뜨거워진 분양시장…430 대 1 경쟁률 나왔다 2025-06-05 17:14:06

중 최저 수준이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “택지지구(고덕강일지구) 공급으로 분양가상한제가 적용돼 3억원 이상의 시세차익도 예상된다”고 평가했다. ◇이달 공급 물량 올해 ‘최다’새 정부 출범 후 건설사가 미뤄온 공급을 서두를 것이라는 전망도 나온다. 이달 전국 분양 물량(부동산R114)은 2만6005가구(임대...

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"아파트만 덩그러니 있는데"…'2억 로또'에 4만명 몰린 까닭 2025-06-05 06:30:03

가격 비교는 어렵다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "수도권 대규모 택지지구와 분양가상한제가 적용돼 주변의 청약 수요를 흡수했다"며 "최소 3억원 이상의 차익이 기대될 것으로 본다"고 말했다. 이어 "당첨 가점 최저점은 67~71점으로 예상한다"고 설명했다. 한편 같은날 1순위 청약을 진행한 중랑구 중화동 '리버센...

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• #아파트만 덩그러니 #청약 #전용 #모집 #상일동 #단지 #분양가 #경쟁률 #당첨 #상권

데이터노우즈, 'AI MAS DAY' 성황리 개최…AI 솔루션으로 부동산 시장 혁신 예고 2025-06-02 11:37:30

전망'을 주제로 깊이 있는 분석을 제시했으며, 월용청약연구소 박지민 대표는 '고분양가 시기에도 완판되는 아파트 분양' 전략을 공유했다. 또한 에디트콜렉티브 전주형 대표는 'AI 및 DATA 기반 공동주택 기획설계 및 사업성 검토 솔루션'을, 한국자산매입 김종구 대표는 'AI 부동산 금융 플랫...

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강남 안 가고 여기다 썼다고?…82점 청약 통장에 '발칵' 2025-05-29 06:30:11

두고 "굉장히 이례적"이라고 평가한다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "과도하게 높은 점수의 통장이 사용된 것 같다"며 "이 점수의 통장을 가지고 강남권이 아닌 구로구에 넣었다는 것은 자금이 부족하다는 것으로 밖엔 설명이 되지 않는다"라고 말했다. 분양가가 오르는 상황에 직면하면서 부담을 느껴 통장을 사용했다는...

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"서울 국평인데 이 가격이면 싸다"…관심 폭발한 새 아파트 [주간이집] 2025-05-28 06:30:01

분양가는 더 오를 가능성이 높습니다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "기존 예상보다는 적은 청약자들이 몰렸지만 높은 분양가에도 서울에서 나올 물량이 제한적이라는 점, 앞으로 분양가가 더 오를 것이라는 점 등이 예비 청약자의 불안감을 자극하고 있다"고 판단했습니다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

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마자힐·산성역 헤리스톤 분양권, 7월부터 해제 2025-05-26 16:59:29

‘e편한세상 강동 프레스티지원’(535가구)은 웃돈을 1억원 넘게 줘야 한다. 매도자가 내야 할 양도세율이 지방세를 포함해 66%로 높아 분양권이 시장에 충분히 풀릴지는 미지수다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “높은 세금 때문에 웃돈이 붙어도 거래가 잘 이뤄지지 않을 수 있다”며 “주변 기존 아파트와 같이...

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전매제한 짧고, GTX 뚫리고…양주·용인·인천서 '분양 완판' 2025-05-22 17:11:26

중도금 대출 무이자 조건을 내걸었다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “고분양가에 대한 피로가 큰 상황”이라며 “입지가 나쁘지 않은 데다 비교적 저렴한 가격에 투자가 가능해 수요가 몰린 것으로 보인다”고 말했다. 같은 입지와 조건으로 공급된 ‘양주역 푸르지오 센터파크’(1172가구)도 작년 말 100% 분양했다....

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동탄 청약 7만명 몰렸는데…대구는 10명뿐 2025-05-21 17:27:27

울산 태화강 인근에서 공급한 ‘태화강 에피트’도 1순위 청약에서 평균 경쟁률 44.3 대 1을 기록해 주목받았다. 분양가상한제 적용 단지로, 태화강국가정원이 인근에 있다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “최근 분양시장에서 입지와 가격이 청약의 핵심 변수”라며 “올 하반기에도 서울 강남권과 경기도 공공택지지구 등...

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