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LH. '3기 신도시' 과천지구 토지 보상 착수 2021-09-30 11:36:25
과천지구에 대한 대토보상계획공고에 이어 30일 공동사업시행자인 경기주택도시공사, 과천도시공사와 토지소유자를 대상으로 협의 보상을 시작한다고 밝혔다. LH는 주민과 개발이익을 공유하고 보상금의 부동산시장 유입을 예방하기 위해 공공주택용지 등 총 14개 필지(8천400억원 규모)의 대토를 마련했다. LH는 앞으로 약...
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LH, 과천 3기 신도시 보상 본격 착수…내년 사전청약 2021-09-30 09:55:25
등 총 14개 필지, 8,400억 원 규모의 대토를 마련하는 등 ‘과천지구 대토보상계획’을 확정 공고했다. 과천지구는 서울 서초·관악·동작구와 인접한 뛰어난 입지를 자랑하며 약 1만호의 주택이 공급될 계획으로 강남권 수요를 충족시킬 미래 핵심 주거지로 평가된다. 지하철 4호선 선바위역, 경마공원역 등 사업지구를...
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리츠AMC 인가 ‘봇물’…상반기 8곳 이어 하반기 10곳 예정 [마켓인사이트] 2021-08-20 08:14:01
신도시 대토를 활용한 대토개발리츠 등이 새로운 먹거리로 뛰어들고 있어서다. 리츠AMC 인가를 받은 한 자산운용사 관계자는 "과거에는 절차가 간소한 부동산펀드가 선호됐지만 최근에는 투자자를 확보할 수 있고, 안정적으로 수익을 낼 수 있는 리츠에 대한 관심이 커지고 있다"면서 "오피스, 리테일, 물류센터 등 실물...
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토지보상, 과세기간 조절·사전증여가 유리할 수도 2021-08-08 17:15:22
조성되는 부동산으로 보상받는 ‘대토보상’을 택한다면 양도소득세 40% 감면이나 과세이연이 가능하다. 양도하는 부동산이 일정 요건에 해당할 때도 양도세 감면 혜택을 받을 수 있다. 먼저 취득부터 양도까지 8년 이상 농지 소재지에 거주하면서 직접 경작(재촌자경)한 농지라면 양도일 현재 양도세가 감면된다. 또 4년...
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[게시판] 코람코자산신탁, 대토리츠 사업 착수 2021-08-04 10:24:44
'코람코평택브레인시티대토제1호위탁관리부동산투자회사'(코람코대토리츠1호) 인가를 신청하며 대토리츠 사업에 본격 착수한다고 4일 밝혔다. 코람코대토리츠1호는 코람코자산신탁의 최초 대토보상리츠로 경기도 평택시 브레인시티 상업지구에 오피스텔·근린생활시설을 개발하는 사업을 추진한다. 회사 측은 개발사업본부를 신설하는 등 향후 대토리츠를 통한 개발사업을 확대한다는...
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코람코자산신탁, 경기 평택서 첫번째 대토리츠 추진한다 [마켓인사이트] 2021-08-04 10:21:02
대토보상권의 조기 현물출자를 허용하는 특례등록 절차를 마련했다. 특례등록한 대토리츠는 일반 리츠와 달리 예외적으로 영업인가 전에도 대토보상권을 현물출자받을 수 있도록 허용했다. 기존에는 대토보상계약 시점부터 대토보상권 현물출자를 통해 대토리츠가 본격 구성되기까지 약 5년이 걸렸으나 이번 법 개정을 통해...
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휘경2구역 공지, `근린생활시설·종교집회장’ 용도 변경 2021-07-21 09:40:48
교회 대토부지로 종교시설 용지를 결정하였지만, 기존 교회가 현금청산됨에 따라 부지를 활용치 못하고 공지로 남아있어 조합해산이 어려운 실정이었다. 이번 결정은 휘경2구역 내 획지 6-2 종교시설 용지를 근린생활시설 및 종교집회장 용도로 변경하는 것으로, 해당 부지에 주용도를 종교집회장으로 계획해 당초 종교시설...
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[게시판] 우리자산신탁, 대토리츠 시장진출 2021-07-02 10:30:27
획득한 지 3개월 만에 체결한 첫 계약이다. 우리교산대토리츠의 설립주체인 우리자산신탁, 교산홀딩스, 법무법인 세종은 7월부터 3기 신도시 예정지구인 하남 교산의 대토보상권자를 대상으로 대토보상, 대토리츠 운용구조 등에 대한 설명회 등을 진행하고, 올해 말까지 우리교산대토리츠의 특례 등록을 마무리할 계획이다....
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조세연 "농지 취득세 50% 감면 가능…종부세도 부과 안 돼" 2021-05-21 15:33:38
│ │ㆍ 농지 대토에 대한 양도소득세 감면 │조세특례제한법│ │ │ │ 제70조 │ │ ├─────────────────────────┼───────┤ │ │ㆍ 농지 교환 또는 분합에 대한 양도소득세 비과세 │소득세법 제89 │ │ │ │조제1항제2호, │ │ │ │동법 시행령 제│ │ │...
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LH, 직원 부동산 투기 방지 위한 '준법감시위원회' 출범 2021-05-14 14:30:58
△임직원 가족의 사업시행자 시혜적 보상(대토보상, 협의양도인택지, 생활대책) 제외 여부 △임직원 투기행위에 대한 징계 수위 등을 판단·결정한다. 또 개발사업 정보를 이용한 투기를 차단하기 위해 사업지구 지정 제안 전 임직원 토지 보유 현황을 조사하고, 투기 정황이 발견되면 준법위원회의 심의를 통해 지정 ...
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