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"9월 서울·경기 신고가 비중 증가…10·15대책으로 이어져" 2025-10-20 09:25:13
도봉·금천구(각 2%), 강북구(4%), 성북·관악구(각 6%) 등의 지역은 신고가 비중이 한 자릿수에 머물며 상승 확산 영향이 제한적이었다. 경기도의 흐름도 서울과 유사하게 핵심 축을 중심으로 가격 상승이 전개되는 모습을 보였다. 9월 과천시(57%), 성남 분당(43%)·중원(23%)·수정(21%)구, 하남시(11%)에서 두 자릿수...
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역대급 부동산 대책 나온 이유 있었다…9월 신고가 거래 '쑥' 2025-10-20 08:53:20
노원·도봉·금천 등 외곽 일부 지역은 신고가 비중이 한 자릿수에 머물며 확산 영향이 제한적이었다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "이번 10·15 대책은 강남권과 한강 벨트를 중심으로 형성된 가격 상단 압력을 관리하고 시장 기대 심리를 조정하기 위한 안정 조치"라며 "격 수준뿐 아니라 거래 흐름과 수요 이동...
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'10·15 규제' 묶인 서울…중저가 아파트에 관심 쏠린다 2025-10-19 17:00:36
등은 59㎡가 11억원대다. 외곽인 노원·도봉·강북 등은 가격대가 더 낮다. 청약시장도 영향을 받았다. 잔금 대출도 주담대인 까닭에 가격별 대출 한도가 달라지고, LTV 40%가 똑같이 적용된다. 다만 중도금 대출은 규제를 받지 않기 때문에 일단 계약금만 내면 잔금 마련까지 몇 년의 시간을 벌 수 있다. 잔금 대출 한도를...
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"집값 안 올랐는데 노도강까지 규제"…오히려 강남만 웃는다? 2025-10-19 13:20:02
됐다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “서울 전역을 규제 지역으로 묶으면서 오히려 강남 쏠림과 똘똘한 한 채 현상은 심해질 것”이라고 말했다. 양지영 신한프리미어패스파인더 전문위원은 “노·도·강(노원·도봉·강북구) 등 서민거주지역은 집값이 오르지도 않았는데 대출 규제 탓에 거래가 어려워져...
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'12억이면 마포 아파트 산다고?'…눈높이 낮췄더니 '깜짝' 2025-10-18 14:04:53
등은 59㎡가 11억원대다. 외곽인 노원·도봉·강북 등은 가격대가 더 낮다. 청약시장도 영향을 받았다. 잔금 대출도 주담대인 까닭에 가격별 대출 한도가 달라지고, LTV 40%가 똑같이 적용된다. 다만 중도금 대출은 규제를 받지 않기 때문에 일단 계약금만 내면 잔금 마련까지 몇 년의 시간을 벌 수 있다. 잔금 대출 한도를...
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더 오른 경기권 빼고 중랑·도봉 규제 폭탄 2025-10-17 17:26:17
용인 처인 (0.33%)보다 상승폭이 낮다. 서울 도봉구(0.42%)와 금천구(0.44%) 역시 광주 상승률을 밑돌았다. 정부는 지난 16일부터 서울 전역과 과천, 광명, 성남 분당구 등 경기도 12곳을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 지정했다. 업계에서는 정부가 풍선효과를 경계하는 동시에 서울시 동의 없이...
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"국평 5억 동네에 강남급 규제라니"…노도강 집주인들 '분노' [돈앤톡] 2025-10-17 13:28:06
지정되면 매도가 어려워질 것을 우려한 집주인들이 가격을 내리고 있다는 것이다. 도봉구와 강북구의 상황도 다르지 않다. 도봉구 번동 '번동주공1단지' 전용 41㎡ 실거래가는 올해 2월 4억5000만원(8층)에서 이달 4억800만원(5층)으로 내렸다. 쌍문동 '한양6차' 전용 83㎡ 역시 1월 5억3000만원(3층)에서 ...
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얼어붙은 한강벨트…동탄·구리는 반사익 기대 2025-10-16 17:22:11
“최근 상암동, 은평구, 노도강(노원·도봉·강북구) 지역에서 집을 팔고 마포를 보고 있던 수요자 마음이 급해졌다”며 “토지거래허가구역이 지정되는 오는 20일 전에 거래하려는 수요가 있지만 가격이 높은 데다 대출 문제 등으로 매매가 이뤄지지 못하고 있다”고 했다. 일부 집주인은 토지거래허가구역 지정으로 거래...
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"2억 낮출 테니 사흘 내로 팔아주세요"…집주인들 '패닉' 2025-10-16 15:05:22
"최근에 상암동이나 은평구, 노도강(노원·도봉·강북구) 지역에서 집 팔고 마포 중심지 보고 있던 분들이 마음이 급해졌다"며 "토지거래허가구역이 되는 오는 20일 전에 거래하려는 수요가 있지만 가격이 높고, 대출 문제 등으로 매매가 쉽게 이뤄지지 못하고 있다"고 전했다. 일부 집주인들은 토지거래허가구역 지정으로...
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"강남 뛸 때 가만있더니"…'노도강' 집주인 뿔났다 2025-10-16 12:50:15
시계열 분석한 결과에 따르면, 2022년 12월 대비 지난달까지 2년 9개월 새 서울 도봉구 아파트값은 5.33% 떨어졌다. 이어 금천구(-3.47%)·강북구(-3.21%)·관악구(-1.56%)·구로구(-1.02%)·노원구(-0.98%)·강서구(-0.96%)·중랑구(-0.13%) 순으로 하락 폭이 컸다. 이번에 투기과열지구·조정대상지역으로 재지정된 21개...
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