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분당·구리·과천 집값, 서울보다 더 뛰었다 2025-11-09 16:54:14
반포동 궁전아파트 전용 146㎡도 38억5000만원에 새 주인을 찾았다. 전세 시장에서는 용산구 한남동 ‘나인원한남’ 전용 206㎡가 63억원에 계약됐다. 가장 비싼 전세 거래였다. 뒤이어 반포동 ‘래미안퍼스티지’ 전용 222㎡와 198㎡가 각각 43억원, 40억원에 전세로 세입자를 찾았다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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"지금 사도 될까요?"…토허제 피한 주상복합, ‘갭투자 막차’ 타나 [이송렬의 우주인] 2025-11-09 15:20:42
집에 있는 전세가 6억~7억원 수준, 다시 세입자를 맞춘다고 하더라도 8억원 수준이라 10억원 이상의 자금이 들어간다"고 짚었다. 그러면서 "갭투자의 목적이 내 돈을 적게 들이는 게 중요한데 투입 금액이 너무 커져 버리면 부담이 되는 게 사실"이라고 지적했다. 토지거래허가구역을 규제를 피해 간 단지를 사지 말아야 할...
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맘다니 당선에 "서울도 바꾸자"…범여권 일제히 '환호' 이유 [신현보의 딥데이터] 2025-11-07 18:33:01
것"이라면서 뉴욕의 주거비 등을 언급했다. 그는 "서울 청년 세입자들이 겪는 고통은 이미 뉴욕의 지나간 모습을 닮아 있다. 뉴욕의 현재는 곧 다가올 서울의 불편한 미래일 수 있다"며 "'불평등'의 콘크리트 정글 위에 '사회권'의 꽃을 피워낸, 맘다니 시장의 승리가 반갑다"고 했다. 스스로 민주사회주의...
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"유네스코 팔지말라"…세운4구역 주민들, 유산청장에 '분노' 2025-11-07 14:58:02
태어나고 자랐다. 2010년에 건물이 헐리고 세입자들이 다 쫓겨났는데, 그 후로 25년간 아무 진척이 없었다”며 “그동안 지주 중 100명 넘게 세상을 떠났고, 청장님은 우리를 한 번이라도 찾아왔느냐”고 따졌다. 또 다른 주민은 “대법원이 인정한 사업을 왜 막느냐”며 “유네스코보다 우리나라 법이 우선”이라고 항의...
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"쓰레기 조금 있어요" 퇴거한 월세 세입자 방 가보니…충격 2025-11-07 09:54:40
좋은 거라는 마음으로 세입자들을 대하셨다"며 "보증금도 없고 방세도 미루어 주고 그랬던 것 같다"고 밝혔다. 그는 "세입자가 퇴거한다고 연락이 왔고, 쓰레기가 조금 있다고 하길래 오래 계셨으니 그 정도는 제가 직접 처리하겠다고 생각했다. 그런데 막상 가보니 방은 쓰레기로 가득 차 있었고 청소비 지급도 거부하고...
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'토허제' 피해 서울 아파트 산다…'우르르' 몰리더니 '껑충' 2025-11-06 09:46:03
세입자를 받는 식으로, 실수요자들은 토지거래허가의 번거로움을 덜어낸다는 측면에서 경매에 참여한 것"이라고 봤다. 다만 서울 아파트 낙찰률은 39.6%로 전월(50.7%) 대비 11.1%포인트 급락했다. 2024년 3월(34.9%) 이후 1년 7개월 만에 최저치다. 노원구·금천구·중랑구 등에서 유찰건수가 증가한 탓에 전체 낙찰률이...
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'진보공약' 맘다니 지지층은 연소득 5만 달러 이하·유색인종 2025-11-06 09:20:54
유권자층은 뉴욕의 세입자들이다. 맘다니는 세입자 유권자들 사이에서 앤드루 쿠오모 후보를 24%포인트 이상 앞선 것으로 나타났다. 또한 최근 뉴욕 내에서도 주택 임대료가 급등한 지역인 할렘과 플랫부시 등에서도 지지율이 10%포인트가량 높았다. 이 같은 우위는 맘다니의 임대료 동결 공약 때문으로 보인다. 맘다니는...
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"이주비 대출 받으셨어요? 대체주택 매입 금지입니다" [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2025-11-06 06:30:02
거처 마련이나, 세입자 보증금 반환을 위해 조합원 소유의 기존 주택을 담보로 받는 대출입니다. 이는 사업 부지를 확보하기 위한 토지 준비 자금이라는 성격도 있어서 사실상 정비사업에 있어서는 필수적인 사업비입니다. 그런데 올해 6·27 대출 규제 이후 규제지역 내 담보인정비율(LTV)은 40%로 낮아지고, 대출 한도는...
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'9년 전세' 비판 여론에…"고가의 아파트 전세만 걱정 말라" 2025-11-05 14:48:44
세입자가 감당할 수 있는 임대료로 장기간 거주하는 것이 주거 안정의 핵심"이라며 "초등학교 6년, 중학교 3년, 고등학교 3년이라는 교육제도를 감안해 계약 기간을 3년 단위로 조정했다"고 설명했다. 이어 시장의 우려에 대해서는 "다른 조항은 무시하고 특정 조항만 부각해 문제를 왜곡하고 있다"며 "지금처럼 악의적으로...
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속 썩이는 장기 세입자, 법이 알려주는 ‘명도 전략’ 3단계 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-04 13:56:01
특히 오랜 세월 임차한 세입자가 ‘버티기’로 일관할 때, 감정적으로 대응하기보다 법적 근거를 중심으로 한 전략적 접근이 무엇보다 중요합니다. 이번 칼럼에서는 실제 의뢰인의 사례를 토대로, 계약 해지를 효과적으로 이끌어낼 수 있는 두 가지 핵심 근거와 단계별 대응 전략을 정리해 드리겠습니다. 【의뢰인 사연】...
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