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"당장 집값 주춤하겠지만…시장선 이미 '해제땐 반등' 전망" 2025-03-19 17:40:24
봄 이사철 임대차 가격 상승 등의 변수가 남아 있어 강남권 매매가를 끌어내리기에는 한계가 있을 것”이라고 평가했다. 전세를 끼고 주택을 구입하는 갭투자 수요와 매매는 다소 주춤할 것이라는 분석이 나온다. 함 랩장은 “토지거래허가구역 재지정 구역에서는 오는 23일까지 계약을 마쳐야 규제를 피할 수 있어 거래를...
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고삐 풀린 집값에 토허제 재지정·확대 초강수…상승세 꺾일까(종합) 2025-03-19 16:07:10
공급 진도율, 내년의 준공 물량 감소, 봄 이사철 임대차 가격 상승 등을 감안할 때 거래량은 다소 준다고 해도 가격까지 꺾이기는 쉽지 않다고 본다"고 말했다. 양지영 수석은 "과거 사례를 보면 거래량은 줄지만 일부 거래가 신고가를 경신하면서 전체 가격을 끌어올리는 경향이 나타났다"며 "집값을 자극하는 다른 변수가...
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불붙은 강남 집값 잠재울 수 있을까…전문가들은 '갸우뚱' [주택시장 안정화 방안] 2025-03-19 11:17:08
한시적인 데다 서울 공급 감소, 봄 이사철 임대차 가격 상승 등이 겹치면 매매가가 하향 조정 수준까지 이끌어내기에는 한계가 있을 것”이라고 말했다. 서울 주택 구매 수요는 토지거래허가구역으로 지정되지 않은 한강 변으로 분산할 가능성이 있다고 봤다. 영등포구나 마포구 일대 등으로 갭투자 주택 구매가 우회하는...
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최고가 속출에 한달만에 토허제 확대·재지정…집값 상승 고삐 잡을까 2025-03-19 11:00:42
공급 진도율, 내년의 준공 물량 감소, 봄 이사철 임대차 가격 상승 등을 감안할 때 거래량은 다소 준다고 해도 가격까지 꺾이기는 쉽지 않다고 본다"고 말했다. 양지영 수석은 "과거 사례를 보면 거래량은 줄지만 일부 거래가 신고가를 경신하면서 전체 가격을 끌어올리는 경향이 나타났다"며 "집값을 자극하는 다른 변수가...
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왜 하필 지금 풀었나…거세지는 오세훈 책임론 2025-03-18 09:51:22
봄 이사철을 맞은 실수요자와 투자자들이 모두 시장에 뛰어든 겁니다. [권대중 / 서강대 부동산학과 교수: 고금리 상태에서 은행들은 대출을 줘야 높은 이자를 받을 수 있어요. 가격이 오르고 있는 상황에서 (토지거래허가구역 해제가) 기름을 부은 꼴이 돼 버린 거예요. (해제 시점이) 적절하지 못 했죠.] 서울시가 다시...
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[부동산캘린더] 내주 일반 분양 '제로'…"탄핵정국에 분양성적 우려 커" 2025-03-15 06:00:00
봄 이사철 수요가 겹쳐 분양 시장 성수기로 알려졌지만, 올해는 3월 셋째 주까지 전국 공급 물량이 총 3천512가구로 지난해 3월(1만8천116가구)의 19% 수준에 불과하다. 부동산R114 관계자는 "불확실한 탄핵 정국 지속과 미분양 증가에 건설사들의 분양성적에 대한 우려가 커지며 (일반 분양은) 잠시 쉬어가는 것 같다"고...
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토허제 풀리자 '후끈'…7년 만에 최대폭 상승 2025-03-13 17:54:08
봄 이사철 도래 등을 원인으로 지목했다. 전문가들은 이러한 복합적인 환경이 급변하지 않는 한 강남권 상승세는 당분간 계속될 것으로 내다봤다. 똘똘한 한채 선호 등으로 강남권 매수 수요가 여전하다는 점에서다. 다만 상승 기류가 서울의 외곽 지역으로까지 확산할지는 좀 더 지켜봐야 한다는 유보적 입장을 밝혔다....
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잠실 '평당 1억' 올까…토허제발 강남권 집값 급등에 시장 촉각 2025-03-13 16:31:12
봄 이사철 도래 등을 원인으로 지목했다. 특히 최근 가격이 급등한 송파구 일대의 경우 삼성동 개발 호재와 더불어 수요자의 '선택과 집중'이 맞물린 결과라고 밝혔다. 김은선 직방 빅데이터랩장도 "토허제 해제 영향도 있지만 기준금리 인하 등도 영향을 끼쳤다"고 말했다. 전문가들은 이러한 복합적인 환경이...
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토허제 풀리자 주택거래량 증가...2월 가계대출 4.3조원 늘어 2025-03-12 13:32:00
재개, 신학기 이사철 자금수요 등으로 전반적으로 주택 관련 대출이 증가했다"고 설명했다. 또, "전세대출이 크게 증가한 것은 2023년 하반기에 전반적으로 전세 가격이 크게 하락했는데, 그 이후로 전세 가격이 꾸준히 상승하며 서울지역에서 역전세 현상이 해소된 영향이 컸다고 볼 수 있다"고 덧붙였다. 다만 "1월 말...
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2월 전국 민간 아파트 분양 3천704가구…전년보다 82% 감소 2025-03-12 09:26:12
봄 이사철 수요가 겹쳐 분양 성수기로 알려져 있지만 이달 첫째 주 전국에서 모집 공고를 낸 단지는 한 곳도 없다. 현대건설은 경기 의정부에서 2월 공급 예정이던 '힐스테이트 회룡역 파크뷰' 분양을 4월로 연기했다. 한화 건설부문과 포스코이앤씨 컨소시엄의 '고양 더샵포레나 원와이든'과 두산건설의...
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