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재건축부담금 깎아준다…1억원→3천만원으로 뚝 2022-09-29 11:01:00
현행 2천만원 단위로 부과율을 차등 적용하지만 개선안은 이를 7천만원 단위로 확대한다. 현행 기준에서 초과이익이 1억1천만원만 넘어도 50%를 부과했지만 개선안에서는 3억8천만원이 넘어야 50%를 부과한다. 1주택 장기보유 등 실수요자 배려 차원에서 감면제도도 신설한다. 준공시점부터 6년 이상 보유한 경우 부담금...
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원희룡 국토부 장관 "1주택 장기 거주자 감면 확대"…다음주 재초환 개선 방안 발표 2022-09-22 17:44:02
부담금 면제금액을 상향 조정하고 부과율 구간을 확대하는 선에서 조정이 이뤄질 것으로 전망된다. 원희룡 국토교통부 장관(사진)은 22일 정부세종청사에서 기자들과 만나 “다음주 재건축초과이익환수제 개선 방안을 발표할 계획”이라고 말했다. 원 장관은 “토지와 건축주의 이익 보장도 필요하지만 일정 부분 환수가...
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다음주 재초환 개선 방안 발표…부담금 면제금액 상향·부과율 구간 확대 전망 2022-09-22 16:04:14
조정하고 부과율 구간을 확대하는 미세 조정 가능성이 높게 점쳐지고 있다. 원희룡 국토교통부 장관은 22일 정부세종청사에서 기자들과 만나 "다음주 재초환 개선 방안을 발표할 것"이라고 말했다. 원 장관은 "토지와 건축주의 이익 보장도 필요하지만 일정 부분 환수가 불가피하다"며 "적정한 환수와 지방 재건축 사업조차...
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[사설] 집값 급등 때 만든 부동산 규제 전반적으로 손볼 때다 2022-09-04 17:43:58
금액과 부과율 구간을 찔끔 조정할 게 아니라 가시적으로 상향·확대해 정비사업 활성화에 실질적인 역할을 할 수 있도록 해야 할 것이다. 조정대상지역 해제도 좀 더 전향적으로 고려할 필요가 있다. 대구에서 유일한 조정대상지역인 수성구는 올 2분기 신규 분양 계약률이 0%일 정도로 지방 부동산 시장이 얼어붙었다....
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국토부·광역시도 '주택정비 협의체' 출범…"정비사업 활성화" 2022-08-25 11:00:04
면제금액 상향과 부과율 구간 확대 등 부과기준 현실화 방안에 대해 논의하고, 장기보유자 부담금 감면 등 합리적인 감면 수준에 대해서도 지자체 의견을 수렴해 논의한다. 재건축 안전진단과 관련해서는 구조안전성 배점 하향, 지자체에 배정 조정 권한 부여 등의 제도 개선 방안을 논의한다. 국토부는 정부의 정책 방향이...
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민간 주도로 서울 50만가구 공급?…첩첩 규제 안풀면 어림없다 [김진수의 8·16대책 파헤치기] 2022-08-23 17:19:39
기존 3000만원인 면제 기준을 상향하고, 누진하는 부과율 구간을 확대하는 방안을 검토하기로 했다. 재건축 주택을 장기 보유한 1가구 1주택자에 대해서는 보유 기간에 따라 부담금을 감면해줄 방침이다. 이뿐만이 아니다. 재건축 안전진단 규제도 개선한다. 2018년 3월 안전진단 항목 중 ‘구조안전성’ 비중을 20%에서 5...
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[8·16 대책] 전문가 "민간 위주 공급확대 바람직…실효성 제고해야"(종합) 2022-08-16 17:05:39
면제 금액을 1억원으로 상향하고, 부과율 구간을 확대하는 수준에서 과연 부담금이 얼마나 낮아질지 의문"이라며 "어설픈 감면안은 재건축 사업을 오히려 더욱 위축시킬 수 있다"고 지적했다. 부담금 1억원 이하 단지는 이번에 부과 면제 대상에 포함될 가능성이 커졌지만 부담액이 적어 체감도가 떨어지는 반면 부담이 큰...
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[8·16 대책] 전문가들 "민간 위주 공급확대 바람직…실행이 관건" 2022-08-16 13:37:47
면제 금액을 1억원으로 상향하고, 부과율 구간을 확대하는 수준에서 과연 부담금이 얼마나 낮아질지 의문"이라며 "어설픈 감면안은 재건축 사업을 오히려 더욱 위축시킬 수 있다"고 지적했다. 부담금 1억원 이하 단지는 이번에 부과 면제 대상에 포함될 가능성이 커졌지만 부담액이 적어 체감도가 떨어지는 반면 부담이 큰...
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정부, 재건축 부담금·안전진단 규제 손질…내달 발표 2022-08-16 12:12:16
현재 3000만원인 면제 기준을 상향하고, 누진되는 부과율 구간을 확대하기로 했다. 국민의힘 배현진 의원의 개정안 발의안인 면제 기준 1억원 상향, 누진 부과 구간 2000만원에서 3000만원으로 확대가 유력한 것으로 알려졌다. 재건축 주택을 장기보유한 1가구 1주택자에 대해서는 보유 기간에 따라 부담금을 추가 감면해주...
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5년간 270만가구 공급…재초환·재건축 규제 '손질' [종합] 2022-08-16 12:00:02
상향하고 부과율 구간 확대를 추진할 예정이다. 집을 장기간 보유하고 있는 1가구 1주택자에 대해서는 보유 기간에 따라 부담금을 감면해 실수요자 부담을 완화한다. 또 공공임대주택과 역세권 첫 집 등 공공분양 기부채납분은 부담금을 산정할 때 제외할 예정이다. 세부 감면안은 내달에 발표하고 '재초환법'...
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