해결책은 따로 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-03-30 15:37:01
임차인의 계약갱신요구권을 무력화할 수 없습니다. 상가건물임대차보호법은 임차인의 계약갱신요구권을 최초 계약일로부터 최대 10년간 보장하며, 이는 임차인을 보호하기 위한 편면적 강행규정입니다. 즉, 임차인에게 불리한 특약은 설령 서면으로 합의했다 하더라도 법적 효력이 없습니다. ‘권리금을 포기한다’, ‘신축...
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노조 "홈플러스살리기 투쟁본부 출범…MBK 회장 면담 요구" 2025-03-25 14:39:35
재계약이 불발되면 그 여파가 막대하다"며 "영등포, 동수원, 센텀시티, 금천점, 삼천포, 잠실점, 죽도, 파주운정점 등이 2026년과 2027년 재계약을 앞두고 있다"고 말했다. 그러면서 "해당 점포들은 홈플러스 매출 상위 점포들로, 임대업자들이 임대료 미납을 이유로 계약을 갱신하지 않으면 수천 명의 노동자가 일자리를...
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'전세 10년 보장' 논란속 임대차2법 개편 논의…'손질'에 무게 2025-03-24 06:55:00
5%에서 10% 이내로 올려 신규 계약과 갱신 계약의 가격 격차를 줄이는 방안 ▲ 저가주택에 한정해 임대차 2법을 적용하는 방안 ▲ 임대차 2법을 그대로 두되 임대인-임차인이 계약 때 계약갱신요구권과 상한 요율 적용 여부를 협상하는 방안 등을 제시했다. 박진백 부연구위원은 "임차인들이 충분히 안정적으로 주거할 수...
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실거주 이유로 임대차 갱신 거절한 뒤 매도해버린 임대인[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2025-03-21 10:22:39
주택임차인의 갱신 요구권을 거절하여 임차인을 명도시킨 후 제대로 실거주하지 않은 채 매매해버리는 경우가 적지 않다. 이 경우 임대인에게 손해배상책임이 있을까? 실무상으로 논란이 적지 않다. 애매한 법 규정 때문인데 실거주를 이유로 한 갱신 거절 관련 규정은 다음과 같다. 주택임대차보호법에 따르면 임대인은...
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[서미숙의 집수다] 임대차 2법, 시행 5년 만에 수술대 오르나…폐지보단 손질? 2025-03-14 06:01:01
대통령의 대표 공약중 하나다. 국토연의 보고서에는 계약갱신요구권(이하 갱신권)과 전월세 상한제 등 임대차 2법의 폐지부터 개선까지 크게 4가지 대안이 담겨 있다. 첫 번째는 제도 폐지다. 이 경우 신규 계약 체결 시 4년 치 임대료를 한꺼번에 올리려는 임대인으로 인한 '이중가격' 문제가 해소되고 계약갱신에...
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피자부터 치킨·아이스크림까지…차액가맹금 대법원 판결 임박 [허란의 판례 읽기] 2025-03-09 06:04:04
가맹계약 체결 또는 갱신 과정에서 원고들에게 차액가맹금이 명시된 정보공개서를 제공하지 않았고, 차액가맹금 대상이 되는 원·부재료와 금액을 일방적으로 정했다고 판단하며 묵시적 합의가 성립했다고 보기 어렵다는 결론을 내렸다. “명시적 합의 없으면 부당이득” 한국피자헛 측은 가맹점주들이...
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뉴진스 하니 측 "불법체류? 적법하게 새 비자 발급받았다" 2025-02-12 19:58:48
활동한다. E-6 비자는 소속사와 '고용 계약'을 우선해 발급하는 것으로, 소속사가 매년 1년 단위로 갱신해 1년씩 연장한다. 하니는 호주·베트남 이중 국적으로 비자의 유효 기간이 만료돼 갱신이 필요한 상태였다. 그 가운데 어도어가 하니에게 비자 연장 서류를 준비해 줬으나, 하니가 이를 거절했다는 보도가...
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