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세종서 시세 차익 3억 '줍줍' 나왔다…파주 무순위도 대거 몰려 2025-10-29 10:33:08
무주택 가구 구성원이면 청약할 수 있다. 전매 제한, 거주 의무도 없다. 2018년 3월 준공한 단지로 지하 2층~지상 29층, 27개 동, 1655가구 규모다. 분양업계 관계자는 "대출 규제가 강화되며 큰 시세 차익을 기대할 수 있는 무순위 청약에 수요자 관심이 더욱 커지고 있다"고 말했다. 안정락 기자 jran@hankyung.com
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'상봉 센트럴 아이파크' 아파트 29일까지 정당 계약 2025-10-28 14:17:54
이번 대책으로 LTV 축소, 전매제한 강화 등 규제가 강화되면서 시장 전반의 거래가 감소하고 투자심리가 냉각되는 분위기다. 그러나 ‘상봉 센트럴 아이파크’는 대책 발표 이전에 아파트 입주자 모집공고가 승인된 단지로, 종전 규제가 적용돼 상대적으로 유리한 조건을 갖췄다. 해당 단지는 분양권 전매제한 1년 적용,...
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'마피' 속출하는데 3중 규제…노도강 '부글부글' 2025-10-27 17:57:26
대거 이탈할 공산이 크다. 게다가 분양권 전매제한 기간은 3년으로 늘어났고, 1순위 청약 자격이 무주택 세대주로 제한됐다. 한 건설사 분양팀장은 “이번 10·15 대책에 분양가 상한제가 빠진 점은 의외”라며 “만약 분양가 상한제로 가격 경쟁력을 갖춘다면 대출 규제에도 수요자 발걸음이 쏠릴 것”이라고 말했다. 결국...
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BS한양 '인하대역 수자인 로이센트' 1199가구 내달 초 공급 2025-10-27 10:32:54
신청할 수 있다. 재당첨 제한과 거주 의무 기간이 없고, 전매 제한은 1년이다. 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1935만원으로 책정됐다. 전용 84㎡ 기준 6억원대다. 인천은 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’의 규제 대상에서 제외된 지역으로, 청약 및 대출 부담이 상대적으로 적은 편이다. 수인분당선 인하대역을 도보로 이용할 ...
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[부동산캘린더] 내주 비규제지역 김포풍무역세권 등 4천500여가구 청약 2025-10-25 06:00:00
이상일 경우 1순위 청약을 넣을 수 있다. 또 분양권 전매 금지 기간이 1년으로 규제지역(3년)보다 짧고, 재당첨 제한도 없다. 부동산R114는 "규제지역으로 지정된 곳에서 16일부터 입주자모집공고를 받은 단지는 중도금 대출 한도가 기존 60%에서 40%로 축소됐다"며 "자금 여력이 부족한 수요자들은 비규제지역으로 이동...
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[사설] 자고 나면 쏟아지는 10·15 부동산대책 부작용들 2025-10-24 17:19:12
지역이 규제지역으로 묶였다. 대출·세제·전매·청약 등 각종 규제가 한꺼번에 적용되는 만큼 정교한 사전 영향 분석과 시뮬레이션이 뒷받침됐어야 했다. 특히 LTV 40% 규제를 분양 아파트 잔금뿐 아니라 중도금 대출에까지 확대 적용하겠다는 방침은 심각한 부작용을 초래할 수 있다. 현금 여력이 부족한 실수요자는 청약...
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일신건영 '천안 휴먼빌 퍼스트시티', 견본주택 개관 첫날 '북적' 2025-10-24 13:45:10
18일까지 3일 동안 진행된다. 1순위 청약 자격은 충남·대전·세종시에 사는 사람 중 청약통장 가입 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 세대주·세대원 모두 가능하다. 전용 84㎡ 분양가는 4억~5억원대다. 재당첨 제한, 거주 의무기간, 전매 제한이 적용되지 않는다. 오유림 기자 our@hankyung.com
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'日 강제 동원 피해자' 김한수 할아버지 별세, 향년 108세 2025-10-24 08:10:37
연백 전매지국에 취직했다. 그러나 1944년 8월 목재를 나른다는 설명을 듣고 전매청 트럭을 타고 연안읍에 갔다가 먼저 와 있는 청년 200여 명과 함께 그대로 끌려갔다. 김 할아버지는 부산, 시모노세키를 거쳐 나가사키 미쓰비시조선소에 도착해 기숙사에 배치됐고 군사훈련을 받았다. 열악한 환경 속에서 선박에 사용하는...
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日 강제동원 피해자 김한수 별세...소송은 대법원 계류 중 2025-10-24 07:37:39
다니면 징용되지 않는다는 소문을 듣고 연백 전매지국에 취직했다. 1944년 8월 목재를 나른다는 설명만 듣고 전매청 트럭을 타고 연안읍에 갔던 그는 먼저 와 있는 청년 200여 명과 함께 일본으로 끌려갔다. 이후 김 할아버지는 나가사키 미쓰비시조선소에서 군사훈련을 받으며 열악한 생활환경, 강압적인 규율에 시달렸다....
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[데스크 칼럼] 부동산 유동성 이동의 조건 2025-10-22 17:23:06
취득세·양도소득세 중과, 분양권 전매 제한, 청약 재당첨 제한도 동시에 시행된다. 여기에 실거주 목적이 아니면 지방자치단체 허가를 받아야 하는 토지거래허가제가 적용돼 ‘갭투자’(전세 끼고 매매) 수요까지 차단했다. 사유재산권과 거주 이전의 자유를 침해했다는 비판이 제기되는 이유다. 대출 규제는 더 강력하다....
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