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조합원 양도 제한 '날벼락'…서울 재건축 16만가구 거래 잠긴다 2025-10-16 17:24:00
인근 한 공인중개사무소 관계자는 “1단지는 가격을 올리겠다는 집주인의 문의가 온 반면 5단지는 매물을 거둔 사례가 있다”고 설명했다. ◇“주택 공급 축소될 것” 우려아직 조합원 지위양도 제한 단계를 넘지 않은 초기 단계 현장에서 사업 속도를 늦출 유인이 커질 것이란 관측도 나온다. 박합수 건국대 부동산대학원...
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10·15대책에 정비사업 단지 혼란…"갑자기 집 못 팔아 날벼락"(종합) 2025-10-16 16:55:21
나오고 있다. 목동 신시가지의 한 공인중개사는 "다른 비규제지역은 대책 발표 당일에도 계약금을 넣고 종전 기준대로 대출도 받았지만, 목동과 같은 기존 토허구역은 허가 기간 때문에 이러지도 저러지도 못하는 상황"이라며 "국토부에 약정서도 계약으로 인정해줄 것인지에 대해 문의도 했지만 답변을 듣지 못했다"고...
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10·15대책에 정비사업 단지 혼란…"갑자기 집 못 팔아 날벼락" 2025-10-16 14:40:02
나오고 있다. 목동 신시가지의 한 공인중개사는 "다른 비규제지역은 대책 발표 당일에도 계약금을 넣고 종전 기준대로 대출도 받았지만, 목동과 같은 기존 토허구역은 허가 기간 때문에 이러지도 저러지도 못하는 상황"이라며 "국토부에 약정서도 계약으로 인정해줄 것인지에 대해 문의도 했지만 답변을 듣지 못했다"고...
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서울 8개구는 아파트값 떨어졌는데도 규제지역 지정…반발 확산 2025-10-16 12:25:54
영업하는 한 공인중개사는 "서울에서도 '한강 벨트'(한강을 둘러싼 지역)를 비롯해 집값이 많이 오른 곳만 규제지역으로 묶을 줄 알았는데, 서울 전역이 규제지역에 토허구역으로까지 묶인 것은 충격 그 자체였다"며 "당분간 매매가 뚝 끊길 것으로 본다"고 말했다. 반면 같은 기간 규제지역으로 유지된...
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10·15대책에 230만가구 타격…"계약 앞당겨달라" 시장 대혼란 2025-10-15 15:35:52
있다"고 말했다. 서울 양천구 목동의 한 공인중개사는 "오늘 대책이 발표된 이후에도 다른 매도자들 동향이 어떤지 묻는 고객들의 문의가 여럿 있었다"며 "어제는 한 고객이 규제가 나올 거라는 이야기를 듣고 와서는 가계약도 없이 바로 본계약을 진행한 사례도 있다"고 말했다. 이번에 규제지역으로 지정된 경기 남부벨트...
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"지각비 낼라"…국평 분양가 23억에도 몰린 실수요자 [주간이집] 2025-10-15 13:07:51
A 공인중개 관계자는 "일반분양 물량 상당 수가 소형 면적인데다 분양가격도 일대 시세보다 높아서 차익을 기대하긴 어려울 것"이라고 내다봤습니다. B 공인중개 관계자도 "사당에서 오랜만에 나오는 공급이긴 하지만, 면적은 작고 가격은 잠실보다 비싸니 실수요층이 청약에 나설지 미지수"라고 평가했습니다. 다만 이러한...
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[천자칼럼] 주간 아파트값 시세 2025-10-14 17:34:08
4000~5000곳의 공인중개업소에서 실거래 가능 가격을 수집한다. 전자는 ‘표본 통계형’, 후자는 ‘현장 체감형’ 시세다. 정부가 부동산원의 주간 시세 발표를 중단하는 방안을 적극 검토하고 있다. 김윤덕 국토교통부 장관은 그제 국정감사에서 주간 조사 폐지가 바람직하다는 의견에 “전적으로 동의한다”며 “하루빨리...
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"오늘 계약할게요" vs "취소할래요"....대책 앞둔 한강벨트 '온도차' 2025-10-14 15:48:22
한 공인중개업소 관계자는 "대책 발표를 예상하고 계약금과 잔금을 빠르게 내려고 하고 있다"고 분위기를 전했다. 광진구 현대프라임 인근 공인중개업소 관계자도 "매수 문의가 꾸준히 있고, 거래가 될 때마다 신고가가 나온다"고 말했다. 반면 규제가 시장의 충격을 줄 경우 가격이 떨어질 것을 우려해 계약을 취소하거나...
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"1년도 못 버티고 줄줄이 망해 나간다"…신촌의 몰락 [현장+] 2025-10-14 14:30:01
A 공인중개 관계자는 "예전에는 현대백화점 뒤쪽 상가는 2억원 넘는 권리금을 받는 경우가 흔했다"며 "최근 들어서는 권리금 없이 떠나는 상인들이 적지 않다. 신촌에서 억대 권리금은 옛말이 됐다"고 푸념했다. B 공인중개 관계자도 "2~3년째 공실로 방치되는 상가 매물이 많다"며 "지역 상권이 워낙 침체하다 보니 일대...
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"월 60만원 더 내요"…마포 아파트 살던 30대 난리 난 사연 [돈앤톡] 2025-10-11 18:35:13
공인중개 관계자는 "재계약하며 보증금은 동결하고 오른 시세만큼 월세로 전환해 받는 경우가 많다"고 귀띔했다. 11일 KB부동산에 따르면 9월 마지막 주 서울 아파트 전세수급지수는 154.9로, 전세 대란이 발생했던 2021년 10월(162.2) 이후 최고치를 기록했다. 전세수급지수는 전세 주택의 공급과 수요를 나타내는 지표로,...
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