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수도권 전매제한, 최대 10년→3년 2023-04-04 17:24:59
3년, 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월의 전매제한 규제를 받는다. 비수도권 전매제한은 공공택지·규제지역 1년, 광역시 도시지역은 6개월이다. 그 외 지역은 전면 폐지한다. 전매제한 규제 완화는 개정안 공포·시행 이전에 공급된 주택에도 소급 적용된다. 토지임대부 분양주택의 임대료 산정을 지방자치단체장이...
소액임차인으로 인정되면 보증금 최대한 많이 돌려받는다 2023-04-04 16:09:37
과밀억제권역, 세종특별자치시, 용인시, 화성시 및 김포시는 1억3000만원 이하여야 소액임차인으로 인정받을 수 있다. 소액보증금을 지급해 소액임차인으로 인정되는 경우 여러 가지 이점이 있다. 소액임차인은 비록 확정일자가 늦어 선순위로 변제받지 못해도 선순위담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖추면 보증금...
7일부터 주택 전매제한 완화…수도권 10년→3년 2023-04-04 13:50:58
공공택지·규제지역의 전매제한 기간은 3년, 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화된다. 비수도권의 경우 공공택지·규제지역은 1년, 광역시 도시지역은 6개월로 완화하고, 그 외 지역에서의 전매제한은 전면 폐지한다. 전매제한 완화는 이번 시행령 개정 이전에 분양을 마친 아파트에도 소급적용 된다. 이에...
아파트 분양권 전매제한 기간 7일부터 완화된다 2023-04-04 13:13:08
전역인 과밀억제권역은 1년, 이 밖의 지역은 6개월로 줄어든다. 3년 이전 소유권이전 등기가 완료되면 3년이 지난 것으로 본다. 비수도권은 최장 4년까지 적용하던 것을 공공택지나 규제지역은 1년, 광역시 도시지역은 6개월로 줄인다. 이 밖의 지역은 전매제한을 없앴다. 전매제한 완화는 시행령 개정 이전 분양을 마친...
수도권 분양권 전매제한 최대 3년으로 준다…7일부터 시행 2023-04-04 12:28:36
전역이 포함되는 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화된다. 만약 3년 이전에 소유권 이전등기가 완료되는 경우에는 3년이 경과한 것으로 간주한다. 또 비수도권은 최장 4년까지 적용하던 것을 공공택지 또는 규제지역은 1년, 광역시 도시지역은 6개월로 단축하고 그외 지역은 전매제한을 폐지했다. 전매제한...
규제 완화 바람 타고…이달 전국 2.7만여가구 분양 2023-04-03 17:54:52
3년, 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 줄어든다. 비수도권의 경우 현재 최대 4년에서 공공택지 및 규제지역은 1년, 광역시는 6개월로 축소된다. 전매제한 완화를 골자로 하는 주택법 시행령 개정 이전에 이미 분양된 아파트에 대해서도 소급 적용된다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “전통적인 분양 성수기를 맞아...
직방, 이달 전국 아파트 2만7399가구 분양 2023-04-03 10:52:40
3년, 과밀억제권역은 1년, 그외 지역은 6개월로 각각 줄어든다. 비수도권의 경우 현재 최대 4년에서 공공택지 및 규제지역은 1년, 광역시는 6개월로 축소된다. 그외 지역은 전매제한 규제가 전면 폐지된다. 전매제한 완화를 골자로 하는 주택법 시행령 개정 이전에 이미 분양된 아파트에 대해서도 소급 적용된다. 다만 높은...
4월 2만 가구 수도권 분양…전매제한 완화 2023-04-03 08:47:39
과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화된다. 비수도권은 공공택지(분양가 상한제 적용) 및 규제지역은 1년, 광역시 도시 지역은 6개월, 그 외 지역은 전면 폐지된다. 이는 시행령 개정 이전 이미 분양을 마친 아파트에도 소급 적용된다. 다만 직방은 분양권 양도세율이 높은 만큼 분양권 거래 시장이 회복되는...
이달 전국서 2만7천여가구 분양…작년 동월 대비 87% 증가 2023-04-03 08:28:46
과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화된다. 비수도권은 공공택지(분양가 상한제 적용) 및 규제지역은 1년, 광역시 도시 지역은 6개월, 그 외 지역은 전면 폐지된다. 이는 시행령 개정 이전 이미 분양을 마친 아파트에도 소급 적용된다. 다만 직방은 분양권 양도세율이 높은 만큼 분양권 거래 시장이 회복되는...
'무순위 청약' 규제 풀렸지만…실거주 의무 등 꼼꼼히 따져봐야 2023-04-02 17:06:57
△과밀억제권역 1년 △그 외 지역 6개월 등으로 각각 줄어든다. 이 조치는 시행령 개정 이전 분양을 마친 아파트에도 소급 적용된다. 과밀억제권역에 속한 올림픽파크포레온의 경우 전매 제한 기간이 기존 8년에서 1년(청약 당첨자 발표 후)으로 단축됨에 따라 이르면 올해 말부터 전매가 가능해진다. ‘실거주 의무 폐지’...