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용산공원 품은 고급 오피스텔 '더파크사이드 스위트' 775실 2025-07-04 17:03:13
부지 개발 사업(더파크사이드 서울)에서 분양이 본격화한다. 용산공원과 인접한 고급 주거에 수요자의 관심이 쏠린다. 4일 업계에 따르면 더파크사이드 서울(투시도)의 첫 번째 주거 단지인 ‘더파크사이드 스위트’가 오는 10일 강남구 역삼동에서 갤러리를 열고 분양객을 맞는다. 오피스텔은 지하 7층~지상 20층, 11개...
[단독] 함평에 '스마트공장'…금호타이어, 슈퍼사이클 타고 질주 2025-07-03 18:02:01
민원도 없어질 뿐 아니라 광주송정역 일대 개발도 가능해져서다. 함평공장 부지를 광주공장과 19㎞ 떨어진 곳에 마련한 만큼 광주시민 고용도 그대로 유지된다. 지방세는 함평군으로 넘어가지만 연간 100억원 미만에 불과해 광주시로선 큰 타격은 아니다. 광주시가 금호타이어 공장 이전에 ‘패스트 트랙’ 제도를 적용하기...
수원특례시, 탑동 이노베이션밸리 토지공급계획 승인..경제자유구역 조성 본격화 2025-07-02 16:46:18
실시계획을 변경했다. 탑동 이노베이션밸리 개발 사업은 탑동 일원 26만㎡ 규모 부지에 R&D(연구&개발), 첨단기업 중심의 복합업무단지를 조성하는 것이다. 서수원권역 내 산업기반 거점을 육성해 자족 기능을 확보하고, 고용을 창출해 지역경제를 활성화할 것으로 기대된다. 탑동 이노베이션밸리는 첨단업무용지 3가구(...
빠르게 주택 공급을 늘리려면 이렇게 해야 합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-07-01 06:30:10
개발·재건축을 추진하자니 낮은 사업성이 발목을 잡습니다. 1기 신도시에서 가장 사업성이 높다는 분당도 분담금이 수억원에 달할 것으로 예상됩니다. 결국 주민들이 이대로는 재건축할 수 없다며 공공기여금과 용적률을 조정해달라는 민원을 내는 상황입니다. 1기 신도시 모든 단지가 막대한 분담금을 내면서 재건축할 수...
[여행소식] 사우디 관광·문화 주거 도시 '뉴 무라바' 서울에서 포럼 개최 2025-06-30 15:32:44
리야드에 건설 중인 복합 용도 도시 개발을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 양측은 향후 3년간 뉴 무라바 프로젝트의 성공을 위해 로봇 공학, 자율주행 차량, 스마트시티 플랫폼 건설 진행 상황 모니터링을 위한 디지털 솔루션 등 스마트 기술 및 자동화 분야 협력 방안을 모색하기로 했다. 마이클 다이크 CEO는 "뉴...
[기고] 도시는 느리게, 그러나 바르게 변화한다?부산의 문화적 원림, F1963과 PDM의 가능성 2025-06-30 14:22:18
계기로 ‘그린과 예술이 공존하는 복합문화공간’으로 다시 태어났다. 철과 기계의 음향이 지배하던 금속의 공간은 이제 창의와 사유, 커뮤니티의 흐름이 깃든 문화의 마당이 되었다. 이 공간은 기존 건물의 구조를 유지하면서도 새로운 용도에 맞춰 리노베이션된 대표적 재생 건축 사례다. 철근을 철거하지 않고 예술적...
130억 강남 건물, 왜 70억에 나왔나? [한경부동산밸류업센터] 2025-06-26 12:08:01
생활 편의성이 조화를 이루도록 계획된 용도지역입니다. 한편, 관련 개별 법령 및 도시계획상의 규제 사항을 종합적으로 검토한 결과, 본 토지는 ‘상대보호구역’에 해당됨을 확인하였습니다. 이는 인근 교육기관의 교육환경을 보호하기 위한 규제 구역으로, 해당 구역 내에서는 학교환경을 저해할 수 있는 특정 시설의 ...
서울시, 높이규제지역 공공기여 완화…도시정비 사업성 높인다 2025-06-26 09:48:00
재개발·재건축 평균 이하인 정비사업이 우선 적용 대상이다. 종상향 적용 범위는 원칙적으로 지하철역 경계로부터 250m 이내 구간이다. 다만, 정비구역별 여건 차이를 고려해 위원회 심의 등을 거쳐 최대 350m까지 확대 적용할 수 있다. 아울러, 해당 지역이 도심 내 복합용도 수용이 가능한지 개발을 통해 기반시설을...
'사전협상' 대상지에 용적률 최대 80%P 더 준다 2025-06-25 17:12:34
사전협상은 민간사업자가 5000㎡ 이상 부지를 개발할 때 민간과 공공이 사전에 도시계획 변경의 타당성, 개발의 공공·합리성 확보 방안 등을 사전에 협의하는 제도다. 용도지역 상향 등으로 민간의 사업성을 높여주고, 개발이익의 일부를 공공기여로 내 도시 균형발전도 촉진할 수 있다. 16년간 총 23개 사업장이 사전협상...
"오피스보다 호텔"…올해 2조원 거래 전망 [뉴스+현장] 2025-06-20 11:27:56
직접 관리·운영하는 방식을 뜻한다. 호텔은 복합개발 내 핵심 축으로도 기능하고 있다. 안진우 퍼시픽투자운용 상무는 “호텔이 포함된 복합단지는 임대료가 주변보다 10~15% 높게 형성되는 경우가 많다”며 “숙박시설이 아닌 수익 중심 자산으로 재정의할 필요가 있다”고 말했다. 롯데월드몰, 소피텔, 파크하얏트 등 ...