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규제지역 LTV 50%→40%…대출 더 조인다 2025-09-07 15:24:08
임차인의 임차 보증금을 반환해야 하는 경우 등에는 기존 규정을 적용한다. 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출한도도 2억원으로 일원화되며 줄어든다. 수도권 기준으로 1주택자에게 서울보증보험[031210](SGI) 3억원, 주택금융공사(HF) 2억2천만원, 주택도시보증공사(HUG) 2억원까지 전세대출이 나왔는데, 이를 일괄...
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[9.7 부동산대책] 규제지역 LTV 50%→40%…1주택자 전세한도 2억원 2025-09-07 15:00:19
임차인의 임차 보증금을 반환해야 하는 경우 등에는 기존 규정을 적용한다. 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출한도도 2억원으로 일원화되며 줄어든다. 수도권 기준으로 1주택자에게 서울보증보험[031210](SGI) 3억원, 주택금융공사(HF) 2억2천만원, 주택도시보증공사(HUG) 2억원까지 전세대출이 나왔는데, 이를 일괄...
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서울 아파트값 상승 '주춤'…마·용·성은 달랐다 2025-09-04 14:39:37
전국 평균 매매가격은 3주째 보합을 유지했다. 전국 아파트 전세가격은 직전 주와 동일한 0.02% 상승률을 보였다. 서울(0.06%→0.07%)은 역세권, 대단지 등 선호 단지를 중심으로 임차 수요가 꾸준히 나타나면서 상승계약이 체결돼 전체적으로는 상승폭이 0.01%포인트 커졌다. 수도권 전체로는 상승률이 0.03%로 직전...
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서울 아파트값 상승폭 전주와 동일…8개구 오름세 확대 2025-09-04 14:00:05
대단지 등 선호 단지를 중심으로 임차 수요가 꾸준히 나타나면서 상승계약이 체결돼 전체적으로는 상승폭이 0.01%포인트 커졌다. 수도권 전체로는 상승률이 0.03%로 직전 주와 같았고, 지방은 0.01%에서 0.02%로 소폭 확대됐다. pulse@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>
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"그 가격엔 못 팔아"…브룩필드, '여의도 IFC' 컨티뉴에이션펀드 조성 추진 2025-08-28 10:36:25
수요가 확실해야만 컨티뉴에이션 펀드를 조성할 수 있다"며 "기존 투자자들도 대거 남아 신규 펀드로 이동할 것으로 예상된다"고 설명했다. 앞서 브룩필드자산운용은 2016년 말 AIG로부터 IFC를 2조5500억원에 인수하면서 국내 투자 시장에 본격적으로 진출했다. 인수 당시만 하더라도 IFC의 공실률은 오피스 75%, 쇼핑몰...
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정부 전세사기 피해 막는다…임차인 보증금 보호 대책 마련 착수 2025-08-24 09:30:26
전세 보증금은 월세와 달리 계약 만료 후 임차인에게 모두 돌려주는 것인데 보증금이 에스크로로 묶이면 집주인의 부담이 커져 임대 수요가 감소할 가능성이 크고, 에스크로 예치 수수료 부담 증가에 따른 임대료 전가, 전세의 월세화 가속 등의 문제가 있어 에스크로 도입에 신중해야 한다는 의견이 많다. 이재명 대통령...
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'교육에 진심' 차인표·신애라 부부, 청담동 빌딩 사더니… [집코노미-핫!부동산] 2025-08-24 07:52:21
4분 거리에 위치하며 고급 주거단지와 인접해 있어 임차 수요가 안정적이다. 해당 건물은 상업시설이 아닌 교육시설로 지정돼 부부가 자녀를 위한 공간과 교육 관련 커뮤니티를 염두에 두고 설계한 것이 특징이다. 건물명 또한 'Kids12'로 지어졌으며 현재도 임대수익은 교육 관련 업종을 중심으로 발생하고 있다....
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'세종 에버파크', 23일 현장 선착순 계약 진행 2025-08-22 10:46:40
수 있는 점이 주요 수요 요인으로 분석된다. 또한, 최근에는 대형 건설사들도 민간임대 아파트 건설에 적극적으로 나서고 있다. 고급 마감재와 다양한 특화 설계, 대규모 커뮤니티시설까지 갖춰 실거주 시 만족도도 높고, 추후 분양 전환 시 지역 랜드마크 단지로 발전 가능성도 높아 수요자들의 관심이 확대되고 있다. 한...
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입주 절벽에 실거주 규제까지…서울 전세 '씨 말랐다' 2025-08-21 08:00:49
서울 전세 시장에서 수급 불균형이 심화하고 있다. 전세 수요는 많지만 전세 매물 부족한데다, 향후 입주 물량도 기대할 수 없기 때문이다. 21일 한국부동산원에 따르면 8월 둘째 주(11일 기준) 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.05% 오르며 27주 연속 상승했다. 한국부동산원은 "정주 여건이 우수한 선호 단지 중심으로 ...
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MZ세대 상권 핵심! 광진구 화양동 빌딩, 경매물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-19 11:07:01
상향 조정되었습니다. 임차인 현황분석 임차인 및 점유 실태 조사는 서울동부지방법원 지정 집행관에 의해 세 차례에 걸쳐 현장 방문 방식으로 진행되었습니다. 조사 결과, 도로명 주소 기준 총 10명의 임차인이 전입세대 열람 내역과 상가건물임대차정보에 등재되어 있었고, 일부는 현장에서 점유 사실이 확인되었습니다....
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